楼主:
JorDy (乔弟)
2017-08-12 21:20:14房屋地点： 新竹县竹东镇环宇市
房屋屋龄： 2年
房屋类型： 电梯大楼
所在楼层： 6~10
房屋坪数： 26 坪(须扣除车位坪数)
停车位 ： 1个
车位种类： 坡道平面
房屋格局： 3、4房皆可
是否加盖： Y/N
房屋座向： 朝南
买价 ： 含车位 每坪 14万内
需求时间： 不急
看屋时间： 晚上、假日
联络方式： 站内信
其他联络： 无
联络时间： 皆可
其他条件： 住宅/商办皆可
作者: infor (pty) 2017-08-12 21:31:00
这个案子不是卖压重吗
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-12 21:32:0014万内? 不难吧 总价如果在400多，我就会考虑新竹差不多也就这样了，还有一堆地没盖房竹科也不知道还能撑多久，买那里，根本蛋壳区 = =
作者:
q169 ( )
2017-08-12 21:42:00年年都在喊竹科都不知道能撑多久下，真的租比较保险，不要买了
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-12 21:48:00确实租比较保险，除非遇到价格合理或是蛋黄区我就在竹科上班，前公司就是20多年来一步一步衰退
作者:
Ardream (Rus)
2017-08-12 21:49:00含车位500内，不要2楼，可谈+1
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-12 21:49:00整个产业都备受挑战，其他相关产业的公司也都很苦比起科技业全盛时期，真的在衰退呀当然还是有少数亮眼的公司，但比起整体还是少数阿
作者: blueseas (Hi) 2017-08-12 21:55:00
楼上年资20年，再撑几年就退休了，加油
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-12 21:56:00之前也在看房，房价前几年真的很高点看着前公司衰退，就意识到科技业最高点也过了也发现新竹不止很多空房，还有很多地，就先缩手了
作者:
q169 ( )
2017-08-12 22:00:00新竹很多空地？能盖的出来没几个吧，能盖的多数用地都非住宅用地，这些还很便宜了，如果买不下手真的可以不用再看房了，租一辈子吧
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-12 22:03:00环球也不少非住宅地呀，很便宜? 哈哈 你是指? 哪些?
作者:
q169 ( )
2017-08-12 22:10:00所以囉，二重埔这都嫌贵的话，其他新竹东区跟竹北更不用说都是比这贵20%到100%都有新竹东区一堆中古屋破15年还可以成交在快20万才扯
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-12 22:13:00我会说那里贵呢，不是环球想卖600万这金额太大而是那一带是蛋壳区，这开价我觉得买了很不值而原因也如我前面说的了口误，600多不是开价，应该是成交价
作者:
ninaonni (蛇寶媽)
2017-08-12 22:19:00请问新竹蛋黄区在哪里？
某人不知道在崩溃什么li大只说那边蛋壳区 又没说他不买房 不知道在崩溃啥一直在那边说租一辈子...
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-08-12 22:41:00想600多买蛋黄区，慢慢等吧，也许再20年竹科倒光就可以了新竹工作20年没买房的话，少赚之前关新路那一波涨两倍的时期的确是会越来越买不下手，毕竟之前捶过心肝惹原本6，700万可以入手的，现在硬生生涨了一倍
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-12 22:48:00太扯了吧，为什么连两个逻辑这么神?一个说我资历20年，一个说我要600万买蛋黄区?@@" 太扯
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-08-12 22:49:00
三期现在可以预约了，我觉得比环宇市好
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-12 22:50:00@ER大，我也觉得有些人真的反应过度，都故意说极端话一个说租房一辈子，一个说资历20年，一个说600蛋黄区
作者:
vmgxj (哈哈)
2017-08-12 23:00:00所以你上述600万是想买蛋白区囉
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-12 23:01:00怎说?不过我本身，确实没想过要买蛋白区，更精准的预算范围我觉得都要看区域与状况，还要看未来可能的方展与走向所以我这里也只是单单就环球那一带提出我的观察
作者: vict1 (vic) 2017-08-12 23:48:00
600万在新竹有竹北两房可以买啊
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-13 01:00:00倒光或是20年后，这都太久远的事，谁都难以预测我个人只是认为竹科已过高峰，且开始衰退并且也认为，大概再10年左右会已是很有感的衰退状况
作者: jqp9b 2017-08-13 01:22:00
竹科倒光你也可以不用想了，台湾人准备去国外当台劳吧
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-08-13 01:43:00我觉得XX在衰退 只剩OO还可以 xx oo台湾任何产业适用所以台湾都不能买 去对岸上次跟我说竹科不行同事 现在不但买房 还超有信心
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-13 02:06:00还超有信心 = = 你不会是在对我说笑吧?可能真的卖压超大吧...从崩溃说一辈子租房，到高点买房充满信心的都出现了...
作者:
q169 ( )
2017-08-13 02:26:00看完...l大答案就很明显呀 所以我才说不用买 租一辈子就够跟崩溃有什么关系? 600万蛋壳区觉得不值,我也很难相信会拉到900万买昌益另外两个带有世纪的建案在新竹东区的...
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-13 02:58:00Q大我是觉得，世纪鑫城科专那里1000初是可考虑的唉至于另一个贴著铁轨的，那个我应该就PASS了...因为那一带算有些靠近闹区了，但环球我真的觉得不行靠近闹区那个我指世纪鑫城忠孝世纪我则没想到什么好讨论的
作者:
aowen (...)
2017-08-13 08:12:00世纪鑫城除了靠近清大外没什么优点吧…不过都比环X市好 那地方是买来自住可以…
作者:
q169 ( )
2017-08-13 09:41:00我的想法是二重埔这两个建案 单价约在13~15万 已经反映出距离远跟机能差的问题点上 所以3房700万不到可买到 但嫌太贵的人会愿意多出2~300万去买靠近园区的建案? 应该还是觉得世纪鑫城太贵 只值900以下吧, 600多只觉得400价值,那将近1000的应该也只觉得不到900就要买到才对? 买房都是觉得到处都在贵单价1个13~15万 只觉得价值11万,一个23~26万 你会觉得价值多少?? 会是23~26万 还是20万不到?
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-13 12:03:00我觉得最大的问题点在于，你把你认为的价格差距套到别人身上，可我对于这两区的价格差距不同与概念就不是你认为的这样唉，而我上面也解释过了环球那真的让我认为不值得花600~700万去买我会宁可冲到1000初去买闹区的地方，或上1500找闹区^很靠近
作者:
Ardream (Rus)
2017-08-13 13:53:00楼上在说什么…直上1亿买独栋别墅如何个人觉得如果都13到15 可以啦…符合他的地点了
作者:
liwmewmew (å¦‚æžœå¤§æµ·èƒ½å¤ )
2017-08-13 14:19:00我没1亿，顶多就1500；不然我怎会说"我"而非"你他"我个人真的是觉得不OK阿...，把600~700丢那里不然反过来看，卖压也不会炸了XDD 而我个人也觉得不OK
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-08-13 21:47:00等到你买的起的时候 你也不想买啦 XD假如20年没买的话 应该至少垂四次心肝了1500 可以买介寿路近期推出的案子 小小坪数冲到如此高价
作者:
chienk (.................)
2017-08-14 19:03:001500花700买郊区留800在身边不错啊