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高市地政局今日举办第4季土地标售，此次共17标22笔土地标售，吸引高达55封标单，投
标数量创近年来新高，最终共13笔标脱，标脱率达76.4%，标售总金额20亿9082万元创今
年新高。
今年高雄土地买气热络，此次备受瞩目的高雄大学地区1947.2坪土地，吸引高达16封标单
，最终福懋建设董事长江子超，以个人名义6亿3899万元标得，溢价31%。
福懋建设副总经理林永裕指出，事前已评估该土地将有许多同业竞标，因此以溢价31%、
每坪约32.81万元购得，未来将规划首购宅，但开发时间未定。
此次标售底价金额最高的土地，位于五甲公园旁是住3用地，面积1881.5坪，吸引4封标单
，永信建设以8亿7180万元，溢价16%得标。另位于小港区松青街1310.5坪土地，同样是永
信建设以溢价50%、总价2亿1630万元标得。
永信建设发言人顾岳军指出，五甲公园旁土地预计开发约230户、地上15楼大楼，而小港
区标得土地则预计规划50户透天厝，2得标地明年第2~3季开发。
仁武区八卦段此次有6标土地释出且全标脱，土地均为多城国际代表购得，公司协理李汪
成指出，未来开发2~4房小宅，初估推案户数约500户，公司推案主力将转往仁武八卦段发
展。
高市地政局今年前3季土地标售总额分别为9.2、14.1与11.1亿元，此次标售额20亿9082万
元创今年新高。
富住通商用不动产研展部主任许值玮指出，此次虽缺乏市区精华地，但释出地均为适合规
划首购景观宅地，买气热络主因是目前多数建商认为今年房市买气已大幅回温，看好未来
首购市场买气积极抢地。
今日土地标售包括京城、永信、福懋、达丽、友友、隆大、庆旺、三发、光顺、顶记等建
商均有投标。国立屏东大学不动产经营学系教授赖碧莹指出，开发商此次踊跃进场购地，
主因是市府定价策略合理，加上释出土地都是目前新屋房市销售主力产品土地，因此整体
标脱率不错。（叶家铭／高雄报导）
上架：12:19
更新：15:10
心得：
土地市场厮杀激烈，今年各建商都抢了好多笔土地
果然房市不好用力买地，算是见识到了!!!
五甲公园旁那块地hen漂亮耶!!!!