楼主:
KupeRs (KupeR)
2018-02-27 23:41:19黄字为必填项目应依规定填写，选填项目应保留空项目，否则视为未依格式填写
房屋仲介不得以此分类于本板进行“开发”行为
以上说明文得以ctrl+y全数删除，以下开头两行删除则文章迳予删除处分
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这条件和预算北区直接拿到，差距很大。至于安南很有机会。安南可能不用破千
作者: harlem77 (asdd) 2018-02-27 23:50:00
难
作者:
gn0707107 (gn0707107)
2018-02-27 23:50:00五房五卫 应该没1500买不到吧
但是如果是海佃路一二段 北安路 就不容易尤其传统格局.....安南区便宜基本上要过安中路
作者:
gn0707107 (gn0707107)
2018-02-27 23:54:00我家28.5传统格局62 去年买1000 4房4卫 海佃路2段toyota 后面 这边你可以找看看 我看有2处有在建三地建设 建好在卖了另一个有快完工了 这纯住宅区 不会吵
作者:
PTTArmy (你好，我婉君)
2018-02-28 07:47:00建议多看看，要不调高预算，要不降低需求，难度太高
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-02-28 08:45:00这需求要不要干脆租房，安南区基本上已经被放生了，又容易淹水，你很容易现买现套，而且会套很大，好几个案子我看了五年都还在卖北区好一点但也没啥发展，而且贵不少，以你的资本预算，强烈建议不要买，不然要做好有五年内亏20%左右的准备因为你现在买应该是在这一区的高点，长和路上本来一堆蓄势待发的建案也全部中止，风险太高
北区?没发展?你知道北区是目前近3年台南涨最凶的吗？你说看房看了5年，到底是偏那个北区让你觉得没发展?还是其实是贵到不敢碰?这是两回事
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-02-28 09:05:005房55卫的房子很少5房5卫的房子很少
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-02-28 09:16:00北区这几年请问有发展什么?? 没有，要不是台积电要进驻台南会涨?? 利多消息涨价通常就是涨到真的台积电进驻开始运作，大家发现饼画太大希望落空就开始跌他现在进去买北区不是正好买在高点现买现套，北区这几年有赚钱的，都是买在台积电进来之前。我之前在北区七八年前买过买进到隔几年卖出涨幅很小，当然现在台积电消息一出来就又涨了一段
由此可见，看跟碰接触真的是两回事。而且你的说法非常矛盾?如果照你所说的该地区没发展?就只因为台积电的效益就可以涨到他们设厂开始运作。这样是不是告知台南目前手上有钱的投资客快点下手把台南全部扫货，等台积电快进场完成是大赚一笔脱手呢?事情如果有那么简单，都只是用看的，不去接触，就不会有那么多房仲专家了。大家都可以轻易的下手了！如果真的有在接触台南的房市，你就可以了解为什么现在偏成大商圈的北区附近大楼近几年来都是外地居民移居到台南会考虑的。
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-02-28 09:56:00北区这么大挑靠近成大的讨论，呃，就直接说靠近成大，不用特别指北区投资客早就一堆人进去啦，只是不知道什么时候会开始有脱手潮
请避开土壤液化高潜势区,还有断层带...列入考虑上网查询就有资讯了(地震太可怕)
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-02-28 13:33:00避开地震带与老屋就可以了，液化区的问题不是安全性问题
作者:
kuo73321 (当爱己成信仰)
2018-02-28 16:02:00您好，想与您联络。
北区在台积电进驻之前就已经涨到现在这个价格了 台积宣布进驻后甚至还回档 房子涨跌没那么单纯吧