楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-05-31 16:50:34※ 引述《hihier ()》之铭言：
: 这篇我看完只觉得 就空空在说梦话 但现实终究是现实
: 台湾有台湾的玩法 这玩法玩了几十年 而且会一直玩下去
: 你可以去看那些政治人物财产申报
: 土地建物 大概都比你爸爸+妈妈+爷爷+奶奶+外公+外婆+你自己还来的多
: 你觉得这种情况下 政治人物会傻到让持有土地房屋成本高到哪去吗
: 朱立伦身价破亿 坐拥14笔土地、3笔建物
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20151125002689-260401
: 林全财产申报 存款2686万 不动产21笔
: https://udn.com/news/story/1/2006284
: 财产申报：顾立雄有6笔土地、5笔建物 存款6千万…
: https://udn.com/news/story/6656/2249413
: 吴志扬亿万身价 不动产有59笔
: http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1310714
来聊聊为什么会让持有土地房屋成本提高
因为趋势使然 已经到了不得不做的地步
中央及各地方负债累累 亟需税收上的挹注
在逐年劳动力数及综所税上的下降及短征
以及未来长照法的施行
寻找稳定财源是刻不容缓的要务
逃不了、带不走、全登记
还有什么比不动产更稳定
真正关键的地方是
地方要分得中央的统筹分配款 是跟地方的相关税务征收连动
内政部要求地方政府公告地价调幅不应低过去三年市价累计幅度
且107年公告现值需达到市价九成的目标
财政部也表示 108年以前
全国须完成将房屋标准单价调整至合理造价之40%～50%
简单讲 你不想调都不行
没法达标你地方县市跟其他县市比 分的钱就会变少
以为地方官员手上有不动产
就会放掉中央更大条的资金来源吗?
此时就算是自己的脚还是得砸
更进一步说
税制及税收不断朝不动产走的原因有3
1.税收来源短少国家缺钱
2.高房价民怨沸腾
3.为现阶段极度稳定的税收来源
换成你是政府手头又缺钱(再来还要前瞻8800亿) 你会怎么做?
其实这本来就是自然的走向
一般正常智商的大众都知道
实价登录 奢侈税 房屋税率修正(囤屋税) 房地合一税
各项税制及政策一路演进 就是在为未来这一刻作准备
带不走、跑不掉、全登记 哪里还能找到这么稳的标的
==
延伸阅读：
检讨房屋税 财部邀22县市喝咖啡
http://udn.com/news/story/10051/1961063
政府说不出口的真相》2个理由告诉你，地价税暴涨，其实是人民自找的！
http://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL000076279&p=
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-05-31 16:58:00没事儿没事儿 只涨不跌再喷100年立马缩哈迟恐不及
作者:
aloness (aloness)
2017-05-31 17:01:0001最近才一间才85折赔600万出售…
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-05-31 17:02:00来人杀鸡了，把蛋拿出来
楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-05-31 17:06:00活活饿死跟杀鸡只能取其一 所以选择活活饿死?
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-05-31 17:08:00哥，吃蛋了
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 17:11:00我有房也支持税捐合理化啊 不然公共建设钱哪来房价增值本来就有大部分都是公共环境改善来的 付费很合理
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-31 17:13:00现在怎么能打房，一打就趴了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-05-31 17:17:00救命啊，民x党打房啦！
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2017-05-31 17:43:00
说个笑话：台湾政府打房
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-05-31 17:47:00结果没打量价就先掉惨了 QQ现在新闻每有好消息都是自住客进场 怎么都不说投资客进场呢赚租金赚增值空间不好吗？
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-31 17:58:00投资客一大堆还在场内啊
虽然你讲得很有道理 但我相信另一个跑不掉的是受薪阶级
理论上是这样没错 可是打房造成的经济萧条 我是觉得政府应该不会这样做
作者:
fuxyou (丫狗)
2017-05-31 19:07:00老年社会还有长照支出 不抽不动产难道抽22K吗？
楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-05-31 20:16:00最初原文第22点 印钞只会走向津巴布韦模式
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2017-05-31 21:46:00选举支票开了要兑现 否则低薪年轻人越来越多票 你说林淑芬会上还是顾立雄会上呢比起来就是选一个比较贴近市井小民的 就像文在寅一样资讯很发达 说一套做一套选民都知道的
作者:
hune (无)
2017-05-31 23:18:00政府现在怎么敢打房 现在是怕房价崩 只能力求软着陆崩盘的后果日本已经演一次给你看了但缓跌10年以上是不用意外的
作者:
southp (肥仔压路机)
2017-05-31 23:44:00很希望是真的，但看看那新竹非自住房屋税不到一年就被砍实在很难想像这脚什么时候才肯砸下去 ...
作者:
PowerOp (å¸åœ‹å抗å›)
2017-06-01 00:16:00房屋出租收入何时无法逃税？
作者:
ivam (ivam)
2017-06-01 01:42:00问一下各位房屋税一年才缴一次是多少所得税很多人是不用缴，但是有缴的一次是多少，跟房屋税比？怎么不把政府房屋税除上所得税收
打房经济垮？为什么还有人敢说这种骗人的话啊。是因为钱囤在房市，经济才僵固吧。去杠杆去泡沫才是民生大计，日本垮跟房价有啥关系，是泡沫吹太大，后代子孙还债罢了。现状是房地泡沫不戳不行，因为全球都在缩表，不顺势而为，只是要子孙更悲惨。我觉得台湾人少了一种让国家更好的民族意识，凡事都自己赚到死为优先，于是怎么样骗人的话都可以说出口了。日本垮不是因为房价跌，是因为房价过高好吗，可以把反的说成正的我也真是佩服
又一堆键盘经济学家，钱那是屯在房子内因为借贷用信用才生出更多的钱还有会不会泡沫看的是信心，你手上的台票也是打击市场信心自然会崩盘，假的说多了也会成真最近的几年房市热络时，政府税收冲高然后隔年烂开预算这样搞政府必然短时间不够钱，我们政府很有钱而且不少预算根本在乱花
作者: greedmoon (别这么懒) 2017-06-01 23:24:00
推
作者: james1827364 2017-06-04 08:52:00
老是有人爱拿日本举例，他房价爆掉之后变国外投资世界第一大国，这样叫经济变不好？跟台湾行动支付台面下银行团乔不拢，就派一些党工教授出来说是在做风险管理有异曲同工之妙