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内文：
高雄轻轨房市非冷即跌 卖屋人这样安慰自己好悲催
国内第一条轻轨─高雄轻轨上周全线通车，房仲统计沿线各站近一年实价行情，结果大多
不是房价下跌，就是成交冷清，有两站跌幅逾一成，最重达13%。
此一结果让不少业者意外，永庆不动产高雄师大加盟店长叶志萤表示，轻轨虽有话题，但
仍不敌大环境景气。他说，高雄房价在2015年年中反转下跌后，迄今没有止跌回升迹象，
轻轨沿线近一年虽呈走跌，但跌幅相对轻微。
他表示，目前买在高点的人委售房子，大多只求拿回本钱就好，但实际市况，除非认赔，
否则仍很难卖掉，许多卖屋人只好自我安慰，至少曾经参与高雄房价的最高点，让心里好
受一点。
高雄环状轻轨共37站，分两阶段施工，第一阶段C1至C14站，前年10月通车四站，去年6月
再通车四站，今年6月通车至C12驳二大义站，最后两站9月26日开通，第一阶段宣告全线
通车。
永庆房产统计第一阶段各站实价资料，扣除经贸园区，软件园区、高雄展览馆等住宅产品
较少站区，剩下的10站中，有四站因今年交易量太少，无法计算房价均价涨跌，另外六站
，仅前镇之星站单价上涨一万，涨幅约7%，其他站区今年前七月和去年同期相比，房价均
走跌。
光荣码头站跌最重，均价从去年一坪24.1万元，今年下滑至21万，一坪跌3万，跌幅近13%
。叶志萤表示，光荣码头一带是前几年高雄房价涨最多的地区，水岸豪宅案甚至开到六字
头，但涨得多，当房市反转，下修压力也相对重 。
另一跌幅较重的是篱仔内站，跌幅也逾一成。叶志萤说，此站位于热闹的瑞隆商圈，也是
先前房价涨势较明显的区域。至于近一年唯一不跌，反而逆势上涨的前镇之星站，主要是
当地为旧聚落，房价一直在相对低点，均价在15万元上下，由于房价基期低，下跌压力相
对小，轻轨题材较容易反应。
叶志萤表示，虽然高雄轻轨并未让沿线房市突破重围，逆势上扬，但高雄环状轻轨衔接高
雄十字捷运，让高雄大众运输进一步升级，对房市仍是正面效应，预料通车之后，随愈来
愈多民众搭乘捷运和轻轨，效应会逐渐浮现。
心得：高雄已没落，应该来说是没发展未来，跟台中比整个天差地远，
从房市的凋零就能看出，建议要发展的青年赶快往北中。
作者: okok620730 (阿雄) 2017-10-10 19:06:00
永x说：我只看跌，其他的我通通看不到
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-10-10 19:20:00看来高雄在迁都中领先
作者:
kadolong (kadolong)
2017-10-10 19:31:00都让你涨30趴了 跌个几趴在那唉唉叫
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-10-10 19:34:00害我刚捡一间英明国中和一间盐埕不知道整好后，两个月内卖不卖的掉
作者:
leoth (小猫)
2017-10-10 19:49:00北崩南崩中喷，逆轰高灰
作者:
leonhsu (小徐)
2017-10-10 19:55:00我新北才刚卖社区第一高价
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-10-10 20:04:00连新北也...原来只剩台北市独垂涙
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2017-10-10 20:34:00整个城市臭气冲天，天天排废气，谁要买
作者:
gerkk (小懒熊的宝贝老公)
2017-10-10 20:42:00这样是不是证明前瞻注定失败
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-10-10 20:49:00中古屋太贵 高雄年轻人多存点钱 以后买相对便宜的新房
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-10-10 20:56:00呵呵 高雄
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-10-10 20:59:00趁早卖了吧 高雄人口持续减少 哭哭唷
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-10-10 21:04:00快跌 我想要买高美馆
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-10-10 21:58:00的确是蛮好笑的 因为出走后的高雄人都置产在外县市不会回去买房了
从外地来高雄买房的也不会回去买啊XD唉一直有这种内斗的无聊人，不知道是什么居心
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-10-10 22:19:00一直跌 各种指标向下 还叫人买高雄 什么居心唷
重点是没有人回去高雄了 没人愿意待在那了高雄 低薪 污染 疾病 脏水 素质低 死气沉沉 堕落代表
有钱人 有能力的人 根本不会想住高雄 高雄人寿命比较短
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-10-10 22:23:00ILOVES大 小心 有人7PUPU会检举你喷高雄
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-10-10 22:24:00笑死 我在高雄长大 亲戚都离开了 只剩一些离不开的月领3万 北部可领7万 哭哭
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-10-10 22:25:00还好我离开了 不然还在高雄被当喜憨
每个认识的高雄人都早搬到双北桃台中剩下不搬走的都是做711的
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-10-10 22:27:00讲不过开始人身攻击囉 嘻嘻
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-10-10 22:28:00亲戚两兄弟 哥哥早看破去台北发展 现在开BMW没事就去宜兰老爷度假留高雄的还在领3万
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-10-10 22:31:00看不过去 拿一堆国家的钱 又搞得烂得要死的城市
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-10-10 22:32:00我看你每天在房版嘴一堆 还蛮空虚的
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-10-10 22:34:00会跌就是会跌 天天来喊 也不会涨
作者:
het97306 (a i b t)
2017-10-10 22:37:00最弱直辖市，没有之一
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-10-10 22:38:00其实看你反串黑高雄这招还蛮高的 加速高雄人离开
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-10-10 22:39:00房子买了 离不开的 加油吧
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-10-10 22:49:00留在高雄市的都是有钱人 没钱的都出走
每个县市的产业结构本来就不一样，怪东怪西真的很好笑
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-10-10 22:52:00留在高雄的表哥为啥还在领3万 黑人问号阿你高雄的产业结构就是吸国家的钱 然后产出呢??
有些职业本来就不会留在高雄，这样也在骂？怪高雄没开公司给你上班吗？
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-10-10 22:54:00你就继续留高雄吧 我也是偶而回高雄当大爷喷钱啦还好离开高雄 我现在手上现金好多阿
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-10-10 23:01:00就是偶而回去高雄才有感触 闹区人越来越少了反观北部闹区人越来越多我还有间电梯大楼在驳二附近 那里人也越来越少今年回去 看到新崛江也傻眼 人变超少 店家也没了
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-10-10 23:25:00信义房价指数第二季 高雄创新高??? 永庆信义乔一下好吗
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-10-11 00:24:00当然国泰指数三倍比较有说服力
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-10-11 01:18:00PTT平行世界自慰最有说服力
作者:
top99 (eric游泳)
2017-10-11 04:24:00延线夜市也倒了。
作者: poeoe 2017-10-11 07:34:00
高雄就是连空污都找不到来源的都市 崩盘很正常
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2017-10-11 08:32:00北高南高两样情，住南高越来越没落，一到北高人多到烦躁，感觉人口与资源都集中到北高去了，特别是博爱路这一区，很夸张
作者:
okwep (草鞋)
2017-10-11 08:56:00房价低明明就是好事
作者: kikoro482 (不知) 2017-10-11 09:53:00
都涨了3、40%了，跌不到5%是要悲催啥
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2017-10-11 12:04:00我家隔壁大楼9楼,这二天才有投资客平转脱手听说也是怕了买560,持有了二年多,这二天588卖掉...
作者:
amiah (向前向后)
2017-10-11 12:18:00扫货不力，都没加价，怎么喷
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-10-12 00:48:00说好的喷到外太空呢?
作者:
StevenAn (Steven An)
2017-10-12 10:36:00别闹了轻轨已经叮叮叮,一堆人慢慢上车,远远就看到上一站的轻轨,等他开到我这站时,已经等超过5分钟