请问版上各位前辈
我刚买房并已签约，但最近去验屋时发现
原有之抛光石英砖有约1/2的比例敲打时会出现空心声及震动，接缝也出现裂痕
目前评估应该需要全部更换
看了合约是规定当发现楼地板及地壁砖出现异常状况时
应由卖方委请厂商评估修缮及负担费用
因为是第一次买房,所以不确定这种状况是否能算异常？
也因为是自住，花了不少积蓄才买了心中理想的房子
当时觉得屋况还不错，结果清空后才发现原来还要更换地板，又新增了一笔支出
所以想问问版上前辈
这种状况我是可以主张原屋主按损坏的比例负担部分修缮费用，还是只能自已吞了？
先谢谢大家抽空看完文章

空心震动不用更换 做高压灌注即可 高雄灌一片600~800 看数量

这是不正常的最近才ㄧ户交屋时发现此状况，买方要求全换，最后我们协调补贴几万处理。中古屋可以用补贴处理，新屋问题就大了

看内文，是中古屋吧！？会不会是因为年代久远，加上气候热涨冷缩，造成地板和地面产生空隙？那只能全换掉重贴比较好

中古屋 就看仲介的良心跟处理态度了，小范围就打针填补 大范围就.....协商吧

卖方真厉害 居然都能遮起来 XD

是由卖方还是第三方（仲介）请厂商评估呀？0.0“委请厂商评估修缮”这个就是修到没有敲下有空心声的地步哦！估计是一楼的处理方式假设你要他补贴价金你自己换的话就只能协商惹

这种状况通常卖方大概自己不知道XD总不可能自己找人贴磁砖还特地留空隙

不正常 ， 放大型家俱一压就破了

分享一个经验，以前我家新房交屋也是有地版磁砖乱贴敲打空空的，叫建商敲掉重贴，结果有时候敲一敲裂到旁边的......