[请益] 验屋未提供房屋原始资料

楼主: katym (不是恶魔是天使)   2017-05-24 19:47:54
如题
最近面临验屋,但是建商不主动提供房屋配置图、水电、弱点配置图等相关资料。
然后验屋公司表示这样无法检视整个屋况,表示不愿意接案。
想询问有相关经验的大大们都如何处理呢?
目前倾向跟建商反应,但不知道能不能得到满意的结果?
另外,如果对方不提供这些资料,例如电力配置图,那买方可以主张提出验屋瑕疵吗?等
建设提供资料后复验!
因为又说不能不去验屋!
拜托大家帮忙了!感激~
作者: kalapon (D桃)   2017-05-24 21:25:00
少作了几个排水孔,插头之类的,不在乎就连验屋公司的钱也省了吧还没拨款你最大,验收心软之后就是你自己吞下去囉
作者: aloness (aloness)   2017-05-24 21:37:00
这不是提瑕疵,这要提卖方未能提供验收文件,致无法续行验收
楼主: katym (不是恶魔是天使)   2017-05-24 21:44:00
a大,那请问有确切的作法可以提供我吗?感激!
作者: catsptt (猫)   2017-05-24 21:47:00
你都还没反应就一堆假设,只要不验屋不拨款建商就乖了就直接呛明资料没给齐是要验屁?很多验屋文可以爬吧
楼主: katym (不是恶魔是天使)   2017-05-24 21:49:00
已经反应但是被建商拒绝了。
作者: catsptt (猫)   2017-05-24 21:50:00
顺便公布哪家建商这么黑吧,让大家往后可以留意
楼主: katym (不是恶魔是天使)   2017-05-24 21:53:00
爬文只知道最终大家都说“不拨款、验不过、不交屋、找律师”等结论,但想认真知道有没有折衷办法,所以才发问的。
作者: catsptt (猫)   2017-05-24 21:58:00
认真的质疑你一下,预售签约时应该就会有水电配置图欸?一般都是预售拿到,可以做客变,或是之后建商通知更改怎么会到了要验屋时还没有拿到?而且还不给?超诡异!
楼主: katym (不是恶魔是天使)   2017-05-24 22:02:00
没有客变没有配置图,文内很清楚了但还是感谢c大的回复
作者: container (container)   2017-05-24 23:11:00
作者: dswing   2017-05-25 02:03:00
建商问题很大,预售不管有没有客变,签约后就可以拿图(电子档+输出)。没客变就不能先找设计师规划吗?
作者: aloness (aloness)   2017-05-25 08:53:00
先以书面通知竣工图跟验屋程序书先拿来审查先确认验收各项目是否符合通用规范,可以小作弊没关系最好直接寄建商的E-MAIL,每周寄避免建商反咬你拒绝验收卖方有责任对买方解释是否符合通用规范进行验收

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