楼主:
cc4 (name)
2018-04-14 23:05:20请问如果选了在平面图标示为自设的车位
但契约书却标示我们买的是法定车位
这样后续会有什么问题吗？
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2018-04-14 23:10:00那就是法定车位自设车位并不一定就是有独立权状法定车位无独立权状，并在公设内
楼主:
cc4 (name)
2018-04-14 23:24:00卖房说法也是这样 不管是自设或法定他们都没有给独立权状 但好奇那为什么平面图要特别分这两种
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2018-04-15 02:01:00这是销售必须告知事项自设车位的配置和法定车位 在同一层，就是法定车位
作者:
aloness (aloness)
2018-04-15 08:27:00没有问题，都是公设…
作者:
pipigy (榴琏)
2018-04-15 10:53:00自行增设车位如果与法定车位在同一层无法区隔，而未能取得编列门牌或核发地址者，须以公用部分的持分方式办理产权登记，无独立权状，移转仅限同一栋大楼所有权人。
作者:
aloness (aloness)
2018-04-15 15:59:00一定会啊，第一个就违反大楼管理条例了这种事只能私下，明文上没有社区会同意非住户停入法定跟自设，原则上只差别在于法定是建案请照时的最低配置数量法定在使用权上不能变动，自设可以…简单说管委会通过要改变停车格的配置来增加车格，自设毫副疑问是可以改的而法定要改就是向政府登记通过使照变更但是无论法定或自设，对持有方的公设所有权权利比例都是一样所以建商的车位买卖，其实说穿了是把停车格的公设比拿来卖而已
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2018-04-15 21:25:00管委会变更停车格位置？有法条吗自设车位是不是法定车位，和位置有关跟公设比无关
楼主:
cc4 (name)
2018-04-18 02:07:00我们自设跟法定同个出入口。感谢解惑