Re: [闲聊] 副都心追的上林口吗?

楼主: visa9527 (高级伴读士官长)   2017-05-10 14:42:03
※ 引述《asleepzzz (CC)》之铭言:
: 还再讲盆地内外的应该是投资客
: 产业未来看来会有很大变动
: 以往台北市之所以精华是金融媒体科技都在台北
: 但传统金融业即将受到冲击
: 各国皆然 新的科技金融也不需要在台北
看来辜董眼光没有你精准
中信不应该从信义区搬去南港,应该搬去林口
不管以前的重庆南路、松江路南京东路、信义计划区到南港经贸园区
条件都没有林口好
: 媒体则是有些搬到林口去了
: 还是执政党唯一信任的媒体
所以媒体不应该再抢进内湖重划区,应该通通搬去林口
包括很久以前就前进南港的中视都不应该留在没未来性的地方
: 年底再招标国际媒体区 媒体支援区也在整地了
: 科技的话 硬件已经没赚头了
硬件已经没赚头了,所以鸿海快倒了?
如果硬件没赚头,那华亚园区跟林口、龟山的工业区未来会变成怎样?
: 联发科手机部门都亏钱了
: 未来一定是靠软件新创公司
: 虎头山将有新的园区
: 林口选手村要改青创中心
新庄副都心自己都还有个新北产业园区邻居,市政府所在的板桥也有个通讯园区
西军新北先跟自己打,打赢了再来讨论跟南软、内科、汐科的东军胜负
啊....忘了汐科其实也算新北
: 七年前你说新庄胜林口
: 因为盆地内盆地外 我相信
: 但现在你说胜 我只觉得是个不懂产业的投资客
: 有产业 房价才会有撑
林口台地发展称霸的产业,医疗应该有一席之地,除了台大医院外长庚可是私立顶级
拥有众菁英医师的长庚医院存在台地上多年,产业发展成熟
结果国家生技中心还是以竹北与南港为发展据点,没选择林口
林口可能会拥有不少指标企业,但是你瞧不起的硬件工业在台地上可是很重要的
而且人生胜利组的长庚医师们指标性比竹科工程师还要高都没把林口变核心区位
原因还是地型,盆地内外有别不是靠这些就可以改变的
别忘了,台北市自己都还有一块士北科
如果内科南软汐科是东区产业带,那士北科加副都心、新北产业园区就是西区产业带
而且机场捷运已经盖完了,林口该炒的都差不多了
可是东区执政党还要炒作基隆轻轨,搞北五堵国际研发新镇,继续把东区产业带带往基隆
你以为新创会给林口台地全拿?
机场捷运跟五杨高盖完后,基本上已经没林口的事了,捷运通车、五杨分流减少堵车
新庄还有事,它还有环状线;基隆也有轻轨,还需要自偿回收
青埔是半衰期,航空城的问题
林口事实上就是脚步晚三峡五年左右,大概还有四年的好光景收成这些建设
之后就饱和了,不论投资客或自住客眼光都会转到其他地方去,因为利多出尽
(而且三莺线还没盖好三峡就开始饱和了,林口是已经全盖完了)
电影中心在新庄,音乐中心在南港,要谈影音产业林口其实顺位也不前面
几家指标企业跑到外围买便宜土地盖大面积总部是常有的事
华硕在关渡
鸿海在土城
HTC 在新店
但是那也没怎么样....很平常,不懂为何一家电视台你会高潮如此?
作者: leoth (小猫)   2017-05-10 14:44:00
柯p上次不是说要把南港做成新信义中心
作者: a001ou (肉虫)   2017-05-10 14:47:00
他根本不懂,以为别人讲的都是工业园区,更别提虚无飘渺的新创是啥毁?创新又不是空中阁楼,没实质支撑的创意有啥用
作者: kevinhon (kevin)   2017-05-10 14:56:00
金融业要保管经手许多重要文件,设在林口会整个潮湿损毁
作者: IS0987 (FQ)   2017-05-10 15:02:00
他觉的一间民视过去林口就喷发了QQ
作者: jecko (振作....)   2017-05-10 15:02:00
推~不过中信最近真是大手笔,继总部重压南港加上与三井的购物中心,现在又跑到台中盖商场饭店林口媒体目前有民视去,当初TVBS也要去,后来就不玩了,之后可以再观察
作者: IS0987 (FQ)   2017-05-10 15:12:00
TVB很像是主事者换人之后整个就停摆了...
作者: leoth (小猫)   2017-05-10 15:14:00
记得好像是王雪红?
作者: kevinhon (kevin)   2017-05-10 15:24:00
中信的投资部门也不先来房板观摩一下,房市都要崩盘,未来都要少子化了还大笔投资不动产
作者: r1t1r (r1t1r)   2017-05-10 15:44:00
金融业一堆文件都马委外仓储..
作者: IS0987 (FQ)   2017-05-10 15:47:00
不是王雪红的样子,很像是之前拍版要迁的董事长还总经理下台就没了
作者: a001ou (肉虫)   2017-05-10 15:58:00
商业不动产跟一般住宅不动产不能混为一谈......
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2017-05-10 19:53:00
林口空地很多怎么可能盖完?...林口和青埔恐怖的地方就是可以一直盖一直盖永远盖不满...如果着眼的是价差和报酬有很多的多和空的看法...但是如果用市容去看...林口和青埔几乎是整个新的规划...这种体验很少其他的地方能有的...

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com