※ 引述《abyen (^0^ 安安)》之铭言：
: 请教一下 小弟最近在看中正区 中山区 大安区 信义区预售屋
: 看到有的管理费一坪收到135 是不是很夸张
: 加公设大概25坪一个月就要缴3000多 想问一下现在一般新屋大楼管理费都多少
: 爬文看不是80就很夸张了 竟然收到135
: 请问有办法在合约中改为住户开会讨论管理费而非建商直接决定多少吗
: 一个月3000多 感觉很痛 大家买房会考虑这点吗
假设一个25坪一户。有40户的社区。
有请物业管理公司24小时全年无休(两班制）为32000x2=64000
清洁公司 月28000
这样最基本一个月就92000/40
每户负担2300
还不含
总干事薪水
秘书薪水
主委加给
电梯维护
外墙清洗
室外造景维护
管道维护
水塔清洗
垃圾收取
健身房维护
大楼急用预备金收取
7-8月游泳池维护。救生员聘请
等等诸如此类的开销。一个月134真的不算贵。
如果社区户数更多。就会便宜一点。反之。则更高。