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内文：
【文/记者叶思含】
日前新北市芦洲民权路店家发生安装冷气，有工人坠落防火巷内意外
，警消赶抵救援时拜托隔壁屋主借道协助送医，但屋主因不愿房子变凶宅而拉下铁门拒绝
，该工人因延误就医不治身亡。但房市专家表示，这样借道通行不算凶宅，且人命关天，
未来民众若遇到类似情况无须担忧变成凶宅问题。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，目前内政部对于凶宅定义仅以97年函示专有部分
发生非自然身故为准，判决上也多以发生地和死亡之间有因果关系作为认定，因此这种借
道通行的，是不会被认定为凶宅。信义房屋客户暨法律服务部执行协理刘韦德也表示，发
生意外因救援而经过屋主家中并不会变成法院认定的凶宅，未来买卖也无须尽告知义务，
只是屋主因觉得不吉利而个人观感不佳。
陈尸在主建物及附属建物才算凶宅
根据内政部函示，若曾发生凶杀、自杀而死亡之事实，陈尸于主建物及附属建物，以及有
求死行为致死，即算凶宅。因此若有民众于屋内跳楼陈尸于马路，该户即为凶宅，并非全
栋大楼皆属凶宅；若有民众由甲户跳楼却陈尸于乙户阳台或乙户产权内建物，则甲、乙户
皆为凶宅，而若发生砍杀刑事凶杀案，陈尸于屋内才属凶宅。以上若有凶宅认定，都必须
明确列于“不动产标的现况说明书”。
太平洋房屋顾问李季鸿表示，台湾法律目前没有真正的凶宅定义，内政部所函示为房仲调
查义务范围，是否为凶宅都是民间看法，民间信仰有许多种，以一般民俗来看，凶宅之“
凶”的定义属于怨气，多半认定是自杀、他杀等行为，而非意外身故。以此次事件来说，
中间借道救援、甚至尸体运送过程都不算凶宅，否则殡仪馆旁通通都算凶宅了。
刘韦德补充，一般社会舆论也认为屋主不尽人情，但因没有救助义务存在，因此也未有刑
事责任，但不开门让消防人员救助是否涉及妨碍公务，则需依个案认定。
心得：
人的无知可能造成了这起不幸的事件~ 但我认为这并不是最可怕的事
最可怕的是即使事后明白了道理但....人的无良~会让这等情形不断的发生!