北市中心 当年买新大楼2房 20P 1150万
2015年左右 实登有到1700~1800万
最近一次实登约1550万上下
只有一屋自住, 但未来5~10年小孩长大了需换3或4房
想请教各位前辈
是否应该觉得行情会持续往下而先卖，握有现金转而花超过2万5租屋?
还是再等5~10年相对更低后卖掉再换成3~4房?
或是自房出租3万，拿此现金流另外找旧大楼国宅之类的 3房租屋?

投资有风险,问你自己有多相信现在是高点?真的信就卖,来这边问,谁知道你的状况怎样

转租 抱现金

看你觉得现在是1000点的HTC还是100点

2万就爽爽租了怎么可能租3万

你房子屋龄会变旧 你也要考虑

你自己应该最会算

不管买或租，我是觉得你没理由换更旧的，租人新二房，然后自己去租破三房这事，也太委屈自己了你买那么低，又是自住，我觉得就安心住到真正房间不够时再打算

我不知道你所谓中心是多中心 如果核心区域的话其实你这种两房产品算稀有 应该蛮好卖价钱看起来应该是中山或松山的边陲？

孩子念小学就卖了抱现金

如果这么会看行情多空的话, 把钱投入股市获利更大

卖跌少后跌的2房，换跌多先跌的高总3房2房跌10%，3k万3房可以找断头投客谈跌超过20%跟做股票一样套利，市场穏定后，价差就恢复了反正我们自住，投客也让超过市场几年的跌幅给你了

买卖一次交易成本5% 没迫切需求不如不换吧

继续自住阿!未来换屋再卖!涨了卖更高,跌了换屋压力小都好!

现在才卖感觉有点晚了,除非你不担心将来被洗到别的地区,买不回去

我已经卖了 也是想赚差价 房子只是投资工具不用想那么多

过渡时期被呛是鲁空可以赚个几百万 挺值的

我不会卖,现在已经比前一两年高点时又降一些了,你当时高点没看出来,你怎么有自信你现在的眼光是对的?

是只有你没看出来? 其他人不一定没看出来..

卖掉然后先租屋慢慢看

试卖看看也不错，现在的买方精得跟猴似的

因为资讯越来越透明了 但其实长辈比较好买卖是真的

不要卖,当传家宝,看看三十年前没卖的都躺着赚了

30年前和30年后一定会一样? 神逻辑..以前这里喊空会被骂很惨 现在好像反过来了?

先自住再看看吧 搬家买房卖房好麻烦@@同是要考虑小孩上幼儿园和国小的时间 不要造成转学的需要

未来几年个人觉得还是盘啦 住的习惯就先住到时崩崩再安慰自己换屋省更多就好要是喷出的话.... 至少纸上增值也不错啊XD

1800-1550=250，你实际就少赚了250，但投资没人卖最高买最低的，给妳拍拍。而后市接下来会怎样没人可以给保证，但如果这东西流动性很好的话两年前的确很想放空房市，这利润太大了。只要妳把妳的物件往下杀来卖出，滚出雪崩也不无可能啦！

边住边卖,试看看水温,没到你的价就不卖;卖出找租屋很快

都市中心了怕什么，继续住下去就好了一个小孩这样空间还能做一点变化吧如果卖掉你小孩以后埋怨你买不回去不就好笑

2015年买在1700~1800年的哭哭

问题是两大两小，3岁跟1岁

两个小孩的话 边住边卖 卖到不错的价格就先租房等时机

老大到10岁超过才需要烦恼房间不够继续安心住，到时再想对策，任一变动都是成本

你还觉得能涨几百万还是跌几百万容易，答案不就出来了？

没人保证未来能怎样 目前看来盘整+缓跌机会较大(一年3%）

推价格好卖，留着以待时变

房子也在高点先卖了呀 未来我看跌 不过我是去年卖的