内文：
1.钜亨网
全台房屋买卖移转量于 6 月攀上近 18 个月新高之后，7 月房市交易量从高档下滑。根
据各都公布的买卖移转栋数资料显示，移转栋数月减幅度介于 7%-20%，六都移转则月减
16%。
台湾房市进入第 3 季淡季，台湾房屋智库发言人张旭岚表示，房价已在谷底盘整，尤其
中古屋市场已无太多降价空间，买方不愿追价，买卖双方回到拉锯战，因此交易量卡关，
估计下半年的交易仍会处于“卖家有意出售，买家无情杀价”的盘局。
六都 7 月状况方面，以新北较月减 24.8% 最高。张旭岚表示，6 月新庄爆交屋潮后，7
月明显量缩，交易量集中在新庄、新店、淡水，整个新北的交易量仍比去年同期增加 2%
，让利换成交的购屋诱因，在推案量大的区域更加明显。
台北市去年 7 月时，万华区一度爆出 959 栋大量，比平常均量约高出 800 栋，若扣该
区大量交屋影响，则实际上台北市买卖移转栋数表现和去年同期相当。
桃园去年同期也因合宜住宅交屋，房市交易量爆出 4000 栋的大量，若扣除交屋的影响，
则量缩状况就未显得特别显著。
至于中南部地区则可发现交易量出现明显量缩，比较特别的是 7 月移转量，包括台中市
、台南市都高于去年同期的水准，房市交易表现稳定。
信义房屋 (9940-TW) 不动产企研室专案经理曾敬德表示，今年房市从农历年后就快速回
温，景气高峰期大概落在 5 月，6 月全国的买卖移转栋数 2.65 万栋，创下近 18 个月
以来的新高，随后房市开始反应淡季表现，移转量呈现回档修正的状况。
今年上半年买卖移转栋数年增约 2 万栋，主要是去年因受房地合一因素干扰，上半年是
基期最低的时间点，随去年下半年的移转数据逐渐恢复正常，今年下半年不易再出现单月
大幅跳增的现象。
2.苹果日报 北市惨跌 7月移转栋数年减28%
2017年7月6都建物买卖移转栋数，新北市之外的5都交易量已揭晓，移转栋数最多的为桃
园市3214栋，其次是台中市3143栋，但较上月减少近2成，5都中月减最多。另外，台北市
有1976栋，较去年同期减少28.56%、跌幅最大。
移转栋数最多的是桃园市有3214栋，较上月减少7.72%，更比去年同期减少20.25%。其次
是台中市移转栋数3143栋，比上月减少19.31%，较去年同期成长11.89%。交易量排第三的
是高雄市，7月移转栋数有2969栋，较上月减少11.32%，比去年同期略减2.30%。
另外，台北市7月移转栋数有1976栋，较上月减少9.69%，较去年同期惨跌28.56%，是5都
中衰退最多。台南市移转栋数有1537栋，较上月减少15.69%，但比去年同期成长3.15%。
针对台北市交易量较去年同期惨跌28.56%，住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，北市
量缩明显与价格偏高有关，同时受到新北房市下跌，吸引许多北市购屋族转战新北市。
台中市是5都中，唯一年度增幅最多达11.89%，群义房屋总经理室协理许鸿政认为，成绩
尚可，只是买气扩张力道有限，较上月减少近2成，交易量主要集中在西屯、北屯和南屯
区，特别是七期、十二期重划区，和中科等热门购屋热区。
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mobile01 也有相关讨论
其他：
目前1~7月六都总成交量11万多，仅比去年的10万略高1万。
还没进入鬼月就开始量缩了，而且今年有大量交屋潮支撑还好
等明后年失去2014~2015高点进场的预售屋交屋潮 就会反应真实行情
北部先涨先跌 南部晚涨 目前观望中 后续如何 请各位发表意见囉~~
今年建商有让利(房价下修) 预估整体交易量稍稍提升 会落在24~26万间
离回稳的30几万还任重而道远呀~~
1998~2014是多头市场 怎么喊空还是涨(此时交易量超过30万)
2015~2017是空头市场 怎么喊多还是跌(此时交易量不到30万)
以美河市举例
整体对比 几百户标售1~2户 买气不到0.01(1% 增长不到千分之几)
单间对比 卖1间变成卖2间 买气暴增100%
这就是为什么单一业者 从卖10间 变成卖13间
就跑上来说买气暴增30%的手法
如果0间变成卖1间 变成买气增长无限倍唷
这就是单间对比的悬殊性