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北市去年都更核定53件 历年新高
2018-02-23 01:03经济日报 记者郭及天／台北报导
台北市都更脚步加速，根据北市都更处统计，去年台北市都更事业计画核定达53件，为历
年新高。业者认为，市府的都更审议改革已见成效，未来民间参与都更能否增加的关键，
有赖房市景气回升。
过去几年台北市都更事业计画核定，每年约二、三十件，最高为2013年时的39件，不过，
去年却提升到53件，创下新高。以更新基地面积来看，面积1,000至2,000平方公尺（约30
2至605坪）的更新案占23件最多。
更新处资料显示，去年核定53件的都更案合计有1,758户合法建筑与114户违建，预计更新
完成后可达5,274户，更新后不动产总价值超过2,200亿元。
都更研究发展基金会执行长丁致成认为，台北市政府推动“168专案”（100%同意无争议
案件，事业计画六个月内审议通过，与权利变换并送者八个月内通过）简化都更程序，改
变过去先送先审、改以优先受理没有争议的都更案件，同时委托专业人士进行案件的协检
、协审，减少行政人员的负担，加上近年整体房市景气不好，建商送审案件减少，让不少
属多年陈年旧案能够清仓。
瑞普莱坊研究部副总监黄舒卫表示，近年地震衍生的居住安全议题让老屋更新受到关注，
例如正义国宅案、中工投入的延寿国宅海砂屋都更案等指标案件，都在去年核定，无论属
整合难度高或有居住危险的指标案件，都有不少核定。
黄舒卫表示，从近期住户或建商参与危老条例估价案件大幅增加，可以看出危老条例也成
为间接加速都更的因素；危老条例通过后，不再是过去需整合到一定规模才能参与都更，
提供实施者能在都更和危老条例二者间，有更弹性的谈判和业务策略选项，使都更加速。
https://tinyurl.com/ycjt7crd
不知你是多多空空 每人看事情立场座标不同 个人对柯都更执行效率很满意 （人家都创
历史新高纪录了还要怎样）
我自己房子的都更预计今年开拆 加上去柯降房屋税到1%也是有脑德政 （税反应在今年
年中）要鼓励都更就是要降税 没错 就是降税
以上
你以为人家没做事 要先看人家政策目的在哪里
以我都更派观点认为柯就是做实事