房板的各位前辈晚安，看房看了几个月觉得迷惘，
上来发文请教各位有没有其他的见解与建议，
小的先在此感谢！
背景：
从921地震后家里就开始租房到现在，
出社会几年有了些存款，认为还是要有自己的房子让父母能养老，
也不想再每个月缴房租，不如帮自己付房贷还比较开心，
由于我在台北工作，找房看房的工作就放给父母俩去进行，
从去年看到今年都没喜欢的，因此这几个月我也开始看，
591上面的已经逛烂了，也没有合适的房子...，
房子格局与预算：
想找的房子是北区/东区/北太平优先，北屯也可以，
电梯大楼，希望能住在7楼以下，格局3房1~2厅2卫，
不需要车位，实坪有25~30坪，
年数在921之后盖的即可，希望能看到10年内的，
上述这些是父母开出的条件，
预算部分，头期款能拿出150万，剩下交给贷款，
没有其他金援，买这间房只能靠我自己的能力，
希望成交价最高就是700万左右，
看实价登录的每坪单价会觉得有希望，
自己看几个月的感觉是希望渺茫，
不是地点不对就是楼层太高，
前几天父母去问了一间太平的预售屋，
三房38坪含车位公设的广告户开850万，
虽然不买车位可以再议价，但公设扣一扣实坪应该20坪不到，
总价应该也落在700万多跑不掉，
也许有人会好奇为什么需要三房，目前除了父母外还有哥哥同住，
哥哥几年后结婚会搬出，父母的想法是多的房间留给我以后用，
我是想过退让买两房的，买两房的状况应该会好一些...，
买房的事情是不急，只是觉得台中的房价也不会再降，
甚至又有满满爬起来的感觉，
时间拉越长，自备款越存越多没错，可是我一个人能贷款的总数还是有限，
看房看到最后有点像无头苍蝇，
有点不知道这样下去能不能看到。