※ 引述《nicolaschen2 (ii)》之铭言：
: https://imgur.com/a/icSDG
: 所以下面说了那么大一串，可以解释为什么算出来的结果会是这样吗?
:
: 至于有些人可能会质疑又不是大家都股神，怎么可能每年投报率6%(6%=股神，颗颗)。
: https://goo.gl/KGk5Cw
:
: → ceca: 出租杠杆下去改套就破20%了 11/12 14:06
: → ceca: 你股票6%？xd 11/12 14:06
: → ceca: 你股票6%？xd 11/12 14:06
: → ceca: 成本一千，年收租90万，贷款6成 11/12 14:07
: → ceca: 这种东西对专业包租公是基本款 11/12 14:07
: 推 ceca: 然后我们短期依然嫌出租赚太慢xd 11/12 14:15
是说，只有两千万可以买房或买其他东西的一般人，
有能力去当专业包租公，经营套房，收租到90万？
如果是这样的话，收租的90万，还得扣掉自己的薪水
修缮成本，或是请人家经营的成本之后，
才可以拿去继续投资。因为已经当专业包租公了。
C大可能因为家里已经有基础了，所以新买的房子包租，
是都不用在看成本算利润，只要算营业额而已。
一般人大概拿两千万，投入股市，然后再继续去上班赚
薪水这样才是最有效率的赚法。
非包租公的买房，如n大所计算，是不如买股的。
也不用买什么涨十倍的NVDA啦。买个0050或是VTI/VT
就可以躺着等资产增值，专注本业赚高薪。

呵，我怎么记得一堆大大说一般人买不起没差，有钱人一买好几栋来投资就好，怎么现在又变不适合投资要自住啦？

数学差成这样，算出来还能辩，套套水准颗颗谁在说股票了？从头到尾都是说etf这种被动基金耶，笑死

半瓶水响叮当，一知半解不要来这骗人

房地产算是防御型资产，股市算是攻击型资产

谁说房子是投资标的的，房子是用来住的，整天投资投资的，你们根本才是炒房客有阿，我超排斥的

看吧 有房的人根本不会排斥买股

房子当然可以买，但买房或"现在"买房真的是好的投资标的吗？

说别人是脑包没有违反板规吗??

有房子的人谁没买股票啊

没营养的带风向推文真的是无视就好认识几个多房的都有操作股投资基础不就分散风险吗

来看看房股谁先崩，开个赌盘阿，房地产已经落底了，房子先崩了XD

看这些推文 真的觉得没房子的人好可怜

也只剩这段时间可以自欺欺人惹！等等开屎崩崩就整群围着QQ惹

真的，房版难得讨论水准回复正常三天,唉~一堆被数据打到脸肿的都快认不出来了，还可以继续扯，唉~反正老巴不是有钱人，中国富豪不是有钱人，只有房版尊爵不凡的大大们才是呢！ 该好好帮老巴跟中国那堆傻B上上课阿

有钱人很清楚不动产是有限资源这个概念跟可以一直印的股票、钞票不能用相同概念去思考

房所以说正常人是买房+稳当投资配置到是没看过股票大师没买房的赚钱—买房—贷出来继续投资—再买房—再贷再投入市场

房市没复利也没办法定期定额 就是铁证在这边喊这么用力，也没看过发几篇正经的文章把房版水准都往下拉

股票真的是投资门槛低很多，所谓树大有枯枝

正常人都买房跟适当的投资配置但有些乳乳因为想买但买不起 但股票入手门槛低所以才来这鼓吹

房版又不是只有ptt才有(笑

XD有两个自投罗网，看来买股票的智商真的比较高

一定要把HANA再桶一次啊！

有人提到了，如果版主不处罚就是表示之前是针对性的判决

这没违反 违反的是提到版名 像是XX版 颗颗

连XD都不会真的堪虑，放心啦，放k线图，走势图都不会有事了

hana你自己保重xddd

咦？ 这里不是继承版跟心情版吗？

https://i.imgur.com/E62v3yc.jpg看到这段我还以为我来到了股版

某版主脑包放任这些人在房版叫人买股阿残体字好伤眼。

可以一天到晚在房版说投资股票才比较好赚？他版事务

应该就比较逊房仲最近太闲吧？

http://finance.qq.com/a/20150203/015168.htm这么井底之蛙，很难想像是有房一族不要以为洗版喊多酸空=有房

全球富豪？哪一球？颗颗富豪怎都买房？

台湾套套应该数学都很差，有的只是信仰而已XD

XD跟酸酸说我有钱可是不买房一样让人怀疑XD

而且hana到底有没有买房，也没人知道别以为在这里洗版喊多，就可以代表有房一族xdd你的水准 我们看得见 xdd

你以为买一张股票就跟全球富豪一样吗XD自以为风险配置XD

不要自己身家欧硬买一间，就说有钱人都买房你以为身家欧硬买一间，就进阶拉xdd最笨的就是身家买房当房奴，资产无法风险分配

股票多买一点XD不挡你发财了你是全球富豪吗XD

不要档别人出货解套好吗...股票我来买就好，房子靠多多撑

他们套到胡言乱语了，XD变现快，所以跌的时候只要点手机，一分钟就可以卖掉了呢XD新光金是白痴，买在1300怎么没有卖在1280还赔掉百货公司XD喔，原来是买在1100在140卖掉呢XD阿，还可以放空呢？新光当初怎么不放空

但有钱人都买房欸 真笨股灾又说可以加码 那之前赚的是？赚心酸？还是存股族？

又一个股虫

没错 光复利就赢房市，房市当收藏品即可

股灾：

股灾根本加码好时机 傻傻的 房市崩盘也是可进场只不过呆完光一间房就压的喘不过去一崩就法院帮你解套

J大这些没数学概念不会算风险的啦！ 杠杆开完到底哪个风险大，我想他们是无法理解的14年买房贷个7成，算一下本金赔的幅度都跟金融海啸差不多了

外行人讲买房就是惹人笑

房市没办法复利和定期定额买分散风险，就输了买房87%的呆完郎都是压身家，海啸来没闲钱买第二间

金融海啸死的都是股票族阿，是要自欺欺人的什么时候XD

楼上是不是看不懂中文

一下子说股票稳定获利一下子又说攻击性，XD真是出张嘴

光etf就能打爆了，哪里需要股票啊？证据摆在眼前，还能辩成这样，感觉跟义和团有87%像

证据，？

连整篇文章都没看完也能辩啊？hana不ey

到哪四处都被桶 不意外 帮QQ快跟上开车王了

XD

这样算抖M吗 ？

来这的酸酸比较抖买不起还来被笑XD然后还一直来

现在股票万点跟我说0050.... 你现在买看看会不会赔

台积一崩，就完蛋了，还在那边0050莫里斯走还不快跟着走

其实最赚的是赌场投资一年300% 谁还跟你放股市房市

赌场投资岂止300%

没人叫你欧硬在万点买0050定期定额这四个字有人就直接忽略，因为根本看不懂台积一崩，台湾支柱跨了，套套就哭喽

最滑稽的事在房版叫人买股租房

台湾经济都是互相牵连，hana可能不太懂

台湾之柱XD台积消失也不关我的事不能倒XD台积不能倒但是股票可以跌吗？

0050垮了，等同台湾龙头公司和银行跨到时候不只股市会爆量下杀，连同房市也会法拍爆量鹅

这种水准跟人家讲投资XD

hana真的蛮low的，只是我来房版打嘴砲的ID xdd

股票族跳楼也不关我事

你什么都没买 甘你什么事xd

所以为什么不能倒？XD

一堆人爱辩 先射箭再画靶谁都会讲…定期定额很神? 笑死人 你高点定期定额一样赔啦那么神现在说一个标的出来 5年后可以平均年收益6%以上的来听听

中国负豪前十名有九个都靠起来的就买不起的存股族在那边哭来哭去

股票哈哈 金瘦又是你哈哈

哈哈 又一堆鲁酸 自己去看看2008金融海啸前的高点 买0050放到今天是赚是赔

他应该没看过80年代房价腰斩的建商倒闭

老话一句 台股9000点时 一堆人就在看空了 说万点是天花版还有人买台湾50反 笑死老话一句 弱弱永远觉得别人也跟自己一样弱XD

所以你2009买了0050了吗，放到现在了吗？事后说都是嘴砲阿XD不如说买乐透XD一堆废废真是受不鸟

鲁酸逊应该不懂[物以类聚]才会一直拿自己周围当标准

会觉得台积倒了跟台湾房价无关的，应该是文组的学生吧XD你以为竹北，中科周围都谁在买阿? 哈哈还有一堆数学白痴，数字随便上网找都有还可以在这说干话真是弱弱都觉得大家跟自己一样弱

事后检讨那么强? 那你要不要说现在可以买什么5年后平均年报酬可以6%以上?

当然是跟版上尊爵不凡的大大们现在买房阿! 马上翻倍耶!

事后诸葛谁都会 我还可以说从2008买收益可以超过100%呢

我只知道2014到现在每年-6%啦~加油阿, 逆转抄底就看现在囉！

多头每个都以为自己是股神 笑死

呵呵，6%是股神? 那还真的是人人都股神耶? 不过好像+6%跟-6%来回差了超过12%耶从来没人说不该买房阿! 但这时间点把它当投资工具，呵呵多头房价都不涨了，空头会怎样?

请问现在买什么未来5年可以平均收益6%? 拜托各位股神不要再躲了

一开始就跟你说跟着大大们赶快现在LP捏下去买房阿!哈哈网络上资料那么多自己不会去查? 搞笑

看来没一个报的出来的笑死 XD 只会分析过去不会看未来

现在怎么会有"未来"的资料? 就是看过去趋势判断阿?你觉得趋势会改你就冲抄底阿

今天OTC开始炸了 买股...

6%叫股神啊？实在是废到笑

看谁笑到最后，要以经验来看，散户买股几乎都死，每个都觉得自己不一样

我记得回测台股大概7%多美股快9%, 不过这都是过去啦！应该说鲁鲁一窝，认识的都赔也不意外阿

赚的钱继续投进去，一样是纸上富贵。假的XD

股版来的贴个对帐单的不是基本吗

房子可以买，但说它是好投资标的我觉得太扯

2008年高点买0050到现在还是大赚啊！要看什么？笑死真的是废到笑

可怜喔，每天看着上上下下

房价不会上下，呵呵

果然是没买房的，XD

咦 专业酸民HANA不是暗示要告小弟 不知道告了没??可别光说不练哦~

对啊！ 好险这几年没买，少赔几百万

https://i.imgur.com/U8fouuG.png本来想要呛声买0050也会赔，结果是凑脸上来的，笑死

重点是信仰跟"满足感"阿，颗颗不过一两千万的东西，温拿们这点小钱哪需要算那么清楚呢？

XD果然高能

只有我们这些鲁空才需要对钱斤斤计较阿!

这倒是真的XD玩股票的一堆胃溃疡的

nico大还是跳脱不了看图说话啊 请问5年后0050会涨还是跌?拜托别出来说笑了 拿个图说以前买的都赚 但是以后我不知道XD

XD超无言我家巷口的阿婆都比他专业

一样的道理，五年后房价会上涨还跌？kimo大也是在说笑啊！

下降还没止跌的呛上升的，呵呵~我心脏小颗一点，买上升的就好qq

买好买满XD不用报告了

推买好买满，想买房就买房，想买股就买股

把房产留到最后的人，就是赢家。

"30% ETF+10%不动产"不卖，才是大赢家

房地产留到最后只能得到纸糊的吧！ 投客谁跟你留到最后

XD

某人的老家已经风化到变纸糊了，难怪预期房价崩盘却想卖卖不掉

哈利喜欢纸糊的XD

其中HTC的壁纸大概占了最大宗 XD

幻想凯文连手欠史魔一同发病？

欠史哈崩溃了

楼上自介

一朝被股咬，十年怕股市。太电壁纸我有。

股市真的没那么好赚啦 真那么好赚 大家还会计较一 二千万？

当赌博是要怎么赚？

ㄖˉ

上万点大家都变股神囉

房市反转 自住没差的新概念都出来了

HANA根本trolling

房板反指标欠史魔 新进人员可爬文看看前面的事蹟只差没出道就是个综艺咖了