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内文：极端房市鷎P案频传、也有建商跑路
2017/10/21 10:26
好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
今年迈入最后一季，整体房市“似好非好”，除了有建案交屋退户卡关、整栋新成屋法拍的消息，却也有建案销售开红盘的捷报。包括海悦广告对外宣称新竹“竹科悦扬”开出红盘，1000多户的案子，已经被预约600户；“国泰水秀”在双十连假当周来客组飙破200组，销售破3成，台中也有业者称开盘即热销逾7成的消息。
▼年底掀建案热销潮？房市还很诡谲。
海悦广告总经理曾俊盛日前指出，房市最差的时机已过，有渐入佳境的迹象，包括海悦代销的新竹市全球人寿、兴富发合建案“竹科悦扬”，总户数约1000户，预约已经达600户，实际转单签约也有400多户；今年进场的台北市松山区“勤耕延吉”，也将近完销。
国泰建设首度进军桃园中路重划区，推出“国泰水秀”，负责代销的创意家广告指出，10月甫销售，便创下双十连假当周飙破200组客户来访成绩，成交户数更突破3成大关。
台中位于西屯路与弘孝路口的“精锐FUN未来”，一开盘就热销卖破7成，精锐建设副总吴秋凉表示，该案因座落于西屯路，且逢甲商圈周遭几乎已无可开发的建地，因此具抗跌保值能力。
不过，近期也有处理建商金融面的专家透露，除了日前新竹有整栋建案被法拍，最近也有台北市北投区的小建案被整栋查封，而且许多建商财务吃紧，已经在私底下找金主，要称“房市已经回稳”，恐怕是业者都在“赌一把”。
心得：
房市诡谲，几家欢乐几家愁。多空消息
眼花撩乱……小建商被查封，大建商发公
司债筹现金，良心建商照样赚！钢虚就
买，早买早享受，晚买享折扣！