楼主:
Colac (还是一个人)
2017-05-21 12:31:26前面z仲说的实在太好
这市场本来就只有真多多和假空空
又不是股票可以放空 所以有真空空
一堆都是没买到便宜 或见不得别人赚钱。然后产生一堆矛盾心理纠葛
开始找一些理由出口说买房是傻子来安慰自己
说真的啦 房子这东西 若像麦香红茶一样20年价格都是10块的话 根本就不会有人在讨论
好吗
就是因为房子有涨跌（严格说起来是涨
才有一些 没赚到 没买到便宜 的人在那边叫
试问 房价跌的时候 这些人在干嘛？
哦 在等更跌才要买 因为永远嫌贵
这时人家心态正确的人早就进了啦
然后过个几年 又嫉妒人家房子涨价赚钱该死
要买房还要去查人家当年买多少而已 现在却要卖多少 该死该死
最好你自己也会用当年的低价卖人啦
人性本来就是贪 这很正常 这没什么
但是整天在那边讲那堆就是恶心啦
再说另一个例子
在上海 近几年的房价是涨的比任何地区都凶
但是呢 我问那边的人有关房地产
他们年轻人只表示：
1. 要嘛买郊区一点或回老家买房子
2. 要嘛更努力一点
没人在靠腰要发均贫卡的啦
台湾这边看起来就是这样
加油好吗 颗
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-21 12:42:00真的很多人没经历过房地产崩盘，以为房子只会涨不会跌
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-21 12:43:00
会跌又怎样？会涨又怎样？
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-21 12:44:00你的程度会听不懂，所以怎样跟你无关呦
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-21 12:48:00
你的程度又有多好 又在高姿态了大家都不懂你 你推文干嘛呢
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-21 12:50:00哈哈，我只说你听不懂，没说其他人，别用大家这二个字
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-21 12:52:00
你的心态就是如此 你最行
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-21 12:54:00看吧，买房前先学好中文吧，你根本常解读错误
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-05-21 12:54:00就很明显大陆没跌过所以他们只会想要继续买阿跌一次就知道了 不过大陆最好不要乱跌 真的会整个炸掉
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-21 12:55:00
我都错的 你都对的 鼻孔长在哪
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-05-21 12:55:00阿 抱歉不小心听懂了 我只是路过...
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-21 12:57:00看吧，就有人一看就懂，有人就...…还不承认中文有问题还把“大家”牵扯进来，哈哈
作者:
eyelace (你的思绪在我之中)
2017-05-21 12:59:00X仲只会要你快买，没成交就没收入
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-21 12:59:00
你中文好又怎样？我中文不好又怎样？优越感那么重干嘛？不过年纪大了点你很多篇都说别人中文不好
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-05-21 13:00:00就小摩星，什么最后都一折
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-21 13:01:00你的程度一样会听不懂，所以怎样还是跟你无关呦
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-21 13:03:00
姿态继续高吧 好棒棒
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-21 13:05:00多回你一句我都觉得在浪费我的生命，所以这句后不回了
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-21 13:06:00
姿态继续高吧 好棒棒
作者: zard1983 (zard) 2017-05-21 13:10:00
崩盘买好地点现在照样涨起来 惨的是中间就卖掉的 所以结论是 钱够多 就买好地点不用怕
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-21 13:10:00回到原文，我觉得如果站在投资的角度看房市，一个房市的循环平均可能约20-30年，所以能在房市待满2-30年还赚到钱的才是真赢家简单说，在上涨波段赚到钱的还不能算是高手，真正的高手还要能躲的过下跌段至于房子是住的需求，不该用投资角度看，这说法也是错的，因为市场炒作房市，把房市变成期货了，那不管投资或自住，都得把它当期货，要把风险考量进去
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-21 13:21:00
其实你们坚信不管怎样，房地产都能赚钱，也没必要在乎一时的下跌不是吗自己心里纠葛，说人家心里纠葛，不是幽默这里也没多少真多多啦，现在继续买n间投资的不多阿，买一间自住的跟人家说自己是多多？！瞎
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-21 13:26:00其实我说句白的，先不管看多看空，只要这几年有买房的，投资的也好，自住的也好，心里其实都禁不起跌一些的，因为本来成本就只有一些，跌一些要嘛自住赔掉自备款很痛，要嘛投资客卖不掉还有断头危机很多自住投资二种买了都禁不起跌，所以得拼命喊多，说真的也蛮累的啦，现在还在场内的，也代表没躲过下跌段，有些还不知道怎么才能安全出场下庄，还有多少要赔，一边还要装口袋深看能不能拉其他人进来做伴当做支撑
作者:
flexin ((喘))
2017-05-21 13:33:00本文论述逻辑有待加强:)
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-21 13:35:00一部份的人，其实心里也开始看空，也担心空头已经到来，但因为手上投资的物件还没办法出脱，或者当初不顾家人反对在高点进场买了自住房，为了面子，会担心房价跌，嘴里也要拼命喊多
作者:
rintoo (你好凯兰)
2017-05-21 14:01:00跟股票一样，当大家都在讨论时，就差不多到顶了。
作者:
aloness (aloness)
2017-05-21 15:23:00看到有人会抗议房价，就知道还不到进场时刻抗议房价跌
前几天和一位住大直明水花园的住户聊天，她说当时83年时一坪买25万，想当然尔，卖方一定是某程度看空才卖！这是一种空气、氛围，只要工作稳定只有房产借钱最容易，当放款非常多时，政府为了选票及配合社会空气当然不敢打！你已为政府敢像日本有武士切腹自杀精神吗？别傻了。只有来个921震央在北部才能摇醒只涨不跌的氛围，但我自己也破产了！
我家经历过高雄跟嘉义蛋白区对折跟三折...所以我现在买房的概念是，设定好各式各样的条件，头期款+贷款数=定值，地段，屋龄跟屋况...符合又喜欢才会考虑出手...不过看来三五年内没办法~因为我心中设定的合理价格是高点的一半以下...~XD
附带一提，我现在的房子确实是高点的四折价，八年前买的，所以心法应该还不算不能用啦给初次买房的人一点建议是，头期款每年多存一点，
我怎么随便google一下就看到上海年轻人嫌房价太贵的文章？
信心就多一点，看房子就会越来越可有可无...自然就可以等到自己喜欢的物件，不用等到大崩盘再去抢
作者:
QQeevv (qq)
2017-05-21 16:24:00这篇 0 分
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-21 16:31:00很多人会说自住买的起就买，但这有很大的陷阱，2011-14年，在试吃很多看空的声音中，房价却依然喷出式上涨，让很多还没准备好的刚需，逞强提前买房，也降阶买了不那么符合需求的自住屋，那几年的气氛，真的太可怕太过热市场很多的看空声中，更正上面
没错，不要被外在氛围影响，觉得他值多少价就出多少价太贵就收手，五年八年后，还是可以买五年屋...如果被氛围影响，硬买下去，等到自己喜欢的东西出来，硬买的房子也只剩五到七折价...根本就是白送头期款给上一手...
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-21 16:49:00以原po的例子，提到的建案10多年前预售7-800，当时没买的人，现在房子老了10几年，要花2000多万住进去，光想到搭电梯跟邻居聊天，硬是比他多花1000多万，心情怎么会好，偏偏这种老邻居又是常会到处炫耀自己买低又到处酸的，用想的就呕死
心法二是房地产有循环，涨的越高，越可能跌的越惨...不过这是我自己的心法，就不跟大家讨论正确性有多高了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-21 16:55:00我的思维跟楼上很接近，我是觉得任何有可能让自己陷入险境的动作，都要想清楚保守些我是指b大
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-05-21 17:13:00你那里年轻人大概不知道自己老家房子也涨到自己买不起了，颗颗
作者: mopigou (mopi) 2017-05-21 17:46:00
当初永春Eat买一坪127万的也是只涨不跌,现在买不知省多少
作者:
leoth (小猫)
2017-05-21 18:11:00楼上，你真的已买在高点喔？
作者: zx2751206 (ff) 2017-05-21 20:11:00
这次不一样哦，房子买满手的是不是抖抖的DERㄏㄏㄏ跌一段本来就会有反弹，反弹有人逃命，也总会有人进场
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2017-05-22 02:50:00尊重你的看法 不过想说的是你应该没看过拥有千万房产的穷人房子不是容易买卖变现的资产 而且牵涉到基本需求
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-05-22 12:08:00其实现在的被套的多多 都是当了好多年的酸空喔 XD真看多的人买在高点的极少 一路买过来都不知道赚多少了
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-05-22 12:30:00嗯.... so? 现在又不是2008 赚多少跟这一两年要买的人有关吗台积能买在高点的人也不多啊.... 啊你要现在买吗？
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-22 13:08:00一路买过来赚不少，结果前几年一把梭哈在青埔等重划区的也超多吧
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-05-22 17:36:00台积电我不清楚啦 但是房子我是认为有需求能负担就买而不是在那边多空酸 结果自己才是被套被嘎的那个人那些鲁酸空既然没有买房需求 一直酸的目的何在呢?人家投资客/多多/套套 至少还有要赚钱出货的目的啊鲁酸空是怎样 路见不平拔刀相助行侠正义维护世界和平?