3年前买汐止预售屋、现赔200万“明交屋怎安慰朋友？”
双北房价是否泡沫化引发关注，新北市跌幅较深的行政区汐止也名列前茅。有网友表示朋
友3年前在汐止房价高峰期买了预售屋，现在售出现赔200万，明天就要交屋了让他愁容满
面，不知该怎么安慰他。
一名网友在PTT贴文道出友人买房的悲惨经验，他于2014年房价高点时花1900万买了汐止
的三房预售屋，实坪只有20坪出头，最小的房间摆了单人床就只剩走道。当初贷款1000万
，如果现在脱手现赔200万，明天即将交屋让他相当低落。网友指出当初叫友人买内湖五
年的中古屋，但他没采纳，现在不知该怎么安慰他。
其他网友表示：“汐止买近2千万是鬼遮眼吗？”、“这价钱不如去桃园台中买透天”、
“我车位买在高点就很怒了，房子买在高点帮QQ”、“2014年买哪里应该都赔吧”、“就
当缴200万学费学个教训吧”。但也有人认为自住的话就没差，现在公设比都很高，实坪
20权状可能高达35坪以上，一坪买50万还算合理。
https://house.udn.com/house/story/5889/2817291
这篇直接打脸自住没差的骗局
等个3年直接买新成屋 还直接省200万

自住没差囉

只能安慰自己，自祝没差

三年前买内湖就没赔吗？...

我比较困惑的是..现在汐止三房有 1700 万的价值?如果当年买 1900 现在赔两百可以出场那还有 17001700 除以推估权状 35 那等于一坪 48 万耶

文中描述，根本伪三房

印象中看过成交最高的实价登录在甲山林天厦高峰时的 52 万

所以新闻的资料来源都是某ptt网友？

不知道这到底是哪一个案子，三年前的预售很多牌价都不到 48当时还冲高的多是冲著汐科跟远雄购物中心还有捷运梦的像是河畔哲人之类的案子

若当年买内湖一样是小赔只是没汐止跌幅那么大但内湖五期就另当别论...

买卖房子 本来就有赚有赔了 如果大家都赚钱 大家都来买卖房子就好了

改不会是隐X玉吧，那真的套在最高点有1900还会买汐止，这新闻真实性??

隐X玉有本事叫人一坪50万拿出来买它三房?真是有点夸张

至于内湖跌幅少但总价跌超多的，那个赔多还不一定

精华区有跌再来嘴啦拿外围中南部看精华区 我也是笑笑而已

PTT网友...新闻真好写...

可以安慰他: 有人买南港、大安 都惨赔千万你只赔200万 要知足惜福

加价卖囉，还要教

现在1700含车位都嫌贵了，隐x玉这价钱可以买三房双车位不过他朋友今年才交屋的话不会是隐

该不会是春田吉市？还是康郡？

唬烂也一堆人信

三年前的预售屋，现在每个都赔钱，不只是汐止

我还真的想知道实坪20能卖1700的到底是哪个汐止建案康郡预售只有广告开价一坪50万，应该没人用报纸价格买吧因为当时云天绿地开价 55 万，成交也才 4 字头

自住没差啦，小幅回档正是扫货绝佳良机啊

汐止区大多只在2-3字头

快扫货啊～扫一扫变大富翁

是以前哪篇文章啊？PTT哪篇？

文章第一段就看得出来记者的国文好烂

可能是康郡~我朋友也是11月交屋~他也买一坪五十

那楼上你有安慰你朋友吗…

自套没差

1900万桃园台中买透天？我也笑了

自套没差

现在售出？确定马上可售出吗？

自住没差，台湾不一样啦

隐X玉2年前实登也是55，现在35-36...但不是预售是成屋，然后布条挂永不妥协～

多多快扫货阿.....

1900赔200好像不是很多，但是如果以头期款2成来看，就是赔掉5成了

那个朋友是投资客~之前那波他大概赚了一千多万~现在被套住~只是变少赚

汐科站那边 的确有盘子被套很高

中古的东西本来跌价就很正常，哪有用过卖更贵的道理，那大家都买新的就好了啊，除了台北市的房价例外５００万买的房子，十年后剩２、３百万很正常，只有台北市才会有５００万买，十年后变１５００万的道理

套的妥妥的 真心不骗

kabukiryu 你没看清楚内文喔？人家是买预售屋，房子还没盖好，哪来中古屋跌的问题，你的逻辑很奇怪

别人自住都没差啦

网络随便写写就一堆人高潮了

不是康郡就是美学系列吧，这两个案子都是33-36%的公设比车位约200-250万 扣一扣算下，一坪约40-45万

那是帐面上赔200，实际放出去卖的话，肯定会亏更多