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内文：
月入19万买不了房？ 专家说话了
高房价让人望之却步，连月入19万的夫妻想在台北市购屋，都被网友大泼冷水，认为应该
等房价再跌才出手。不过房仲业者为小资家庭量身计算后发现，月入19万想在台北市买到
电梯大楼绝对不是梦。
大家房屋企研室主任郎美囝指出，月入19万的年轻夫妻，每月存下10万元，只要两年半就
可以存到300万头期款，在台北市买到总价1500万的30坪住宅难度不高。郎美囝估算，以
平均贷款利率1.7%、贷款总额1200万计算，这对夫妻每月房贷负担不到43000元，仍然可
以维持一定水准的生活品质。
台湾房屋智库发言人张旭岚则认为，以家庭月收入的三分之一作为房贷支出计算，只要拥
有部分自备款，这对夫妻可以买到总价1700万到1800万的电梯大楼，在台北市能搜寻到一
千多笔物件。张旭岚建议，人生第一间房子，很难求又大又新又好，如果一定要选台北市
，可以先挑蛋白区、20年以上屋龄的房子，总价门槛比较低，还可以多留一些资金用来装
潢、买家具，打造自己喜欢的居家氛围。
连结：http://www.nownews.com/n/2017/04/06/2471745
其他：
我家之前在天母东路有间房子
当初要租赁的时候有打听过整个天母的房价
虽然说天母没落了，但部分地区房价还是不便宜
先说说市区的房子好了，忠诚路、中山北路七段前半等，比较有多名的就国泰天母、富邦
777，这几间都是较新的建案。还有最新盖的华固天铸每坪都是破百万以上，甚至天铸当
初还喊到200W/坪。总价破亿的不算夸张
但实际成交价就不得而知。
再来说中山北路七段阳明山后山上的，天母公园周边都是高级别墅。 有间叫做天母鐉的
，开价7000万-9000万。这种上班族要很拼命才养的起。光停车位就要350万/户。
当然天母这边要选比较新的就这几间，还有忠诚路、旧诚品跟文林苑（我没研究）。
再说现在建商都弄高公设比，4X%-50%都有看过
来说说我家的，我家那间(华琪)大概30年-40年的老屋（30坪左右）隔壁邻居开价1300万
，
后来没卖掉用租的（3万1/月）。
话说我大姑丈之前为了我表姊读书在忠诚路那边租屋(家庭式)，听说一个月7万多将近八
万
很不可思议
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-04-06 18:45:00
月入19万干脆在内湖租透天或新电梯大楼，买1500万房子的生活品质太差阿
作者:
shhsu (shhsu)
2017-04-06 18:48:00贷款1200万，每个月本息只要还43000？
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-04-06 18:49:00专家＝房仲？！
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-04-06 18:53:00
30年房贷吧
作者:
shhsu (shhsu)
2017-04-06 18:58:0030年，还完都几岁了...
作者:
ivam (ivam)
2017-04-06 19:00:00业配文 月入19万拿来讲 没新闻了
台北市房价大暴跌 现在连月入十九万的家庭都买得起房了
作者:
shhsu (shhsu)
2017-04-06 19:03:0030年累计的利息不少..
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2017-04-06 19:21:00月入19万 搞不好负担双亲费就去一半这跟只看公司营收 不看支出是一样的蠢
作者:
AGA0927 (AGA)
2017-04-06 19:22:00意思就是说要买房子就不要生小孩的概念就对了！
作者:
s359999 (gototai)
2017-04-06 19:26:00唉，19对我这种鲁蛇而言，已是天文数字!
作者: hcchiena (staco) 2017-04-06 19:36:00
想要的买不起，买的起的不想要，适用各种收入阶级。
作者:
SkyShih (天行者)
2017-04-06 19:42:00每次看到这种标题，惊空传xx这么说，xx说话了，加个？结尾，就想嘘妓者霉体
作者:
cancboy (:p)
2017-04-06 19:50:00月入19万
作者: serway99 2017-04-06 19:53:00
真的是买的起的不想要，一般人都这样。
作者:
Colac (还是一个人)
2017-04-06 20:02:00月人才19万 拜托别看天龙房子好吗 丢脸入
作者: SEEDA (喜德) 2017-04-06 20:09:00
买个1500鸟笼赔上所有生活品质?
之前主计总处那边的资料 年薪95万都能排前10%了...几千万的房子 呵呵...
作者:
hihier 2017-04-06 21:46:00阿不就又一个硬要住台北 那根本无解时代演变必然现象 以后人会越活越久除非台北现在马上死掉100万人 不然房价怎会跌到哪
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-06 21:57:00青埔开车王二句话为台湾炒房永不赔 下了注解！
作者: sillycloud 2017-04-06 21:58:00
原来月入19万想住台北一样是自以为是哦 哈
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-06 21:58:00一定要死人 房价才会崩！ 超神！！
作者: sillycloud 2017-04-06 22:01:00
拭目以待时代演变的必然现象会是什么
作者:
hihier 2017-04-06 22:02:00确实人口负成长才会明显跌阿不然台北老人死了 继承给小孩 再继承有什么用 永远轮不到祖先非台北人的继承
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-04-06 22:07:00台北市1500万的房子 多半破烂不堪 月入19万很难忍受的破烂国宅 40年公寓 基本三房都要2000万了
作者:
hihier 2017-04-06 22:08:00不过板上最多的购屋文 都是30年UP老房有朋友也是要在板桥买捷运公寓 大概是没住过新的吧住过保证回不去台北人很多没住过新房 大房
作者:
ddeeiv (ddeeiv)
2017-04-06 22:22:00月入19万是指双薪家庭吧？这样家庭年收入两百多一点在台北根本一堆家庭超过200好吗
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2017-04-06 22:28:00月收19万，大概就是两个司法官的薪水..很多人考上司法官?
作者:
ddeeiv (ddeeiv)
2017-04-06 22:36:00外商／银行／科技业。。。个人年薪百万的人不少
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-04-06 22:42:00公务人员在贷满贷30年吧
作者:
flexin ((喘))
2017-04-06 22:52:00在台北，拿石头随便丢，都丢的到年薪百万的。。
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-04-06 22:54:00台北个人平均所得就快100万 XD
作者:
starahsu (既不回头何必不忘)
2017-04-06 23:08:00我月入19万现在也不爽买
作者:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
2017-04-06 23:57:00我同学一堆医师夫妇 家庭月入60-80 的都还没买房耶(台北)说真的这年头买房根本不是在比收入好吗 是在比财富的积累台北有钱人太多了 你以为收入十万好棒棒 其实跟本是个屁
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2017-04-06 23:59:00在台北户月所得没30万不要拿出来讲了
作者:
Allyssa (舞动人生)
2017-04-07 00:39:00就跟伦敦ㄧ样啊，都是靠继承才会有房产（上亿台币很常见）受薪阶级基本上永远租房子，买不起
作者:
Allyssa (舞动人生)
2017-04-07 00:41:00不过台湾人会蛮务实的乖乖往外围买新北现在出生率颇高，就靠被洗出去的年轻人阿往好处想，至少还没像伦敦或香港，租金就吃掉ㄧ半收入台北地区年所得有300的家庭还是多少可以存
作者:
ayau (so much to learn)
2017-04-07 01:21:00买房当然不是梦啊，借一堆钱都是买得到的小，，只是现在买了就成为人生最大恶梦而已
作者:
fortinet (fortinet)
2017-04-07 01:22:00华琪是天母最老（最烂？）的电梯大厦，户数多又杂，楼下是商店或传统市场，行情比维护好的公寓还糟XD。天母还不错的老电梯大厦约60～65万+，因为两间外侨学校所以租金行情很好，大概这就是地板价，有拉过皮的会更值钱。你讲的那些国泰天母，富邦777，华固天柱...都是豪宅，现在市况差。一般人有兴趣的是天母5～15年的非豪宅新古大厦，总价3～6千万，这些低调好物很多这5年内完全没有物件释出 XD
19万花个4万租房都能有很不错的生活品质, 干嘛要买
收入高如果不是继承而是靠自己的人通常知识水平或视野高 现在出手就是救被套的投资客谁愿意当潘仔..
房贷43000元 可怕阿房子真的卖太贵了 没那个价值
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-04-07 08:38:00买30年房子缴30年贷款，缴完房子刚好不能住真聪明
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-04-07 08:49:00缴完房贷，房子垮了重建捞一票，赚很大
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-07 08:54:00买中古屋, 还得背20~30年贷款. 买新成屋, 又买不起.怎么想现在就是在高点. 这些还没考虑20~30年, 没有出大事.
作者: carolwu18 2017-04-07 09:17:00
好废的新闻所以不管收入多少都用1/3去算?真盘子
都月入19万当然不是选老公寓, 一定要新房标的从来都不是中古屋 =3=y-~
作者:
hihier 2017-04-07 09:23:00就不甘愿被洗出外围 又不想住古蹟 只好在那靠背不是买不起 是买不起他想要的 还讲一堆....双薪19 最好买不起 林口 甚至青埔很多台北人 真的会讲求门牌台北市的 但又不够有钱.....我还遇过说林口远的勒双薪19 别说北市 板桥全新都很硬了 除非不生小孩双薪19的话 青埔我会买中悦
作者: rainbow321 (joe) 2017-04-07 09:38:00
说真的 月入19万租房可以存超多…
作者:
hihier 2017-04-07 09:44:00我以前大学同学就住忠诚路 出社会后才知道 他光是继承就Y打趴一堆人了
月收入越高，能够负担房贷的比例就越多，负担重不重还是要看所得比
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-04-07 10:52:00双薪19万还是只能买生活机能超棒的青埔!
作者:
Tosca (hi)
2017-04-07 10:58:00在台北市年收没有三百万都很难买房 年收六百万才能买新的
作者: fairyofmoon (工作 是 为了 不工作) 2017-04-07 11:26:00
专家有月入19万吗XD 自己都没有是在吠3小
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-04-07 13:09:00全台家庭年所得前10%不到150万，照套套的论点双北只有不到200万人居住
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-04-07 18:00:00
只要有好爸爸给钱，年收不是问题