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内文：民众买房意愿 创45个月新高
#国泰金 #买房 #房价 #经济信心
记者洪凯音／台北报导
国泰金控经济研究团队昨公布3月“国民经济信心”调查显示，民众对未来房价看跌的比
率虽然较看涨者多，但好消息是，买房意愿指数不仅连续5个月回升，还创近45个月（201
3年7月）以来新高；国泰金解读，这些数据显示，住宅房市需求端已有回温迹象。
买房意愿指数连续5个月回升，还创近45个月（2013年7月）以来新高。（图／中时电子报
）
住宅需求端渐回温国泰金控经济研究处协理陈钦奇分析，近年来国内房市价量低迷，价格
在低档徘徊多时，让有需求的民众增添了购屋意愿，加上景气明显好转，在外需拉动、内
需支撑下，今年经济成长率有机会上看2％，这些都是民众买房意愿升高的主因。
至于房市最低迷的时间是否已经过了，陈钦奇认为，还需要时间持续观察才能确定。逾半
认非买房时机国泰金控经济研究处解释，所谓的买房意愿指数是询问受访者“目前是否是
买房时机？”回答是的比例减去不是的比例，所得的结果即为买房意愿指数。而3月所得
的调查结果为负54.8％，虽然结果仍是负数、意味认为不是买房时机的民众仍占多数，但
这个比例已是近45个月来的新高，2013年7月民众买房意愿指数为负53.4％。
陈钦奇认为，值得观察的是近5个月买房意愿明显回升，显示改善趋势明朗，增添房市信
心。房价恐下修3至10％调查指出，民众看跌房价的比率比看涨多11.3个百分点，还有高
达逾3成的民众认为，房价在未来6个月有下修3％到10％的可能。陈钦奇认为，假设央行
升息的态势明显，预估国内房市供需仍将持稳，但价格有微幅下修的空间；这份“国民经
济信心”调查也同时显示，3月民众景气乐观现况指数及景气展望乐观指数，皆创去年下
半年以来新高。
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2013七月至今2017三月，快4年了，时光飞逝......
想买没头期款的，这四年你又多存了多少钱？
有头期不敢买的，这四年你又多付了多少有去无回的房租？
低利率造成屋主不急，造成要跌不跌，没有大跌幅，
买卖方期待拉距著，所以没有量......
果然时间久了，该买的，一直有去无回的，还是想买......
至于能不能众望所归，看个别运气吧！
......
............
只分享值得深入探究的议题，
盼吸引相同水平的读者推文回应，
理性分析补笔者之缺漏及不周延。
理性讨论字字珠玑，方能使版友开卷有益，
来房版人人有收获，而非总见到老面孔囗水......
所以笔者只回应理性探讨，
情绪性言论及多空崩酸等恕不回应......
我不是版主无法改变版风，
但是我相信有比我更多资讯丶更有见地的人，
也厌倦小学生口水战，
若要如何，全凭自己。