https://money.udn.com/money/story/5621/2946536
2018-01-24 01:02经济日报 记者吴苡辰／台北报导
中央银行昨（23）日公布，五大银行12月新承做房贷金额485.72亿元，为两年来新高，
2017年累计为4,614亿元，较前年高出257亿元。央行官员表示，月底为交屋旺季，加上建
商让利，降价求售，都是让成交量增加的原因。
五大行库12月新承做房贷平均利率由上月的1.63％增至1.632％，连两个月增加，外界关
切，房贷利率是否将自低点回升？
央行官员表示，目前市场以自住客群为主，银行积极争取优质客户，给予优惠利率，因此
房贷利率维持低档，不过由于五大银行12月新承做首购族低利的“青年安心成家方案”为
92.2亿元，较上月减少，占整体购屋贷款占比从20%降至19%，因此利率微升。是否代表利
率自低点回升，还要观察。
五大银行指台湾银行、土地银行、合作金库银行、第一银行与华南银行，其承做房贷比重
约占全体银行四成，常被视为房市风向球。
房地合一税2016年上路，2015年12月许多民众赶交屋，交屋潮将当时新增房贷金额推升至
863.71亿美元，创历史新高纪录。不过，2016年房市冷淡，当年的新承做房贷金额为11年
新低。
2017年新承做房贷金额为4,614亿元，高于2016年。央行官员表示，年底向来是交屋旺季
，此外建商与屋主愿意让利，降价求售余屋，也是使新增房贷金额增加的原因。
台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，观察去年移转数量，六都有五都均优于前年，政府
与各行库对房市态度积极，加上景气回升，推估2017年全国移转量累计可达26.5万栋，成
长近一成。
==
[旧闻]2017-06-21 银行新增房贷利率 七年最低
https://money.udn.com/money/story/5613/2536673
利率最低，又开始有量可冲，大家快提钱进场呀。