最近入手了一户预售屋.
建商目前预计 7 月开始验屋, 9 月才拿到使用执照, 但却要求住户在 7 月中前跟银行完成对保.
我自己找银行谈房贷时, 银行说建商未取得使用执照的情况下, 他们无法核出确切的贷款成数及利率.
也就是说, 到 7 月中对保时, 银行根本无法给出明确的成数及利率, 这样住户要如何签下所有的贷款相关合约呢?
不知有无其他人有这种经验呢?
感谢!

使用执照下来才能办建物第一次登记后才有建号

如果自行找外面银行肯定要等使照下来，如果是建商搭配的银行才有办法提前处理，代销也很清楚这点，外贷就继续等

之前配合的建案也是提前对保，因为等到正式誊本下来，时间根本来不及因为建商所配合的银行可能一次承接会是数百户，一定得先作业所配合的银行已经有整批条件都先讲好了,所以成数跟利率多可以先知道,如果自己另外找,得等誊本下来才会承作另外,签约时也会同时间办理开户,签借据跟设定等文件所以会不断签名,而且上面可能会有一些空白处,建议要问清楚

好 感谢!!!