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新北市大台北华城内的豪墅“新普国玉”法拍户在去年4拍全数流标，近日又遭法院重新
公告1拍，底价相比去年1拍底价3.8亿元大砍4成，降至2.69亿元，4月20日拍卖。
业者预估，在底价明显降低的情况下，在2、3拍底价打折后有机会拍出。
“新普国玉”当时由英业达集团会长叶国一与新普建设联合推案，据司法院公告，该法拍
户目前为毛胚屋，建坪545.58坪、地坪610.53坪，有14个车位，债务人为台商马锦汉，今
年在重新鉴价后仅剩2.69亿元，每坪49.3万元，比去年公告底价少掉1.11亿元。
“新普国玉”实价揭露资料少，仅有3笔在2011年的揭露，其中有一笔与此次法拍户条件
相近，成交总价3.56亿元、每坪65.3万元。
不过，去年市场传出艺人张惠妹仅以1.2亿元就入手254.9坪户，坪单价约47万元。台湾房
屋智库资深分析师陈炳辰估计，若以去年成交价来看，与目前法拍户1拍价相距不远，预
料2拍底价打折后有机会找到有缘人。（陈世峰／台北报导）
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http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170316/1077811
其他：
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都砍价
用力砍价
努力砍价花钱买房救台湾经济
大家说好不好