分享一下最近听到的，有个朋友要卖屋
那个社区实价登录行情一坪约30万
30坪也就差不多九百万
那位朋友却自信满满觉得自己的房子可以卖到一千二
跟他说实价登录上的行情不是那样他还不信
说实价登录样本数不足、有落差所以不准
还说591上面该社区开价都是一千多万等等
所以自己的房子肯定也有一千二的行情
结果搞了半天
原来这些观念都是仲介跟他说的

你朋友骗你的，仲介只是替死鬼我在餐厅吃饭都是听到屋主在跟仲介说我家房子不一样

最好是仲介说他家可以卖高于行情的......= =

同一社区不同位置、楼层，也会有价差，但不应该差太多

那区段仲介能卖多少、多少最合理好卖他最清楚，价格提高那么多，仲介自己也难卖，这绝对是屋主自己自我感觉良好...

我觉得是你朋友的问题…

仲介是信义的吗XD 不然一般仲介最好会踩自己脚

建议先用脊椎倒数第二节想想，仲介要接案，是创高价好卖还是破盘价好卖。

建议他开两千