[请益] 中信银的房价估价系统 smilecmc PTT批踢踢实业坊

楼主: smilecmc (米虫) 2018-03-25 23:55:34

请问一下各位
有人买卖房屋会参考中信银的房屋估价系统吗?
https://ctbc-mortgage.com/tool/cal12.html
他号称是参考政府给的资料
还有他们自己的房贷资料所弄出来的系统
但是
跟代书委托银行粗估想要买的房子的价格
差了近20%
这....要相信谁呢

作者: IS0987 (FQ) 2018-03-26 00:01:00

找个第三间估看看？代书的应该是比较精确吧？毕竟给的资料也是？

作者: HERMAN06 (HERMAN) 2018-03-26 00:11:00

玉山也有你可以算看看XD

作者: rriver (river) 2018-03-26 00:32:00

相差20%? 也差别太多了吧是更低吗

作者: mainsa (科科) 2018-03-26 07:42:00

估低是避免崩崩吧估市价八成然后只给贷八成这样腰斩后法拍也不会亏太多

作者: hijamoya (阿玮) 2018-03-26 08:23:00

这就实价去换算的

作者: bartwang (利御寇) 2018-03-26 09:55:00

你的代书只给你一间银行的粗估吗?

楼主: smilecmc (米虫) 2018-03-26 09:59:00

对

作者: m9100612 (m9100612) 2018-03-26 12:18:00

中信联邦都估比较低，富邦台新华南可试试

作者: chen0823 (Brian) 2018-03-26 13:19:00

银行比代书准吧？毕竟最终承作放款的是银行本身不是代书。只能解释，某些银行对某些地段的放款比较保守，多找几家看看

作者: chichenchu (frank) 2018-03-26 14:04:00

我家算完，我怎么觉得估很高

作者: kusomanfcu (POE yea) 2018-03-26 15:46:00

算完房价比买的时候高按资料看是直接用实价登录去算很方便

作者: shellpig (贝壳) 2018-03-26 16:02:00

这个可能要看地区耶xD 我家按起来差超多但之前送银行贷款, 几家银行估的都跟我成交差不多

作者: omygod (成家，立业) 2018-03-26 19:00:00

代书太逊了只给一家

作者: inthenchen ( ) 2018-03-26 20:35:00

看区域和银行会有差别，多问几间吧

作者: cAshoNly (老萧) 2018-03-27 00:48:00

试玩一下估得价钱比我买的高

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