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内文：六都4月房屋移转月减13.1% 双北年增逾两成
台湾六大都会区 4 月建物买卖移转栋数今 (1) 日出炉，各都会区交易量均较 3 月下滑
，六都合计月减率 13.1%；值得注意的是，除桃园市之外，其他五都均较去年同期成长，
以双北市年增逾二成最显著。
最新出炉的 4 月台湾六大都会区移转栋数统计资料显示，交易量最大为新北市 3636 户
，年成长 22.4%；最少是台南市 1428 户，年成长 11.6%；六都合计移转数 1 万 5240
户，较 3 月减少 13.1%，但仍年增 5%。
永庆房产集团业管部资深经理谢志杰分析，3 月交易量受到区域交屋潮的因素刺激而扬升
，4 月没有新成屋社区过户，交易量较 3 月减少 13.1%，但与去年同期比较，仍有 5%
的小幅复苏。
他说，去年 3 月底刚好是央行解除豪宅以外的房市管制，已促进部分自住与换屋购屋者
的看屋意愿以及购屋信心，今年上半年买气也比去年增温，唯有意出售的屋主，仍须有让
利的空间，未来房市交易量才能稳健复苏的迈进。
谢志杰指出，双北市部份，与去年同期比较，年增率超过两成，加上 1-3 月房市持续复
苏，显示自住客群有明显的购屋需求，只要有适合的购屋标的，以及合理的房价吸引下，
加上都会区生活机能成熟与便利，刚性购屋需求会持续回流。
此外，新政府上任将届满一年，永庆房屋也认为，在新政府政策积极推动地方交通建设升
级与新兴产业发展带动下，都会区房市可望朝向温和量增的趋势
钜亨网记者张钦发 05/01
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今年第一季3个月合计4万5千户，4月统计是1万5千户(网页有统计图)
全年能不能破20万，恐怕有问题了
十年难得等到一个熊市，继续等
各位大户，资金先进股市吧，郭董要冲了