[卖/台北/中山] 大直河景名宅忠泰圆山大观楼

楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2018-03-28 21:27:06
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建物门牌: 台北市 中山区 明水路
房屋屋龄: 21年
房屋类型: 电梯大楼
所在楼层: 本案在 6楼/共 15 楼
建物权状: 51.07坪
主建物 : 27.96坪
附属建物:  5.10坪
共同使用:  6.95坪
车位  : 11.06坪
权状坪数是否包含车位坪数:Y
土地权状: 9.01坪
格局  : 3房 2厅 2卫 2阳台
开价  : 4680万
停车位 : 坡道平面
交通  : 明水路、北安路
本物件附近地址实价登录截图:
http://yyc0408.pixnet.net/album/photo/706948112
本物件两年内上一笔实价登录:
“查无资料”
照片连结:
http://yyc0408.pixnet.net/album/set/16168844
其他介绍:
大直水岸第一排景观
屋况好
采光佳
视野辽阔
生活机能赞
24小时全天候前后哨保全管理
近大直捷运站
知名建商忠泰建设品质保证
市区建案难得三面采光
大直好宅男达人真心推荐
相关介绍影片:
https://youtu.be/yYIio0q6CKg
联络资讯:0928-815-330
销售来源:房屋仲介
台湾房屋-大直特许加盟店(群智不动产有限公司)
公司地址 :台北市中山区北安路554巷45号
公司电话 :02-25320200
经纪人姓名:廖来万(91)北市经证字第00464号
营业员姓名:杨曜全(103) 登字第273524号
收费方式 : 1% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)
PS:
屋主刚刚托付钥匙
感谢和报答屋主信赖委托
特地回公司来上网po文
希望为您服务尽一份心力
欢迎台北乡民看屋
https://i.imgur.com/SXD5BCN.jpg
作者: dymagic (说好不提炸虾)   2018-03-28 21:54:00
好小,太贵了
作者: surveillance (surf)   2018-03-28 22:22:00
主建27,4600万…
楼主: smallpenguin (大直好宅男)   2018-03-28 22:35:00
三楼无装潢 看不到河景 卖4138万给您参考
作者: ddey (gre)   2018-03-29 05:32:00
上上个礼拜吧 去看了一间宏国大楼后面六楼的案子 开价4688看完之后觉得蛮不错的 问了一下多少收斡旋仲介拿出实价登陆说 四五个月前楼下三楼卖3488 六楼要更高几天前另一个仲介跟我回报 成交3326随口问了仲介应该是屋主缺钱吧 仲介回答很妙 是因为屋主不缺钱才便宜卖一开始开价打错 是3688
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-03-29 18:01:00
大直的旧房子......有人说 房子到15岁之后 维修、维持费用会大增像是 电梯需要整部换新 可能要150万以上通常老住户都不想出钱 所以社区就会慢慢崩坏而且 还有漏水、管线等其他问题所以 本鲁不建议买 又老又旧又贵的房子隐藏的成本会拖垮生活品质
作者: antiyahoo (漫漫长路万宝路)   2018-03-29 19:01:00
这种价钱我宁愿买香港住宅
作者: or2771   2018-03-29 22:39:00
哇!扣掉车位单坪价格要110万!

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