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angel07
心得：原来高雄这么有钱
引入一堆硬件设施建设特区
厂商也不是呆子吧
花钱建设养蚊子
大家快进军高雄啊XDDDDDDDD
作者: c77892169 (69) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 高雄农16特区BOT 将引进影城
时间: Fri Jan 19 20:55:21 2018
HiNet新闻网
高雄农16特区BOT 将引进影城
高雄房地产界近日盛传一个消息，北高雄农16特区在神农路、南屏路口的2533坪停车用地
，要开发多功能的立体停车场，已由都会生活开发得标，将引进影城、超市卖场、美食街
等设施，预计在三月中旬正式签约，开发成地下3层、地上7层的立体停车场。
都会生活开发公司继dua饭店、台铝MLD生活商场、高雄图书总馆旅店之后，此次的高雄市
凹子底停车场BOT案，已是第4个由都会生活开发投资的案子，这四案合计总投资额超过50
亿。
高市交通局主秘黄荣辉对此表示，高雄市府配合放宽立体停车场的营运项目，以提高投资
诱因，于去年底公告实施都市计画，并已于去年底议约完成，预计今年3月完成签约，兴
建期4年，预计在2022年3月完工营运。
高雄凹子底停35基地面积约2,533.68坪，BOT案特许期限为50年，权利金约4.7亿，土地价
金总计约5亿元，都会生活开发获评选为最优申请人。
据悉，得标厂商将以停车场为主体事业，兴建600个小型车位、1,000个机车位、以及40格
自行车位，并且投入商场、美食街、书局、电影院等附属事业开发，不包括权利金和土地
租金，整体投资金额约22亿元。
https://times.hinet.net/mobile/news/21309120
作者: linda17a3 (510) 2017-01-19 20:55:00
颗颗
作者:
atp3306 (英式奶鸡)
2017-01-19 20:55:00炒起来炒起来
作者:
tfhkrt (别GA惹)
2017-01-19 20:56:00性福城市
作者:
easyfish (easyfish)
2017-01-19 20:56:00楼下台北鸟笼人
作者:
sheepxo ((羊臣又))
2017-01-19 20:58:00以停车场为主体事业...商场、美食街、书局、电影院变附属好熟悉的感觉
作者:
coolda (cool)
2017-01-19 21:02:00又是一个搞成卖场的BOT
作者: chh7526 (很无聊的人) 2017-01-19 21:02:00
愈来愈适合养老啦
作者:
cjf7708 (aaa17)
2017-01-19 21:05:00当农民？
作者:
oberon48 (灵魂代理人)
2017-01-19 21:12:00神奇耶 都同一家得标
农十六目前仍是单纯住宅区 附近就有巨蛋还要盖商场..
作者:
YTVW (YTVW)
2017-01-19 21:56:00好啦 一坪让你涨50块
作者:
dannyzzz (dannyzzz)
2017-01-19 23:14:00推高雄,两年内将开三家百货义大,文山,新世纪
作者:
JBLs (我是谁我是谁我是谁)
2017-01-19 23:21:00幸福城4
作者:
somanyee (Soman)
2018-01-21 17:59:00赞啦！退休人士住那边爽爽的
作者:
Afae (南悠一)
2018-01-21 18:01:00只想要散步的公园
作者:
hy0106 (???)
2018-01-21 18:16:00没兴趣了 那里真的会涨有义大、costco就够涨了
作者: hui 2018-01-21 18:32:00
不觉得是利多，会买那里的住户要的是闹中取静还有公园，附近已经有汉神巨蛋跟义大了
作者:
hy0106 (???)
2018-01-21 18:42:00也没有真的不便宜啦！前一阵子克里翁刚成交一户低于行情满多的
作者:
hy0106 (???)
2018-01-21 19:14:00是面公园哦
30以下都算赚面公园应该都有30以上，如果买到30以下都不算贵
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2018-01-21 19:40:00这种经验的覆制有失败案例出现，这些家伙才会想别的。没救了
作者:
hy0106 (???)
2018-01-21 19:41:00主要是总价啦！总价超过2500感觉都不太好卖
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2018-01-21 19:42:00在台湾就是这种“这里也有”。把差异化完全消除的作法，才会拼不了经济
作者:
ppnow (no ways)
2018-01-21 23:16:00台湾bot除了影城卖场饭店之外还有什么？
作者: flyingkenh (小凯~) 2018-01-22 00:31:00
巨蛋太挤又没影城，要有分散像台铝那样
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-01-22 01:19:00这里就不是住宅区啊
作者:
hultese (hultese)
2018-01-22 02:00:00除了影城卖场饭店，难不成能做迪士尼？还是罗浮宫？有些人真是为了酸而酸
作者:
aloness (aloness)
2018-01-22 03:33:00盖下去旁边的房价要崩了吧 XD商店大楼盖下去，高级住宅区的fu都没了
作者:
somanyee (Soman)
2018-01-22 09:12:00不太理解楼上，台中七期豪宅边刚好是三越大远百不是吗
作者:
hy0106 (???)
2018-01-22 09:50:00有盖好会去消费啦！只是不看好推升房价效果
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-01-22 11:31:00农十六价格比美术馆高不就是因为商业机能比较好 怎么会有盖影城就崩盘的问题
盖在那里是有点太近了，旧龙华国小赶快处理好才是真的
汉神巨蛋、都会生活、义享天地、兴富发新世纪、还有一块国小旧址没开发，北高好热闹xD
作者:
aloness (aloness)
2018-01-22 13:56:00农十六好是好在格局，中心是凹子底公园，外环生活机能一应具全，美术馆则是吃个简餐要跑去其他商圈才有如果是停车场为主体+一二楼店面，那是好事盖影城就太超过了，等于是把假日上千人引进来，还不提那数百台到处停的机车中铝影城的中华五路，本质是商业为主
美术馆吃的集中在青海路美术东四路，不用跑其他商圈啊往明诚也不远
7期腹地比较大，大约巨蛋加农16，所以新光三越不影响七期的尊爵高级感。农16之所以是农16是他是高级住宅区，巨蛋在旁边生活性也有私密性高级感也有，但现在弄个影城，农16变巨蛋化？？只会把喜欢宁静的客户赶到美术馆了
神农路那一排的确非住户或是运动的不太会经过刚再看一次新闻，这影城盖的机率太低。
农16、巨蛋客群属性住宅性质不一样，不要台中卖太阳饼，高雄也要卖太阳饼
作者: hui 2018-01-22 19:16:00
年底开幕的义享世界将有南台湾最大的影城，停车场这块引进影城效益不高
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-01-22 21:04:00MLD本来就不是要跟威秀打对台的两者的客群不一样