※ 引述《jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)》之铭言：
: 有点不理解的原因是
: 业者仅在意投资客的需求
: 但明明房子最大的刚性需求其实是自住
: 但投资只是打算转手，一个投资客也不可能住多个房子
: 如此房子虽然可炒作，但应该要维持在人忍痛还是能够买才有较大利益
: 而非现在让多数人直接看破，反正再怎么努力也买不起干脆放弃
: 如此才是降低流动性的原因
: 但目前业者却想从投资客下手而非根本售价改善，还要政府来救
: 如此当初炒高赚的是否要上缴国库比较有救的理由
: 不然赚算自己，赔就政府+其他刚需买家
: 是否合理就不知了
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birdyman
你说的很对，房子最大的刚性需求是自住，而房子最大功用化就是给人住
BUT.....Who care??
政府跟业者(我是房仲)有可能在乎房子有没有人住吗? 我在乎的是这间房子可以
带给我多少价值或是税值吧? 一间房子转手10次， 里面还是只能住四五人，不可
能前面转手的9个屋主都能一起住下来吧? 但是，这转手10次中间可以产生的仲介
费跟税值甚或代书费等等的，可以有多少?
如现在房市状况不好，难道光刚性需求就撑得起来吗? 如果撑得起来大家早就买好
买满，大家一窝蜂抢买房，房市又会涨了
自住客买房很好啊，投资客买房也没差啊，对我来说，我只在乎的是这间房子能够
让我赚多少而已

这种心态是不对的。君子爱财，取之有道

阿 我又不偷不骗不抢~ 我是怎么样取之无道了QQ??难道你去工作在乎的是老板快不快乐 而不是想赚钱?

正解

cares?

就是没念书才来做房仲 公主别挑啦我单纯指我自己 跟其他仲介无关

===谁要当最后一只老鼠?不要怀疑 现在就是这个情况===

就是要收持有税 房子才会拿来住 升息也有一样效果 不过升息会对所有经济活动有影响

我也是房仲，但是我支持房地合一税。公平合理，连动上遗赠

任何东西变动都会有影响 大或小而已 今年交易26万多栋

===现在是转手10次 前九次赚到钱的人在笑现在的套套===

税，让有钱人资产合理分配，不会偏重在不动产上

如果全台湾只有5个仲介 那一定爽死 我一定说房市超好

===钱不是无中生有的 有人赚钱一定有人赔 谁是赔钱的人

真小人 不过还是想嘘

一般大众只在乎买不买的起，政府只在乎有没有票你小咖投客跟没钱快倒建商死活，who care?你们想赚钱可是碍到打多数人，活该套牢赔死不会有人在乎仲仲跟投客权益的，除非你们拿钱出来按现在资进党政府搞到民怨冲天的状况来看你们要拿很多很多钱才买的动政府改政策

kkit你是不是搞错政府是站哪一边的？ 哈哈

投票的时候民众那边 有权的时候 呵呵...

投资有赚钱是自己的能力好，但该缴的税赋不能少

不偷不抢，诚实纳税，涨价归公，没有牴触啊~投客能赚就去赚，被课税就被课税，很好不是吗?

的确投资客对国家贡献比较大，自住其实真的不太有贡献。这也是为何交易所和政府不喜欢价值投资人而喜欢炒股的人。事实上房价持续涨对经济也比较好。

过度上涨，房价所得比太高，就是灾难了

台湾今天搞成这样 你也参了一脚

我没那么伟大可以影响台湾~~

这是用仲介角度看这件事~ 问题是现在的交易量仲介都难做

鸟人说真好啊，谁要当最后一只老鼠？买什么40年房子？现买现套。

景气循环会有投资客一直买~ 也会有投资客抢者卖~ 仲介都可以赚钱~ 问题就是看套套和空空谁比较有忍的本钱!!

这么好抽税的标的，早晚政府舍得？

可悲

很欠嘘吼~

没有交易量不就你们这种心态搞出来的下场？要四路八方出来救，还不是骗最后一个出来套好套满

现在这情况不就是你说的方式的末期，问题就是价格，成交量就这样，连投资客都不想玩，回到市场基本面就是刚需，请问这价格刚需要买吗？而且你自己也赞成是投资，那如果不小心你看错局势，是不是也可以平常心呢？毕竟这是投资你认为的投资市场不是吗？

差点以为你是反串 吃了诚实棒棒糖吗? 哈哈这边也是神文 新手必读

政府站会给他钱跟票的那边阿，你们这些套牢投客跟快倒建商，既没钱又没票，你觉得政府会站那边?想要政府改政策就给钱阿，不过我看你们没钱囉

https://goo.gl/EMKVZF有钱人开lancer？从来没听过

哇，楼上无聊到超呼想像耶，整天没事干在版上找人战我没钱有差吗?我又没要政府改政策你们这些套牢的才该拿钱出来疏通要政府改政策救你们阿

kkit 加油

HA自己开啥阿 很好奇 好像多威一样 XDD

说出来吓死你

藏成这样 有多厉害的或然率有点低 噗不少多多都爱用分身 也是习惯了

小卒就乖乖闭嘴啦

HANA拿人家车子来战~ 也蛮好笑的~ 上次也拿我开Elantra来战~ 人家叫你拿车出来亮就不要龟了~ 免得当你骑竞战呢至少我跟kkithh都现金买车不痛不痒~ 不会像台中屁孩贷款买双B外汇二手车来虾趴~ 人家真的大老板，看气质就够了

lancer,elantraXD好意思呛人没钱

我养两台车安全够用好保养就好~ 要买房也刚好买适合就好怕你就只是一个小咖~ 出来喊那么大声~ 看你啥都没有啦

HA开11号公共汽车也要跟你说嘛 等等认真弹出乃吓你就惨了

小喽囉在取暖超好笑的XD

结果还是藏 噗噗 小妹讲话依然弱这版只剩凯文和小妹之流 还记得呛版主的中二推文一定会还 XD

一堆套套卖队友出坑了 还有人傻傻的 (摊手

没钱没什么，没钱又呛人被抓包就好笑了XD

所以你到底有没有钱啊 不然呛你刚好啊还是只能呛一定会还 XDDD

所以你鸡排什么时候要请呢？阿，忘记你没钱

http://goo.gl/gUW3tm 看人家套套潇洒认赔400万还秀车我就算看空也打从心里佩服人家气度~ 阿HANA你呢??

400可以买10台elantra了XD

HANA到底套多少~ 也来秀车一下啦!! 让大家佩服一下~

我找得到你嘴别人结果嘴到自己的推文呢 小弱弱结果你还没找出来过 就只会藏 XD嘴学历嘴车 不如show一下自己的吧？ 小弱弱

这篇没说错阿，不同立场本来就会不同要求，政府全盘接受罔顾公平正义是政府的错，不是房仲业者的错啊