最近家里房子要卖，po591之后换来一堆房仲电话，上网爬过文后知道最多签给五家就好
，不然可能会有恶意削价的问题，不过我爸总觉得只要他价格坚持住，怎么会有这个问题
，而且给越多家机会越多，结果在这一个礼拜我ㄧ问之下才知道签了10几家，还有三家一
次签一年，591上面除了我们屋主自售外，中介也有五六家同时刊登，看起来就觉得我们
托了一堆房仲卖，但我爸还是那句话，别人如果看到觉得我们是急售所以压低出价，只要
我们价格坚持住就好。
请问各位大大
1. 同时那么多家除了价格削价还会有什么问题
2. 大概一约签多久比较好
3. 是否合约到期3个月之内屋主不能自行卖出
谢谢大家，真的很怕因为我爸这动作害房子没有价值了

我觉得签三家就好，永庆，住商，信义不要

你爸是对的啊 只要自己硬 人家出什么价有差吗有种下斡旋啊 问题是出在你爸多少钱收斡旋仲介就只是管道而已顶多卖一年他会跟你说 你看吧还不是你开太高

你爸没错 他不卖谁买得到？不要被仲介讲到耳根软就好

不然仲介还能怎样3.要看合约 不过一般约应该没这种限制 还是看你的合约

乖~~听你老爸的话!

3去看合约内容比较保险 怕被埋雷XD真的怕就忍那三个月吧

其实签给三四家曝光率大致就足够了，买方的潜力族群也是同样那些人，反而造成很多买家一直换房仲进来探底价跟连续接一堆仲介电话而已？

老实说现在有网络 主要品牌你一定会看到另外在出现 买家就会知道这是一般约这也是仲介最担心的 就是你底价乱飘他不好做事 其他就没什么

坚持住价格就好，别理仲介喇叭嘴

对你房有兴趣的 除非超热区 不然三个月内肯定都出来了就只是你价格他们不接受而已 那谁也没办法的

请看 #1QjsCQgi (home-sale)你觉得三家ok？‧^^?我直接讲结论 你房子卖烂了

小弟绿光房仲，你要注意老爸签的是一般还是专任委托都是一般的话问题较小，但是人员进出难控管，需要多花心思留意留意有无专任委托部分，如果有的话只能由专任委托的仲介出售，否则可能被控诉毁约，后续较多麻烦如果需要相关资讯欢迎来信，我可以提供我所知道的资讯作为参考

市面上目前流通的买方差不多被玩光了 难成交了

常常买家也是每家房仲网页逛逛，每区会买的大概就那

买方怎么出你都不会满意的，因为他还要再继续货比三家不吃亏

为什么会这样跟你说，因为你是老实人，我直接说实话

不会啦 他有自售砍掉仲介费 哪个不会直接找屋主他爸这么做就根本把仲介当广告没希望仲介去拉什么价 他开价就比市价高了这也是仲介会怕的原因 要怎么成交又保住仲介费

重点在买方还是货比三家不吃亏阿XD 你爸报什么价都是错的好啦，功德做完 没我的事了

买方比什么价问屋主当比较就可以了

问屋主也没用阿 他又不可能屋主报价直接买 此局已残搞不好他爸也会卡价多赚服务费(憋笑)

所以才说他爸自己价格要确定

满满的人性 ^^

没什么残不残的啦

大道至简，有必要搞成这么复杂吗？

不觉得很复杂啊 他挂ㄧ个价有管道展示就议价复杂在哪

复杂在买方。。。看那个买方最没心机XD

签越多，你家只会成为配菜+笑话

各家仲介放底>买方往下再杀都出不到>最后卖烂

大品牌签一签就好 反正都可以配件