今年开始出现通膨议题，加上股市偏高档
而房市稍微有修正，想挑个好地点购屋自住抗通膨
目前家庭年薪约150万，头期款250万，已婚无小孩
跟父母兄弟同住，想有自己的空间，等了几年觉得时机成熟，想买在凤山区与三民区靠近
凤山离父母近。
想要地段保值的三房40坪以上新成屋，看了大东，华凤特区、建国路、赤山区、澄清路与
鸟松区，喜欢闹中取静，生活机能便利与好学区（不排除会有小孩）。
看来看去应该只有文山特区比较符合条件，但预算应该要准备1000万up才够，也就是至少
要背5万房贷！目前开销含孝亲与生活支出养车，一个月要4万左右，看来会成为月光族，
钱都存在房子的概念......出国靠年终奖金。
想法上是刚需买房当存钱，几年后有赚也可换屋，没赚继续自住（40坪以上生一个也够用
），减少乱投资可能的风险，钱或可留下更多？
目前周边利多有铁路地下化与捷运黄线加百货公司电影院（相当吸引我），且特区土地卖
价相当高价，感觉未来建案不会便宜。只是目前不知道会不会买的太吃力？

得先把生了小孩每月至少得在多15000元以上开销（保母费，除非老婆自己顾）算进去。1000万以上势必会影响目前的生活品质，年终有可能还要来抵所得税等支出，不过，如果是两人生活还可以过的惬意。

希望可以招唤ceca

Ceca已经被.....

有料能回答的人被桶了…

C大又被桶了？！

C大跟D大 文章蛮有用的 可惜QQ

不知道捅ceca大干嘛，优质文少很多

C大就那个调调,硬要挑战板主,有什么办法

真的很可惜，C大又休息QQ

你这预算跟头期当然买透天如果要住文山特区就只能买大楼 好处是阳明学区就学没烦恼然后自住了话贷款拉到三十年 反正你住在里面又没差你就当成缴房租三十年而已XD三房平车要在文山特区买不用一千万啦 帝凡妮七八百就有了一千万都可以买到四房了

看坪数吧 华凤不建议了鸟松近几年大建案似乎都没有 现在都往北高去了文山部分三房平车不用一千 但大概是二加一而已 非正三如果要抗房价跌通膨 我满推荐文山毕竟是自住 能够选择的方式很多

正三房自用或未来脱手应该较容易新建案也是都规划3、4房新古屋释出不多，有的是大坪数单价高小孩的确是变量@@ 目前感觉很紧了

ceca最近一直进出桶轮回...

文山外圈人流相对多（青年路澄清路）但特区内还算安静，不会太吵杂且有绿地

真心觉得这个版捅人的标准非常“特别”

有这么多人帮腔 就知道投资市场一片看好!!

都已经结婚了买房是天经地义 楼上你还没结婚吧@@

年薪150了不买房 难道去上酒店吗~

买房是自住喔，不是投资！已婚的都知道空间的重要

来生态园区吧

虽然可以远一点省个两三百，但还是希望有大众运输生态园区不太熟，只有去左营时会经过开高速过去还蛮快

不急的话等国泰重华区 双捷运又有卫武营

国泰重划卡多久了..出来也一定2字头以上而文山新案应该站在21～24间。

你可以私讯ceca跟他联络XD

私信问ceca 有问必答 而且非常有帮助我经过他指点 这几年赚不少

国泰重划真的完全没消息...不过早上经过自由路都塞车C大好像不建议买新屋，偏好800万以下中古屋，手上留现金

ceca大人真的很好，可惜在版上风向不对常被水桶，又要一阵子没房市实务面的资讯可以看了