2004结婚开始看房 看中永和 电梯大楼 三房
那时中古屋约10-15万
好一点的 或预售 16-19 就觉得有点贵了
当时就已一片看空 觉得房价过高 即将下跌 甚或泡沫...
亲友也劝 再等明年 再等后年 一定会降...
结果...等到现在是一路涨上来而已 @_@
心酸的是 当时所有专家都说再等再等 会降会降 但现在回头看 2004却是回不去的低点!
近一两年 虽听闻涨势稍缓 但中永和电梯大楼 仍要三四十!
台北News都14年屋了还有五十几!
地段很重要
但近捷运的仍然贵死人买不起
只好往外看 看到华夏工专的达永沐夏
附近类似这样完整大社区 元利和平 六.七年屋龄 均价都还要38 三房车位都要两千万了
达永沐夏能39买到新房子 总价一千七含平面车位 有点心动啊...
达永似乎是口碑不错的老牌建商 已有多笔建案 品质好像不错
整体社区 公设规划完整 很吸引人
元利和平那时预售其实也去看过
当时看房子总价都是六七百万的
看到元利和平在南势角这个末端地方也要卖一千出头万当时还嗤之以鼻是要卖给盘子吗
结果人家现在变两千万了...
达永沐夏三年后完工
未来三年房市走势 会不会就像过去十年一样 继续涨上去?
若是 趁现在盘整时期 是不是下手的好时机?
喊空十几年了 只是涨翻天 这次是真的吗?真的会一路下去吗??
抱歉文长 因满是小老百姓的无奈...
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 17:57:002004年开始看到现在@@? 都十几年了 别看了 别买了
因为中间一直涨 中间就都没看了 最近才又开始看六七年前我也觉得买元利和平的傻了 可是现在...
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:01:00你们这十几年来都是租房吗?还是跟父母住在一起?
作者:
maxmaster ( Corleone)
2017-05-20 18:02:00老公家的公寓 以后是谁的？
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:03:00果然跟我猜的一样 能够撑十几年还不买一定是住免钱XD
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-05-20 18:03:00请问当时看空理由是什么呢? 租买比过高? 薪资水平低?
作者:
maxmaster ( Corleone)
2017-05-20 18:03:00如果可继承 那战略可能不一样
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:04:00他们有看空的本钱啦 他们住父母的房子住免钱又没差
作者:
rufong (人蠢没药医)
2017-05-20 18:04:00钱不够就中古两房啦，或是低楼层公寓
作者: wei5566 2017-05-20 18:04:00
未来十年会崩跌 跟十年前不一样了 税制就差很多了 不会再涨了
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-05-20 18:06:00还是只是听街坊邻居嘴嘴 代表真的只是大家的肥羊而已
作者:
rintoo (你好凯兰)
2017-05-20 18:07:00不会呀。我也撑十年以上没买，都租房。
作者:
maxmaster ( Corleone)
2017-05-20 18:07:00如果早晚可继承，那就看妳有资金去处吗
作者:
leoth (小猫)
2017-05-20 18:08:00租屋一辈子才是超级傻瓜
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-05-20 18:08:00以前股市也是各种明牌 到现在也是的话 只能自求多福
作者:
rufong (人蠢没药医)
2017-05-20 18:08:00问题是等能继承时处理都几岁了沐夏很里面，上班多塞十分钟，可以体验看看
婆婆家公寓顶楼加盖 我们不会继承到什么我们上下班时间跟一般上班时间稍有错开我不知未来会涨还跌 所以才会犹豫 XD
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:12:00顶楼加盖妳都住十几年了 十几年中古屋你买不下去?!嫌人家屋龄14年还要五十几 结果继续住顶加没关系=.=?果然免钱就是无敌....
若涨 现在买下去 以后会感谢现在的自己 若跌 多付许多
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:13:00你把涨跌看这么重 那就继续住顶加吧 反正孩子也快大了
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:14:00也不需要换房了 他们再来也入社会有自己的人生了错过十几年 再等十几年 回头问问自己 涨跌很重要吗?
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-20 18:14:00说穿了就是怕买了会跌，人性都是如此而已很正常！换言之当原PO真的买下去就会由空转多了
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:15:00我们中南部人 自家房子几乎都没有涨的 跌到没嫁的一堆 so?难道嘉义云林屏东的人有因此通通去跳海跳楼吗XD
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-20 18:15:00不然其实有地方住，真的没必要再看房折磨自己！
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2017-05-20 18:16:00会涨成这样还不是捷运关系……
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:16:00反而中南部比较健康 买得起 就买新房来住了 哪管涨跌那么多你们这么在意涨跌 那就继续住顶加吧 反正住免钱 没差
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 18:21:002004年sars才刚过，哪有房子已涨高的气氛
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:22:00跟1997年比起来算高阿 当时是飞弹危机XD1997跟中美断交台湾被赶出联合国 比起来也是算高价阿XD空头就是这样 你要比 以前当然更低价 台湾就是这样过来的不过我觉得都没有比高雄惨 高雄房价崩到一堆高雄人有症候群
嫌贵的永远都是在地人，因为只会缅怀过去买多便宜既然你有免钱的可以住，那就别买吧，免得以后跌被狠酸
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-20 18:25:00高雄= =
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2017-05-20 18:34:00都十几年了，别买了
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-05-20 18:35:00我觉得你就住顶加等继承吧，不然在那里一直想涨跌很累。
作者:
DRAGONS (撑住)
2017-05-20 18:36:00都十几年小孩都大了,再过几年小孩出去念书,也不用买了
是我自己想换 顶加 周遭老旧社区 蟑螂各种虫多不堪其扰 但房内整理得还算舒服 才能住这么久就算小孩不住家里 我还是想住好一些
作者:
aaucysg (亚利安星人)
2017-05-20 18:40:00今天去看达永还蛮多人的
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:41:00有舍才有得 你要舍弃一些生活机能 才能换得较好居住品质你贪图捷运方便 住习惯热闹的中永和 当然只好继续住顶加
真的是这样 时机很重要 我也差不多2006年开始看房2008年为了小孩捏著懒趴买下去 还被父母骂傻子现在回头看 庆幸当时的决定 虽然还在贷款 感觉很充实
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:43:00两个小孩的无价的成长过程都还不能逼妳们夫妻换房 那别换了你光想想 十几年前如果能为了小孩早点换房 房价涨跌很重要?
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:44:00你的小孩已经小学了 表示幼稚园阶段已经在这种环境长大错过就错过了 那没办法弥补 所以只好继续这样长大到国高中?
十几年前没小孩 且专家都说会跌 所以没那么积极找房
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:46:00上学可以坐公共汽车阿 台北一堆捷运没到的地方 还不是公共汽车长大ㄟ 小孩也不是一出生就上小学的好咩=.=
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-20 18:46:00现在很多专家跟一堆网友还是说会跌啊
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:49:00我觉得你干脆不要搬了 而且我觉得你的小孩以后会很早买房XD真的会这样 人都会想弥补小时后的缺憾~~以前小时候买不起的 长大后就会拼命想买~~
哈哈 刚刚问坐隔壁画画的儿子 他竟喜欢这里 念旧?哈
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:50:00住房也是 住顶加一辈子长大的人 他对追求居住品质会很强烈
下好离手 盈亏自负 要听所谓的专家 却忘了只是要卖书
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:51:00是阿 小孩如果喜欢就没差啦 那就继续住吧 小孩开心就好
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-05-20 18:52:00别看专家说的话，问你自己要不要买，能负担就买，不能负担就不要买。
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:52:00像我现在买表不想买劳力士 只想买G-shock~因为以前国中的时候买不起 看别人戴好羡慕XD
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:53:00没有所谓买的合理啦 为了小孩 在不合理还是要买 这样想就好
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 18:54:00不然哪有什么合不合理 学直排轮 学游泳 难得有合理吗XD为了小孩 还不是要花下去
有的屋主也想卖合理阿 每坪10万买 30万卖阿 隔壁都这
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-20 18:54:00Z大...
样卖28万了 这价格很合理好不好<--买了房就会这样想
作者:
Noyi (忘了吧)
2017-05-20 18:55:00真是这样 认识的朋友父母没买在内湖租房长大 他工作没几年买2004年内湖公寓一坪1X万给一家人住
包括现在在版上 在房版鼓吹租房的 也是蛮恶心的啦今天就算一间房子送给他们 也想要住蛋黄区 真的买不起吗 ....是想要便宜又要好地段好学区好格局今天换个角度真的买到了 就像前几句 卖贵也是合理的..
作者:
Noyi (忘了吧)
2017-05-20 18:57:00我sars年底也在永和看房 仲介说你没买等2年后可能会跌 就....
当然各位版友都有自己想法 但真的仲介这行待久了各种买卖想法面孔看透透以后 说穿了 只不过是心里纠葛
作者:
Noyi (忘了吧)
2017-05-20 19:00:00不过你那是没买就不要再想了 出来租好点的房子 等10年后看看....
作者:
lu0713 (王小波)
2017-05-20 19:00:00我曾在这版回文提到，我买房的原因是我不想让小孩在可能常要搬家，换新环境的情况下成长。也是被很多人炮到不行。
作者:
leoth (小猫)
2017-05-20 19:01:00说穿了，有钱有钢需就买没差，没钱或手头紧就斤斤计较
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-20 19:03:00我上PTT时间不长，但是也知道来这里如果不看空就会被酸，你是套套？赶快扫货啊，套太多在崩溃？不然就是不管什么物件都说实价7折谈，根本没几个能理性讨论= =
作者:
kevinhon (kevin)
2017-05-20 19:04:00哈哈，今天推文最中肯的一篇
作者:
agnel (不是天使 N  N)
2017-05-20 19:04:00都犹豫十几年了就别买了 再考虑下去又几年过了
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 19:04:00没小孩的人才会砲 有小孩的都能体会那股买房的责任感在怎么苦不该苦孩子 不就是这样
作者:
jaguars33 (要改变的太多了 就变天吧)
2017-05-20 19:05:00买得起就买 买了就不要来看板 除非你是投资客
作者:
leoth (小猫)
2017-05-20 19:05:00正常啊，这板本来就有很多套套，一直看空的人群啊，不要理会他们的声音，你有刚需就买下去，那是你的权利，也是房板的宗旨
作者:
agnel (不是天使 N  N)
2017-05-20 19:05:00等你考虑好小孩都大学要毕业了@@
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-20 19:06:00
再赌一次看看
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-20 19:06:00回到这本题，个人觉的原po就别买了，买房这事有时侯很需要一个冲动，当然基本功课还是要做足没错
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 19:07:00那赶快叫家里长辈卖屋，什么房价要一折，什么十年不十年，也都是看空的再酸？
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 19:07:00住免钱就无敌了 除非柯文哲要拆顶加阿 还好妳们在中永和XD
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-20 19:07:00
最好不要赌
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 19:08:002004一路来都不敢买，这个时间点反而问要不要买，我觉得原po心里压力还真大
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-20 19:08:00
搬到可负担的县市 重新开始
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-20 19:09:00我跟原PO有点类似，我自己有3个小孩 但是家里有房！除了老婆小孩以外多一个家母同住而已，想买房是因为想换大间一点，还有不想被说嘴说结婚了还住家里，但是看了半年超过不到一年，喜欢的都没啥跌，PS我看新庄！上次有也跟板友聊到现在是半休息状态，随缘了
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-05-20 19:11:00
近一年附近多很多港仔 人家都活不下去移民了
台南也多很多香港朋友~来开店等等 一个多月前才卖一间
是想买这间 给自己跟家人好一点的生活品质这间的缺点是 交通便捷跟地段这两点 但的确有失有得...而且买下去要身家全梭了 之后月付五万
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 19:17:00用三十年贷款阿 何必要20年还清
如果觉得买的硬 负担不起 那就继续住 贷款缴不起生活品质低落外 搞得不好被法拍 更惨
作者:
Barolo (Barolo)
2017-05-20 19:17:00住家里免钱的话就慢慢撑阿
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2017-05-20 19:18:00专家哪个真的在租房过日子的？赚饱饱能不买个几间吗？他们说会跌你就真的相信？孩子的童年都过去了
每个人状况不一样 想的点也不一样 最后决定的智慧真的要好好想想 建议列张表 家人共同讨论分析
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2017-05-20 19:20:00不了解一些人优先考虑涨跌而不是生活品质的人在犹豫什么，人生一下子就过去了，真的涨跌很重要吗
因为要身家全梭 且有了住房的品质 却排挤其他生活品质再加上若大跌 这间房子导致负资产...人生一样完了
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-20 19:23:00如果是会严重影响到生活品质，那代表是买这间房超过妳们的负荷，换个物件或者别买了
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 19:23:00大跌怎么会完 中南部都大跌过 我们都跳楼了吗@@?我觉得妳们北部人观点超好笑的XD
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 19:24:00十几年前高雄大崩盘 大部分高雄人自家价值都是腰斩的 五成!哪有什么债留子孙@@? 你乖乖缴房贷 银行又不会抢你房子结果十几年过去了 大部分自住还不是傻傻把房贷缴完 没事阿我觉得妳们北部人想法真是太好笑了 把房价大跌的看的多可怕拜托照你这种思维 浊水溪以南都要跳楼死光了
房价跌,但你之前评估过还的出来的程度,为什么会完了…
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 19:25:00其实自杀一直是死因前10出头名，还有一年进十大死因第十名
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-20 19:25:00怎么会债留子孙？难道妳打算贷款让妳小孩还？如果不是妳们买的房就算以后跌价了也是妳夫妻的事，怎么会牵扯到债留子孙？
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 19:26:00我也嘉义人 嘉义只有新房再涨 中古屋一样很惨的好吗
作者:
Noyi (忘了吧)
2017-05-20 19:26:00以前高雄是一坪10万跌倒5万 台北会怎样不晓得 不过应该不是一坪跌5万那麽少
房贷要缴到变老爷爷老奶奶 说不定真的会孩子以后帮忙缴
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 19:27:00基隆现在是房价所得比最低的区域耶 还输台东花莲屏东孩子以后会继承你的房子 当然要帮忙缴 这天经地义!
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2017-05-20 19:28:00债留子孙= =很多人贷款都是提前还清耶，30年还不完，那是还没买房正常会有的恐惧，但几乎买来自住的，真的没这
就换个角度啦 缴给银行跟房东之差 之后缴完 房子谁的
作者:
Noyi (忘了吧)
2017-05-20 19:28:00原po那么怕房子变负资产那不要买 租好点房子一样有生活品质又没学区问题不用现在买
作者:
lu0713 (王小波)
2017-05-20 19:28:00看完原po最后的回文。真心建议，别买了。
作者:
Noyi (忘了吧)
2017-05-20 19:30:00老了等继承父母老公寓刚好都更
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 19:30:00任何时候，都不要把自己逼入绝境，买房时要先想到现在买，如果房价跌能承受吗？再想收入能稳定付20年吗？如果可以，就买啊比如我，我判断涨这么多了，又太多投机者在里面，我深信会跌，而我不想买了跌惨，所以就不买我负担的起，但我判断我心里承受不起，所以再等等
作者:
QQeevv (qq)
2017-05-20 19:36:00新竹一坪 20 我就入场 认真的
XD楼上 哈哈 我笑了 我好像也是这样勉强负担得起 但心里负担不起 哈
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-20 19:40:00买房最健康的心态是默认它会跌妳问自己跌不跌的起 跌的起任何时候想买都可以买
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-20 19:41:00我老家在嘉义朴子，巷子的老透天卖200万而已
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-20 19:42:00妳会患得患失 就代表房价对妳负担太大这样妳只是拿妳身家在豪赌而已
作者:
flexin ((喘))
2017-05-20 19:43:00卖200万还卖得出去算是万幸了，多的是连卖都没人要买的XD
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2017-05-20 19:44:00
10年前低点你不买，现在高点你要买。 像股票一样，
作者:
IS0987 (FQ)
2017-05-20 19:44:00真的！而且那还已经很老旧了，我爷爷当初买地自建花了350万
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-05-20 19:45:00中坜costco附近23年透天不到500万这种物件未来再跌也有限还是很多人不买
十年前所有人都劝不要买 现在回头看才知是低点若未来会继续涨 未来来看现在 也是低点
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2017-05-20 19:47:00
所以你拿10年前的惯性看现在? 归纳法是很可怕的
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-05-20 19:48:00只因位在观音区但costco同距离平镇区要近千万
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 19:50:00现在是10年前的3倍，基期不一样，风险也不一样，你拿一个气球吹气，前5秒没事，再吹30秒后，你之后再吹5秒，会跟最前面的5秒一样吗
作者:
cccone (大C)
2017-05-20 19:50:00千万不要买，再撑20年就是你的了。
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-20 19:51:00说真的 看妳推文就知道妳对投资一无所知你日常生活中会把自己的一生压注在一无所知的领域上吗不是的话 房子又为什么是例外呢连妳这样的都想买 我反而觉得谷底未到
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2017-05-20 19:54:00天啊 2004看到现在 好悲哀
.....十多年了....再等个20年去买郊外的别墅算了....佩服楼主.....
2004看到现在的...其实板上众专家都是如此...........
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 19:58:00其实说真的，不买到底会怎样吗？
作者:
Tosca (hi)
2017-05-20 20:04:00你一定没小孩 才会觉得不买也不会怎么样
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-20 20:08:00原po不就说跟小孩没关 是他自己想买了
作者:
any1206 (安妮酱)
2017-05-20 20:09:00地点好建材好近捷运又便宜又会涨的房子就算释出卖个2004年的一坪10多万你还不是会担心？如果想买房连一点点跌的心理准备都没有建议你不要买了，继续住顶加比较适合你。然后要推楼上说的“哪个专家是真的租房的”？sway自己又新板特区的房，张金鹗有2-3间房却一直喊房价会跌，那你们这些专家应该先把自己房子卖掉等跌的时候买更多间啊？不是很好笑！
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-20 20:09:00现在买不是问题 问题是她压身家在不熟悉的事情上吧
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2017-05-20 20:10:00就是生活需求而已，付得起就买，付不起就不要买，很简单的问题，觉得付不起，就继续住顶加，一切都是自己的选择，版友不能帮妳做决定，版友不过是路人
作者:
cccone (大C)
2017-05-20 20:11:00不买会有“当初有机会买到，但也看房十多年，现在放弃不甘心”的感觉！
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2017-05-20 20:14:00那么多年过去了，好像也没有版友号称的不付房贷给建商银行赚就会变得多有钱的概念？
谢谢Basabe大 不过Tosca大是在回他楼上推文啦谢谢cccone大 好像是这样也谢谢楼上这么多位网友 理性客观的跟我讨论 好感动
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2017-05-20 20:18:00我相信人都有惰性，租房度日真的手上握有大笔现金的有多少？说花到生活兴趣去了～～我还比较相信。看过买HONDA休旅车却租小套房度日的中年单身汉，说到买房头期款都不知道在哪里了，说个笑话：你买车会考虑涨跌吗？
投资 房市 的确是我不熟悉的领域 才会有担忧汽车 几十 一百万的东西 还可以 房子 两千万
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 20:21:00其实二年前，这里的多多都说还会涨，说青埔副都心以后要变新板特区价现在多多只会说蛋黄不会跌，其他地方只会缓跌小跌，其实气氛也已经差异很大了
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2017-05-20 20:23:00车子，落地就开始折价，只因为一百万所以可以亏；台北的房子和地会像车子一样变废铁吗～～如果这么精算，其实车子更不应该买，因为是必然亏钱的项目，房子是赚是赔倒还不一定
从预售到现在 买元利和平的我都觉得钱太多请不要再考虑中永和的房子了
2004..你去买屏东吧!200万透天,你应该会开心些~
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 20:26:00我在中永和，我也不推
作者: serway99 2017-05-20 20:26:00
已来不及，请放弃吧，不然就再等5年看看。
作者:
cccone (大C)
2017-05-20 20:29:00认真回版大，若真想买房，你未来的需求应该会与04年不同了。至少你也不用再考虑小孩学区问题了。妳应该好好厘清妳买用不买的差别，算清楚自己适合的总价带，再出去好好找将来想住20年的区域。
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2017-05-20 20:32:00屏东市区也要千万了 朋友小建商盖四户要给我卖结果开卖当天完售==！反正以后小孩一定会问：爸爸为什么我们没有自己的家？要搬来搬去。您想好怎么回答就好。
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2017-05-20 20:34:00台北如果跌到1000万，想进场的人有多少？买的人那么多，价格会不会还像某些人幻想的会一折？
你2004直奔2017年吗? 2008~2009明明超低价不买怪谁
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2017-05-20 20:35:00就像台中一样，人潮聚集的地方，就有需求，其实不需要这么恐慌会跌价
作者:
leoth (小猫)
2017-05-20 20:36:00你听过吗？我们的感情已回不去了，同理，通膨物价涨，价格回不去了。房子土地也回不去了醒醒吧，不要太执著中和永和，去外围的地区找吧，比如林口青埔等一带
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2017-05-20 20:38:00屏东市区真的有一千万了，而且几年前就有了
你觉得会跌 那就再等十年啊 都等十几年了 再等十年也没差
当年没有买不起呀 只是亲友网友专家都说房市要泡沫了先不要买 等等
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 20:43:00那为什么20几年前我们房市会崩盘？南部还很多剩4成价？20几年前没刚需吗？
作者: zard1983 (zard) 2017-05-20 20:44:00
多少人10多年前被那些专家看错行情害惨 现在那些专家一样爽爽
作者:
leoth (小猫)
2017-05-20 20:44:00你总是观望，总是错过机会，真的满可惜的
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 20:44:0020几年前，人潮聚集的地方，照跌的稀里哗啦
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-05-20 20:44:00妳觉得哪边还有发展潜力买下去就不用怕涨跌
作者:
mayko (mayko)
2017-05-20 20:45:00那现在呢??亲友网友专家,不会为你错过时机负责,当然,也不会为你买贵负责,这是你的人生课题,不是旁人的呀...
作者:
leoth (小猫)
2017-05-20 20:46:00要是10年前狠下心买下，现在你已有房子也翻倍了，可惜啊！
作者:
mibaby66 (好风频借力)
2017-05-20 20:48:00现在房子价格还在20年前吗？是不是又更高价更难买了？
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 20:52:00认真说，其实看多看空都是赌博，有些人会约你赌，有些人会约你不要赌，但赌博也是要稍微会算机率，稍微会算牌，每个人功力和运气都不同，但别骗了，都是赌博啦，但，我们可以选择不赌呀
作者:
flexin ((喘))
2017-05-20 20:56:00买或不买都是赌啊。
作者: zard1983 (zard) 2017-05-20 20:57:00
钱够就买 钱不够就继续存 迟早要买的 自己判断吧
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-20 21:01:00买或不买都是赌没错 问题是注码不一样还是那句老话 赔的起就买 永远不会后悔
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2017-05-20 21:02:00赌个屁.... 确实有需要而买 又不是要投资
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-20 21:02:00负担太大 又非买不可 就换便宜点的地方买
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 21:03:00其实都是赌没错，但买是拿2成的钱，再去借8成的钱来赌
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-20 21:03:00你会杠杆十倍去买你“有需要”的东西再来说不是赌
作者: u8803023 (河马) 2017-05-20 21:04:00
爆！
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2017-05-20 21:04:00骂炒房 结果自己还不是用投资角度看房子杠杆十倍那是你鲁又打自己脸充胖子
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-20 21:05:00提醒原po量力而为叫炒房哦你炒房的定义会不会太广
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2017-05-20 21:05:00废就洗到外围去 不要眼高手低
作者:
elcatel (兴爷)
2017-05-20 21:06:002004年那时候是SARS病毒那几年，买房的都是最低点。
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 21:07:00一下鲁，一下废，水平可以高一点吗？不要躁郁好好聊很难吗
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-20 21:07:00真想看看c大多有钱 希望不是又一个没买卖过的大学生XDD
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2017-05-20 21:07:00说穿了不过是不甘心 就像我同事一堆4x出脱所有台积股票的 后来死都不想买100块的台积 150 180 现在200总比你讲些不着边际的建议的好 不用粗俗一点的字怕你不懂
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-20 21:08:00这版反串一堆我都见怪不怪了
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-20 21:09:00领薪水的呛人穷我真的第一次见识厉害厉害 你继续呛吧 期待你早日财富自由
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 21:09:00好好好，不甘心，这样你可以别再用粗俗的字了吗
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2017-05-20 21:10:00可惜房子不是股票 不买可以呀 前面也有一篇决定不买的 没什么不好 但重点从来都不是钱 而是你决定过怎样的人生
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 21:11:00就是穷才不要中你们圈套啊，用鲁用废来激人的，应该是这里水准最低的看多者层次还有很多看多者是言之有理的，你的层次真的差他们太远
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-20 21:12:00板上有个住国美隐哲的R大都没C大那么呛真的不知道上班族可以有钱成这样XDDD
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2017-05-20 21:13:00我有特定说你吗 我自己也废 买不起台北市精华区 但我至少在我能力范围内做了自己觉得ok的选择
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-20 21:13:00上班压力真的很大齁XD
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2017-05-20 21:14:00上班族不一定不是靠爸族啊 XD
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 21:14:00那关我们什么事？？
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-20 21:14:00你靠爸你好棒这样吗XDDDD多认识一些人吧 这世界很大的你在网络上呛到你老板都有可能 修养好点不吃亏的
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 21:15:00你做了选择，就可以说别人鲁，别人废？我的老天鹅
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2017-05-20 21:16:00没用的天使版主可以出来洗地了
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2017-05-20 21:16:00
竟然爆了
作者:
leoth (小猫)
2017-05-20 21:18:00最后面推文离题了，板主处理一下吧
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2017-05-20 21:21:00
一样照程序来 谢谢指教
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-05-20 21:27:00聊天聊到爆 这问题真的是很引起大家共鸣
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-05-20 21:28:00好讨论的? 只看到一个没自己主见的肥羊而已
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-05-20 21:37:00大家均收500万，何苦互呛呢？不就是间房吗？
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2017-05-20 21:40:00
我是认为没有说到一些敏感字眼就算了 免得变成和谐区
作者:
justin2 (贾斯丁二世)
2017-05-20 21:53:00这篇文章是认真的 还是反串的...
从Coo1no9大加入 用语有点呛 影响了大家理性讨论有什么好反串?
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-05-20 21:54:002004结婚的，那时机不买？现在买？真的是错过最好时机，别买了吧自己是2010跟先生买屋，生孩子后感触很深
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 22:00:00其实2004年的前10年，房价一摊死水，而在1990到1995年，房价跌幅超过3成，你说2004年就有涨多的氛围，肯定是你记错了，真正开始有看空言论，应该是2008前后
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-05-20 22:01:00有不少人被房东赶而搬家，若有小孩怎么办有自己的家，除非自己想搬走，否则没人赶你走啊..
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 22:02:00小孩不能搬家？？当然有自己房子最好，但这问题十年前讨论，跟现在讨论，根本二个世界
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-05-20 22:03:00虽然原po不会被赶，但是你现在买的话，这些年赚的钱，就这样被高涨房价吃掉，值得吗小孩可以搬家…但自己想搬跟被房东赶急忙搬，有很大不同我没有要推原po"现在"买喔...看清楚
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 22:07:00我国小时，很多同学跟着父母搬了几次家，他们成长过程，没有跟其他人有特殊差异另外，除非工作都会在同一区域，不然买了房一样可能搬家，要是不幸买高，房价跌把头期款吃掉后，需要搬家想换屋，会动弹不得，因为卖了就没买新房的头期款现在产业变化那么快，各公司流动都这么大，很多人未来几年会在哪工作都不见得明确了解，买房不见得就不用搬
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-05-20 22:12:00喔…我有亲戚被赶来赶去搬家，小孩常常当转学生，制服重买，朋友重交
没错 楼上vaughn大和dir2007大说的也是我考虑过的
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 22:15:00原本买的出租，那这时自己要去住哪？
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-05-20 22:17:00不能去租屋或买第2间吗…最后不知道原po收入有无大幅提升否则当初16-19就觉得贵，现在可负担吗to v大，人生不只有是yes or no两种选择还有配合时机搭配出来的应变方式
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 22:19:00可控度我看法跟你不同，我这时间点去买房，假设1000万，我准备200万贷800万，要是房价跌低于900万，我就几乎没有搬家条件，因为900卖掉，加仲介费等等，我头期款200几乎就没了，根本没能力再买房，等于被卡死，万一因为工作要换地方住，就惨了
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-05-20 22:20:00没有叫你买在高点啊…明知道负担不起，还买？不是找死吗
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 22:21:00所以，要嘛钱很多，要嘛确认未来大约十年不太会搬家，才应该买房
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-05-20 22:21:00现在时机很明显是超过普通人负担呀对啊…结果这串推文是我跟v大达成共识了XDYesyes家里钱很多的什么时间买都ok
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 22:23:00高点低点没人说的准，但跌的风险不低加上未来十年不一定能在同地点工作，我就认为不该冲动买房，因为现在房子流动性有风险房子在需要时能买，想卖时能好脱手，不会有剧烈震荡，也不会有没量流动性不佳时，才是买房时间点
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-05-20 22:25:00房子流动喔…如果打5折当然卖很快啊
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-05-20 22:25:00没有买不起，只有不想买
作者: darkgoblin (小影) 2017-05-20 22:27:00
都等10几年 看来硬性需求也过了 就再等吧
作者:
yha (春天来了)
2017-05-20 22:27:00不讲多空 认同T大那句小时候租房子 常搬家的人会很想早点买房
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-05-20 22:27:00本板少了，上次贴收入本板平均500，房价所得比5倍请爬文
作者:
yha (春天来了)
2017-05-20 22:28:00小时候 看到水电费帐单 跑去问父母为什么写了个不认识的名字原来那个是房东的名字 第一次知道家里是租房住是这样来的幸好出生的早一点 出来工作没多久 没几多钱 就硬买
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 22:30:00楼上，水电帐单都可以拿前期帐单去改成租客明早租客名字
作者:
yha (春天来了)
2017-05-20 22:31:00可能父母心思没那么细吧? 总之小孩知道自己家其实不是自己的
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 22:32:00另外，帐单写自己名字有什么好处吗？哈哈
作者:
yha (春天来了)
2017-05-20 22:32:00那一刻真得很难过
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 22:34:00传统思想及价值观真的无解，租房会自卑的小孩是不少啦，但也很多价值观不同的家庭教育
作者:
yha (春天来了)
2017-05-20 22:34:00虽然我有买了几间 不过其实心里也希望每个年轻人都能成家立业
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 22:35:00在意的就去买房，开心最重要了
作者:
yha (春天来了)
2017-05-20 22:35:00房价能合理一点 让所有努力的人都能成家立业
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-20 22:37:00一定有买房才叫成家立业？你我价值观明显不同，但我尊重也支持你
作者:
planta (小盆栽)
2017-05-20 23:04:00太相信专家(或推卸给专家?)，太看重涨跌(自住根本纸上富贵)，果然全民都把房子当炒作工具，而不单纯为了居住功能，才会如此患得患失，真是经典案例!~
作者:
agnel (不是天使 N  N)
2017-05-20 23:09:00都犹豫了十多年了......建议不要买了 已无刚需ㄧ直觉得房价会跌 就继续等吧 板友哪会神预测房价走势
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-05-20 23:12:00刚刚看到中间的原po补充，身家全梭+月付5万!!!拜托别买，说句难听的要考虑一下自身年纪，除非你公务员
作者:
agnel (不是天使 N  N)
2017-05-20 23:12:00有需要的人就算觉得房价贵 但在负担的起的能力内也会咬牙买了每个人的考量点、经济与风险承受度不同 还是要好好自己评估ㄧ下
作者:
planta (小盆栽)
2017-05-20 23:17:00乡民和专家的话，随便听一听，自己做决定，因为害你少赚10年价差，多揹几倍房价，没人会替你负责任的~
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2017-05-20 23:18:00单然，买屋付房贷的生活如人饮水，冷暖自知喔
作者:
agnel (不是天使 N  N)
2017-05-20 23:22:00房市永远有看多跟看空的人
作者:
kevinhon (kevin)
2017-05-20 23:42:00看了原po的回文，感觉对房价还是太患得患失，真心觉得别买，这样买下去住也住不开心
93年还觉得贵 真的是太贪心了 有些价位不必跟别的时期比 单独看就是能负担且长期租金(2.30年)=房价就能买了93年中永和公寓正常楼层应该没500万吧(这种价还能无视需求 只在想涨跌...)当年亲友买在远企后面都才600多万...
93年刚进社会 没多少存款 且大家都说会跌 先不要买您冠的贪心帽子是否太沉重
作者:
agnel (不是天使 N  N)
2017-05-21 00:09:00但你这一考虑10多年也过啦～再考虑10年？！房价早已回不去～或许老共飞弹打来有机会...
真心觉得这么在意涨跌，又看了13年房，可以不用买了，买房应该要评估负担能力，而不是你说的五万全梭本鲁2014年高点进场，买给父母以后住，买在高雄巨蛋附近，房价好像跌了，但现在出租给别人，所以没什么差
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-21 00:21:00
太厉害了，忍不住最后上车的人，跟股票崩盘前太像了！从宏达电100元看到1300，然后最后在1000元进场
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-21 00:24:002003年，永和最贵区竹林路的公寓，约15万，永贞路13万以下，那时市场是没买房气氛没错，因为认为房子不会涨，只会折旧，只有需要的人才该买，但，这才是房市该有的气氛啊
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-21 00:24:00
涨式不买跌式接刀的人，太强了！房地产又不是股票，每天涨跌10趴，现在房价也大概在2012年初你可以安慰自己只等了2004-2012这段时间
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-21 00:30:00我同意q姐，我前面说了2004就看房一直撑到现在的人，竟然现在会挣扎要不要买，老实说，原po的思考方式真的太危险，套在股票，就是人家说的追高杀低啊
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-21 00:33:00
这种人完全不适合投资
作者:
moslaa (万变蛾)
2017-05-21 00:36:00路人 插话
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-21 00:37:00
而且一出手就要压身家，太可怕
作者:
moslaa (万变蛾)
2017-05-21 00:38:00您小孩应该快十岁吧。我也认为不要买了小孩超过十岁 妳要开始考虑要不要上私校
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-21 00:39:00
清空自己手上700万现金，然后再背1000万贷款吗？
作者:
moslaa (万变蛾)
2017-05-21 00:39:00简单说 妳的钱 要开始考虑栽培小孩的问题新婚时期要考虑买房 是因为要给小孩家的感觉妳小孩都大了 不必啦
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-05-21 00:41:00
700万定存，一年损失7万元利息，1000万贷款，一年给银行15万利息，合计22万利息，每月平均18000元
作者:
LsugerI (嗯哼)
2017-05-21 04:29:00反正都观望这么久了 可以再看个20年啦 到时候小孩出社会了说不定需要的房型又不一样了 省了换屋的烦恼
你的反复期太久了。整天都在盘算贵不贵，便不便宜到头来都无作为，为何不让数字说话。负担得起，就买，负担不起就租，我也曾经这样反复，现在房价真的太贵。。但后来也是评估后就买,买房后反而这些都抛到脑后。只会想怎样让生活更有品质,赶快还完贷款等等，价差对我来说，只有买卖才会有差，并不是说自住没差。。。就像新车买了就折旧，为何不心痛。。。
作者: u8803023 (河马) 2017-05-21 14:23:00
有700万现金就傻傻买台湾大/中华电股票，一年都有35万，就拿着35万去租房子，可以租到3万/月等级的欸
作者:
Marqquet (The limit is sky)
2017-05-21 14:57:00你已经被洗出双北精华区了！
作者:
ppc ( )
2017-05-21 15:18:00买啊
原Po不用买了，便宜时都嫌贵没买了先现在买，是盘子？
为什么不从现在开始好好投资帮忙小孩等他长大时再买呢？顺便看情势，小孩现在教育费也是一笔开销，有必要现在非得买吗？你认为买了会跌的，那你现在买干嘛？买了会涨的，你还来问干嘛？
而且你有什么好无奈，现在的年轻人才无奈！我老公04年买北市xx园区新成屋3房，一坪才2X，当时被笑这么贵也在买
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-21 16:52:00你老公如果小十岁，是在14年买，你还敢来这说故事吗
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-05-21 17:11:00跟上一篇一样 人云亦云也拿来当故事说
14买，那也要2024年再来看啊不买的人就永远不要买，是跟我没关系啦
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-05-21 17:20:00现在不买，就永远不要买？？你老公今天不饿，不吃你买的早餐，你就叫他永远不要吃早餐？？现在不适合买，未来哪个时间点买，每个人都可以到了再判断，人家现在不买，就酸人永远不要买，未免也太像小孩子在玩切八段，哈哈
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-05-21 21:07:00这种例子一大堆 ... 鲁酸空害人不浅啊 XD
作者:
tibau (磨练心智)
2017-05-22 11:37:00同事租十几年了 两手空空 你还不是最惨
作者:
kevinhon (kevin)
2017-05-22 12:36:00租十几年应该是投资有成，满手现金才对啊
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2017-05-22 13:40:00事后诸葛的很多，生对时代不表示你们夫妻眼光好，晚10年出生被套住甚至跳楼的也没机会上来发文了，用赚钱的心态去看房地产，就是在赌博而已，买房应该是看合理房价所得比，不是看你的幸运指数
买房跟股票很像啊，差在不会变废纸就是了很多人就算再早个10年，也未必会买啦，因为他们还是觉得"贵"观望再观望，想了又再想，就不买啦靠死薪水，哪时才能累积到1千万房子真的是捷迳，算是最安全的赌博了
作者:
damper 2017-05-22 15:34:00那里喊空10几年 你平行时空喔 国民党上人人喊多你自己反应太慢吧 现在真的向下了你才要跳进来
作者: aa741121 (Y) 2017-05-22 18:05:00
房价是政策在操控的，如果全面开放中资购买房价还要涨三倍，物价也要涨好几倍
作者:
sacrum ( )
2017-05-22 21:41:00都十几年没买了为何现在要买为孩子着想就不会等到现在才想要买了吧
之前没孩子 然后现在孩子小 我们全家睡一间卧室再过几年孩子要上国中了 且性别不同
作者: BrYaNtKaI 2017-05-23 16:32:00
以自己能力负担为主吧..毕竟是自己要住的..要机能..要保值、要跟附近中古屋差不多就可以出手哩~
作者: huee (huee) 2017-05-23 20:11:00
和原po一样93年刚出社会，但我从小就觉得大学毕业工作后，就应该离家独立，所以工作一年还完学贷后，就在外租房，后来就觉得缴房租不如缴房贷，硬是把出来工作后所有的存款拿来当头期款，买了新店安坑的超级蛋壳区旧公寓...之后就面对着不能没工作否则就没收入缴房贷的压力...可是有自己的空间真的住的比较舒服，把房子弄乱成猪窝狗窝都没人管，现在回顾当初的决定及结果的确是幸运的，买在大涨之前，但要我说，当初除了没想到会涨，的确也做好了跌了又如何，反正是自己住的准备!我觉得买房是个很大的赌注，不能只期待会赢会赚!也要做好认赔的准备并评估能负担的起失去的赌本(头期款，已缴房贷...)后再决定是否要买!
作者: mesohype (nick) 2017-05-24 13:29:00
价格合理又要自住就买了！最近也开始要看房了，一堆人不敢买的时候，我反而觉得是最佳买点！听起来价格对原ＰＯ是能接受的...不如把房租拿来缴房贷
目前来说 中和新建案能40万我是觉得满ok不过那是牺牲了地段这个要求 因为它离捷运远 才有这价