大家好，
因为不太懂抵押贷款的问题所以上来请教各位
我妈(已经退休)名下有一栋10年透天厝已经没有房贷了(市价约1000万)
最近我妈说要把家里的透天厝"过户"给我和我妹两人，
但需要我和我妹的在职证明，
因为她要将房子抵押贷款借钱出来(似乎是要做生意)，
然后每个月她要还贷款。
请问这对我和我妹而言有啥风险吗?
(推文说我妈贷款若还不出来房子就法拍&强制扣薪)
另外再一问，请问我妈已经退休了月退才15000左右(我和我妹再给2万)
是否很明显的她已经算好，
万一她贷款付不出来，我和我妹会硬著头皮帮她付(因为已经过户给我们了)
不好意思问题有点多，
还是母亲节时提出来的问题=_=
然后她说不能跟我爸说，
再加上她20年以前有玩股票玩到负债1000万家里房子被法拍的过往
债已还清且又买了房子(就是现在这栋要被拿出抵押的)
所以身为小时候就遭受家庭巨变的我来说，会更加的小心谨慎。
(我头期款存好了一直都不敢买房，就是对法拍有阴影)