: 2.建商需要金流会先降价求售 而且养地久了
: 成本通常相对目前房价要低很多
: 如果降的价格比你当初中古屋的入手价还低
: 投资中古屋的要赚什么?
看到这种新闻
真的很疑惑
发展成熟的蛋黄区
早就没有那么多土地让建商推案
合理推测这些待消化的大量余屋
大多位在蛋白,蛋壳??
没有仔细分析推案地点在哪
真的没意义
之前也有个新闻报导
新屋比中古屋便宜
薪水低,晚婚,少子化
让年轻人不愿去蛋白,蛋壳买房
蛋黄区的中古屋
和蛋白,蛋壳的新屋
能比吗???
蛋白蛋壳的新屋太多 => 所以房市(含蛋黄)会盘整
没有逻辑啊...

这里一堆人嫌蛋黄区中古屋旧，也觉得蛋白蛋壳区没那个价啊就是只想用蛋白区新屋价买蛋黄区新屋。

所以你的意思是? 不论蛋白或蛋黄 只涨不跌?

明眼人都知道迟早会盘整的啦 房价每年喷1x% 国家的经济力和薪资上涨分布有相应吗? 根本没有，所以当炒作物完只是抓交替，投资客的财力也不是无限的，不少人玩一两波赚几台S咖 宾利 暂时退出庆幸没在老鼠会最后一段的很多 现在要唬人进场的要靠话术了 不然就是之前被抓那种多多人头军团要虎虎大一点

你别气啊~我只是好奇问 又没说谁是死多头? 放轻松

其实趁现在去买以后会变蛋黄的弹壳区非常划算

要怎么知道现在的蛋壳区会成为蛋黄区？

你怎会认为是蛋白蛋壳跟蛋黄比呢？当然是同区域的新屋与新古屋作比较

慢慢等吧，也许再20年后会开始盘整

真的~只能慢慢等了! 就像现在大部的人都在等..

蛋白、蛋壳 重划区太多 建商疯狂盖 余屋太多呆北市中心蛋黄区 因为人口老化 + 人口外移空屋也会逐步增加

我也觉得没关系，因为蛋黄区的人跟蛋白蛋壳区有隔一道墙，理论上不可能相通。

一墙之隔示意图 https://imgur.com/a/xeP5l对了，左边是台北市中心蛋黄区，右边是重划区蛋壳。

一般消费价格本来就是主观判断 非理性计算 除非专业 真的完全理性 就不会有暴涨暴跌这种事情发生

这里可没听过什么房市会盘整，都是说会崩盘，不认同的就是套套了

幻想凯文表示 只要不跟我一起幻想的人一定是鲁酸

再生有赚吗