如题,
已经支付三万当作斡旋金
而仲介也回报屋主愿意接受我的出价
目前约下礼拜签约
但因为家人反对有遇到一些阻难...
若真的退订, 我也不奢望能拿回斡旋金,
现在主要是 2%服务费 的部分
PS. 仲介是台X房屋
1. 仲介最主要的依据应该是这条
"若可归责于买方之事由而致无法签订契约者, 买方仍应支付服务费(简略)"
但爬过文, 类似情况有的有收有的没收, 似乎没个通例, 是否只能跟房仲谈判?
2. 委托书上, 下面这格房仲没有叫我签、我最后也没签
"若卖方同意出价则契约即成立生效, 买方同意斡旋金转为订金"
且跟房仲的通联记录中有透露 三万斡旋金是被当作服务费 (而非订金)
关于这点的处理程序是否有瑕疵与争议 ?
3. 下斡旋时, 房仲并未主动告知有要约书这个选项, 这点是否有空间可以运作?

不用

不用

要付，问题在你，何必硬凹？但可拜托减免些

3万是仲介跟屋主对分

看怎样谈

买卖不成仁义在，看你怎么跟仲介协调，以前我朋友也是付完反悔，仲介本来不肯退，后来协调后也是全退

斡旋都赔掉了 基本上仲介也不会硬要跟你拿那服务费

不用

不用付，连斡旋都可以拿回来这点法律有保障

这个要和仲介，卖方协调斡旋单，卖方若已签字，就是转订要看怎么谈，不用付的机率较小，看协调金额除非房屋有瑕疵，未告知，不然这几点，很难支持你不用付的立场

连斡旋都能拿回来 有法律保障这件事 可否请大大分享一下@@没听说过法律还保障屋主签字后的斡旋....基本上案子个人经验是很单纯 你没签转订 就是不同意转订那么就是斡旋阶段反悔 斡旋阶段反悔 就赔斡金不过我听不太懂什么叫做"没有成交 凭什么付服务费"事实是 已经成交了 但我单方面想反悔了这部份就是江湖道义了 你没有义务要付 但看你自己

还没实际签约应该是赔斡旋金？

见面斡旋说 你出的价格钱是卖方要出所有全部的税款仲介费的总额 这样他还收 那你就认命吧

道德问题，因果循环

要约书按条款你要赔出价3% 你以为?

不用理他，他不敢硬要

赔斡旋，都不赔的感觉像把仲介当免费人力

降出价就好啦，说爸妈出的钱变少 拿去买东西了

第二 第三点 可以变成谈判条件，因为没签名但是斡旋金转成订金的部分 可能比较难坳最后应该会是走调解，或法院的诉讼

斡旋转订金本来就需要买方签字确认大家真的不要被骗了

不用，全额退还 ，有问题叫他去申诉消保官，否则准备收传票

不用