笑死人了
人家有两个孩了
还叫他们把存款全丢进去买房
然后在贷房贷 绑三十年月付三万元
疯了哦
人的身边可不能没有预备金呀
生活这么苦干嘛
四百万存款
会投资 有作功课 不乱买 抱长期
股市随便都嘛有五%的报酬率
一年的利息就二十万左右了 (保守估计)
租房轻轻松松无负担
每个月收入也不用卡房贷好几万
还可以有多余的钱可以存起来
三十年可以存不少下来哦
说不定等小孩长大后 房价都不知跌到哪去了
身边至少还有几百万现金可以活用
: 推文我看一堆根本没养过小孩的
: 1.首先 不管是租房还买房
: 夫妻任何一个人垮掉 本来就会全家垮台
: 难道今天用租的 就不会垮?! 这逻辑不对吧XD
: 2.一堆人说租房就好 租大一点就好
: 那双北市 夫妻加两个小孩 你要租大一点 还想要有电梯有车位
: 请问月租金要多少?高雄这种行情都要一万五到两万了
: 我看新北两三万跑不掉
: 那你贷八百万 年利率2% 三十年贷款
: 每个月本息合计房贷多少? 29570!
: 请问这样会跟每个月付房租 差很多吗??
: 你们是不是一堆人搞不清楚租套房跟租三四房 价差有多大阿.....
: 口口声声说背房贷很恐怖
: 笑死人 那对一家四口 房租就不恐怖?
: 还是你们以为可以夫妻加两个小孩 套房租到小孩高中都没关系XD
: 3.你们这种夫妻月入十万 年收一百万左右的
: 其实就是很标准的台湾够资格买房的中产家庭
: 这种家庭最适合买的地方 其实是林三淡跟桃园...
: 好比桃园八德
: 买个三房加平面车位 全新的 也才七八百万 甚至五六百就有了..
: 省下的钱都够你在买一台奔驰车每天开车通勤了....
: 我老婆的朋友 新光医院的护士 月入三四万 老公月入五六万
: 夫妻一样买在桃园 家里两台车 每天两个人开车去台北上班
: 养两个小孩 空间够 住的很舒服
: 说真的 现在年收一百万左右的年轻夫妇家庭
: 被洗去桃园是很正常的
: 不要那么坚持坐捷运
: 买在桃园 那个省下的价差都够你买一台BMW 320i了
: 你干脆开车通勤都还比较有面子XD

可以顺便算一下美国房产1802到现在涨几倍吗

推

中肯

的确 有利差 不一定要背房贷。就看楼主本身权益报酬率

嗯，股票随便买就有5%报酬率…

虽然同意你的看法，但是会做功课 抱长期等等，这么多条件，然后“随便”都有5%。真心觉得xd，如果是真的，就不会有股票散户跳楼啦

股票5%...笑而不语

我是觉得说有小孩了，拿400万存款买房太冒险的话，那有小孩了，拿400万"随便"投资买股票，有比较好吗…

真的中肯

400万全投进去 吃到两根跌停就惨死

美股定期定额放长线稳定年化报酬率5%真的不是问题，前提有耐心长抱

风险控管重要，结果叫人投股票 随意5%？股票确实流动性好，但要作的功课不输房子

哈哈5%

跌停降价卖都卖不掉，风险不比房市交易低

政府基金 退抚基金应该由你来操作

个人觉得可以建议原po去做投资，但不要讲“随便投资都有x%报酬率”。投资就一定会牵扯到损益。

随便都有5%人人都是巴菲特?? 你知道台湾股市多数人都是赔钱的吗？

科科 股神降临

太中肯 要买房也不是现在买

原Po财产每年以至少5%的速度成长。

房子喷发，不买可惜

5%是真的很容易啊我去年七月到现在就67%了用260万玩

有投资纪律 做点功课5%真的很简单 但也纪律的人搞不好不到5%

股神现世

来来，你帮大家操作 超过5%给你 不够你贴 敢吗 再嘴？

那有谁保证买房不会跌，跌的有版友要出吗？

讲实话，别人有2个小孩还叫对方把4００万全投下买房子还蛮没水准的...一个家庭可以没有急难的现金吗????

投资有赚有赔，只是目前看起来台湾房地产风险远高于台湾股票，房地产本益比40 vs 股票 15 ，台北房地产还高达60-70

股票那段根本傻 随便都5% 多少人股票赔很惨

如果和炒房一样只想赚价差，都马很惨

你股神吗

先不论钱丢下去投资会赚多少，再笨丢定存都不会减少，丢下去买房？

投资股市风险绝对比买房高很多

房地产跌了至少保有居住功能，股票跌了，除了股票当壁纸以外，可以干嘛

5%？ 没有你补吗？ 键盘股神

5%.......哈哈哈哈哈 真的稳赚不赔介绍一下，我去贷款压身家都要跟

5%房版变股神，股版是鲁蛇...跨个版两个世界有没有人可以和我保证我现在买房，二十年后还可以维持原价，涨的部分都给你，买房不求赚钱

其实是事主他自己要买.... 大部分人都叫他要考虑

上面叫人补的 人家买房跌你要不要补买股跌惨=你怎么办 买房跌惨=自住没差

重点是房屋也是有机会损坏无法住人...台湾还发生很多次

股神这么好当吗?

台股万点人人是股神的概念

Test520股版股神，5% 房版股神，可以理解买房出租1.5-2.5%,难怪5%被当股神

是有人说必赚5%轻松简单的吧 并没人说买房必赚吧

房版自住的真的比较不会投资，如果上面呛的拿500万出来给投资者投资，不足５%补给你，超过５%都给对方，一堆人抢着要。

买房跌版友干嘛要补 逻辑有问题吗

推这篇 付房贷跟付房租根本不同概念 在那乱比

既然大家都认可房价/股价都有下跌风险，那重点是运用较少资产产生金流解决住的问题

推，台湾股市买gg/中华电根本不用做功课，闭眼买10年后回头看就好

股版稳赚需要对帐单 房版不用

４００给我帮你买第一金，每年给你２０万其它多的我赚

好怀念11-12元的华票，随便都7%，现在剩5.5%

你帮我买啊 超过的都给你 不够的你贴到5%给我

R大都说ok了，理论上应该要收手续费认真查了一下第一金光现金股利就6%还有股票股利，难怪R大一口答应

一堆股票有类似定存的概念，因为它不太涨也不太跌，长时间就是稳定在某个区间价格内，譬如大家都知道的中华电，某些金融股等，说真的要5%其实不难，用心找这种股票其实看到的会不少。说很难的这些人要不要去研究看看再来说嘴?不只股票有这种，基金风险等级选3以下不也是有这种产品吗?怎么换到股票上大家就爆气了，觉得困难??不过把买房跟投资比似乎也怪怪的，毕竟房子是买一个安定感。

因为这里是房版，不买房断了多少人的生计和解套，其他投资都是邪恶随时吃归零糕

有房又有闲钱投资的才不会那边比来比去

好一个5% , 人人都是股神是吗？

股票随便就有5%.....不要蒋干画

股市随便5%，我看是赔5%吧

中肯，5%获利已经很保守了，有小孩真的要留预备金台湾人都短视近利，股票放久一点一定等得到5%以上

1年5%真的不难 随便买个元大金过年放到现在 随便赚

呵呵真好笑 谁敢压身家去赚股市5%

5%真的满简单的XD

房版的股票到底是赔多少钱，5%真的不难好吗，双北房产每年折价2%的机率可能还比股票赔钱的机率大

结果一堆人压身家买房贷30年

5%正常来说不难啦..

推楼上上，敢压身家贷３０年不敢放１０年赚年年５啪的股票…跟我妈一样真奇怪的想法…叫她把家里一间拿去卖来领股利就是不要，宁愿常常被房客搞得鸡飞狗跳的…

楼上，你敢压身家，拿1000万投入股票市场吗股票市场如果真的那么稳，银行应该嗅到商机，开发个股贷市场，反正稳稳5%获利，借钱给大家炒股，银行应该不会有什么风险。

为什么不敢？目前我已经丢了２００万在里面每年领股利啊很多国外基金也是几亿几十亿的来台湾买定存股呢！歪国人都不怕了自己人怕什么

说真的，2003年开始定期定额买0050到现在，年报酬率绝对不只5%……

美股从1802年以来到现在，年化报酬率超过8%，即使你虽到爆，买在1929-1932大萧条（股市跌幅-89%）前20年，结算到1932年，扣除通膨年化报酬率还有1.7%。台湾很悲惨的是eft只有那几只，0050内扣费用0.42%，0056内扣费用0.72%，美国总体股票市场eft(vti)内扣费才0.04%，想当然尔钱只能流向房产

1802年开始算没意义阿，你活得到200年吗？凯恩斯：长期而言我们都死了

那算2003到今年的房地产呢

其实重点是要说明,美股200多年历史,扣除通膨(2%)年化报酬率超过8%,最惨的极端状况抱股20年,扣除通膨年化报酬率还是有1.7%,版友标准5%报酬率(还不扣除通膨),其实没有想像中困难

同意楼上

其实你觉得简单的事情别人不见得觉得简单...

这篇叫人不买房结果买股票XD