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2017-05-13 13:30:14 联合晚报 记者游智文／台北报导
最新信义房价指数显示，双北、桃竹、台中、高雄等主要都会区房价均已回稳，过去几季
房价都呈微涨跌，今年第1季和去年同期相比，均微幅上扬。
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，整体来看，过去一年房价呈现区间震荡整理，目前
尚无清楚往上或往下趋势，不过可以看出房价已经明显脱离急跌期。
台北市方面，2017年第1季的房价指数为274.44，与2016年第1季相近，较去年同期微增
1.14%，显示过去这一年房价呈现区间盘整，没有明显的涨跌。
新北市和桃园，2017年第1季的房价指数和去年同期相当，也显示政策不再强力调控，修
正后的房市吸引递延买盘回笼，房价不再急跌，进入盘整期。
从房价指数变化来看，此波房市修正以北部最为显著，新北市与桃园市与房价高点相比，
房价指数修正幅度约在7%左右，台北市修正约11.5%，2000万元的房子较高档时房价下跌
约230万元。
主要是因为大台北地区的房价水准相对较高，加上政策针对性的调控管制，引领北部地区
的房价回档修正，但随政策松手后，北市、新北与桃园的房价都已经脱离急跌时期，进入
盘整的阶段。
曾敬德表示，若以目前一手市场的买气与民众对于房价的保守态度，短期之内房价缺乏上
涨动能，而回笼的买气则择优进场，有助于房市流通性恢复正常，对于价格也有一定支撑
。
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其他：短期内要有较大的波动，可能就是政府政策的改变或国内外的政经局势有动荡吧。