Re: [请益] 买便宜老屋自己装潢

楼主: afu76519 (富董)   2018-04-04 23:05:47
※ 引述《j42683 (blue84 )》之铭言:
: 看房也看了半年
: 大概有一个方向了
: 因为预算不高 要买三房电梯大楼是不太可能了
: 老公寓投资客装潢好也都卖很贵 又看不到原始屋况 也不知道装潢材料好坏
: 目前想法是买原始屋况的老公寓
: 反正都是要全部大整理了 便宜就好
: 之后再花个100万稍微整理 至少有三房 而且又不用花钱买公设
: 不过没装潢过 也没认识的 想说到时候直接找仲介配合的设计公司 想请问各位 这样

: 行吗?
老公寓吃楼层
3楼以上难卖,2楼怕淹水
而且!
还需考虑万一不方便爬楼梯,
该怎么上楼返家呢?
电梯大楼比较没这问题
但是就是比较贵...
=====以上废话=====
关于室内整理
1.厕所抓凯撒普通,打到见砖,
一间大概十万有找
2.厨柜上下整组换,便宜一点5万有找,价差在抬面材料
3.电线重拉,电箱更新,抓5万
4.冷热水管,没做过,但是10万应该是够!
5.批土油漆,抓20000
还有6789很多项
主要是看你想用什么方式来做!
还有做到哪...
最简单的花法大概就是上面那样!
如果打算买现成家俱,不做装潢,
就直接找统包即可,
价格会比较漂亮!
但是就会少了
"设计师的温度"
作者: e33195 (向左走向右走)   2018-04-04 23:20:00
设计师的温度=$$$
作者: zesonpso (正義的孩子王)   2018-04-04 23:33:00
批土油漆 两万 找谁啊? 一底一度吗XDD
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-04-04 23:44:00
呵呵
作者: inthenchen ( )   2018-04-05 00:14:00
你没作过北市老公寓的装潢吼?北市老公寓厨房很多是泥作流理台(屋龄大概超过40年的),要换厨柜还要拆掉,变成整间厨房瓷砖都要一起换,五万不可能搞定啦…
作者: leecoco (小白是黄色滴)   2018-04-05 00:18:00
冷热水管十万?!有分层供水吗 浴室有漏电断路吗?
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2018-04-05 00:23:00
2万批土油漆, 那还是留着自己买材料自工吧 XD老公寓很多都小块磁砖, 地面算平的, 铺木地板还不用花太多, 如果要再铺磁砖, 费用又增加很多囉
作者: justsmall (hey)   2018-04-05 01:23:00
以北市老公寓来说,这预估值低得有点...
作者: cutesuper (我没什么人情味)   2018-04-05 01:44:00
本鲁经验 没设计单纯打掉更新约120万 台北市30坪老公寓报价单还留着 另外旧的部分只剩后阳台铁窗(楼下防火巷盖满让我无法施工) 其他全部换新的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-04-05 02:43:00
瓷砖不用换拉,厨具直接贴上去就好都盖住的地方 换了做啥?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-04-05 06:35:00
推楼上,但柜体、中岛、抬面真的粉贵now,我弄个双面中岛就6万了
作者: s682663 (S六十八兩千六百六十三)   2018-04-05 07:39:00
批土是自己批吗= =有两万的我现在马上再叫来刷一次
作者: humbler (兽人H)   2018-04-05 09:56:00
你这价格是哪做的阿?便宜好多
作者: jcjan (None)   2018-04-05 10:12:00
37P公寓整修厨房,2间卫浴,全数门窗, 管线, 壁癌,花70W.自抓35W, 请人估价增为50W,实际70W,期间会出现没想到问题.
作者: sagarain (HNY 2010)   2018-04-05 10:32:00
楼上的价格我去年做差不多中档建材在台北 其实这种估价还要看你在哪跟时间点
作者: hijamoya (阿玮)   2018-04-05 17:18:00
老公寓没做什么特别装潢 就是打底改善 大概就要70了
作者: rul543 (台湾马媚娘传奇)   2018-04-05 20:29:00
感觉您抓的价格x2比较实际
作者: alien818 (阿俊)   2018-04-06 13:47:00
谢谢分享!

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