预测今年房市 永庆孙庆余：唯降价才能成交
永庆房产集团董事长孙庆余今日出席MR智能生活记者会表示，今年上半年房市比去年好，
至于下半年仍需观望，他解释，今年上半年许多卖方愿意降价，进而刺激一波成交量，因
此上半年表现不错，然而这些让利案纷纷售罄，下半年是否能延续此买气，就要看剩下的
卖方愿不愿意降价。
孙庆余说，今年上半年全台建案让利3~15%，大台北生活圈让价10~15%、中台湾8%，南台
湾3~8%，让价才能有量，不过，愿意降价的物件都卖掉了，若今年下半年卖方也能维持此
让利态势，就能持续激出成交量，建议建商、屋主配合市场让利，房市才能有量能表现。
观察市场成交量，孙庆余直言，房市已走弱3年，去年买卖移转栋数也写下24.5万栋新低
，永庆房产集团业绩也量缩1~2成，不过，现在买卖双方逐渐接受反转市场，让价促使房
市逐步回温，预估今年买卖移转栋数超过25万栋，约可到29万栋，但不会超过30万栋。
http://estate.ltn.com.tw/article/3109
降价换成交~ 有降可能成交
不降..放到发霉也没人看屋 令人鼻酸....