从去年开始丈母娘就有在考虑要搬下来高雄，因为比较熟的亲戚
都在高雄，住台中结果整天往高雄跑有点傻
房子是大概15~20年的老大楼，位置在北区晓明女中附近
丈母娘当初要卖的时候有问我的意见，在房版文章看久了，当然知
道要出售的人的心态，所以参考了附近的二手屋条件比较相近的实
价登录，每坪加了2.5万来当计算基准，开了一个XXX万的底价给
丈母娘，但心里是自己暗暗觉得这价格有可能卖得出去吗??
(我认为合理价格是 XXX- 80 )
没想到上个月突然在工作的时候接到电话，急急忙忙问我有人下
斡旋，出的价钱是XXX - 60 , 她不愿意接受，只愿意让一步到到
XXX - 40，仲介一直想跟她继续杀价说年轻人很辛苦啊 balabla. ,
她有点无法下决定，问我要不要再降。 主要是因为卖了将近一年，
她心态上也有点松动了，有点怕这笔本来会成的交易踩太硬错过的话
又要继续等仲介带看谈价格然后无限loop，挺累人。
不过在板上吸收知识这么久了，一听就知道买方出价大约是在XXX -20
附近，不过丈母娘已经被说动降到XXX-40(太晚问我了不然应该会卖更
高一点)，后面只是仲介在杀价格想要多拿仲介费，稍微计算了一下他
们期望的大概是4.5%左右，目前的价格算起来他们只有拿到2.3%附近，
应该是有机会坚守价格所以就开了五万的空间建议丈母娘慢慢周旋一下
，因为买方这边下斡旋的金额应该是远高于我心理默认可以接受的金额
，成交的关键在于仲介想要拿多少，最后去店面谈了一阵子在XXX-41
成交了。
我同时一方面在网络上再查询了一下是否最近有什么变化，因为这价格实
在满高的，高到我甚至觉得是不是有诈还上版上研究了一下最近有没有什么
新诈骗技术，也一边查询了一下附近的最新行情，照附近的资料来看
xxx-80应该是满合理的没错呀，而且有找到近期一户条件非常相近的案子
但装潢等等各项条件都比我丈母娘的房子在好上一些些，卖出的价格也是在
XXX-82，看了老半天没看到啥问题，就请丈母娘如果要签约要一边跟我回报
一下，过程挺顺利没遇到问题，最后看到买方的出价是XXX-25
跟想像中的差不多。 我丈母娘的那一户应该是附近类似案子的单坪价格新高
因为周边我看了大约30笔以上的近期实价登录，同样条件的大概都比我们卖的
低了每坪1~1.5万左右，是有这么好卖吗?? 害我满肚子问号...