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内文:
【廖育萱╱新竹报导】时下父母愈来愈重视小孩教育，新竹县竹北市新兴明星学校十兴国
小及东兴国小今年都有总量管制，许多家长挤破头都要让心肝宝贝入学。专家认为，学习
环境固然重要，但房市也不容小觑，像远百购物中心和暐顺经贸大楼话题，皆能为区域再
添话题，落成后预估房价每坪自动涨2万元。
十兴国小位县治二期，近交流道，拥喜来登商圈，生活机能强大。林琨凯摄
新竹每年有近6千人移入，人口稳定成长，且根据内政部统计去年底全台人口结构，0~14
岁人口以新竹市占17.69%最高，新竹县占16.94%居次，就学需求高。中信房屋竹北六家加
盟店店长庄家财认为，竹北的重划区环境及机能均佳，加上竹北学校经这几年发展，师资
与设备都有进步，吸引不少竹科上班族居住。ꀊ
十兴国小周边机能强
创校至今约12年的十兴国小，位于县治二期，近竹北交流道，拥喜来登商圈，生活机能强
大。据庄家财表示，十兴国小周边为商业区，房价稳定，平均每坪落在18~22万元，商场
营运后预估每坪增加2万元不是问题。目前区内唯一大楼新案“松下大道”，规划1~2房、
挑高3.6米产品，开价每坪30万元起。
另外，高铁新竹特定区明星学校东兴国小，2010年才创立，至今不到7年，庄家财表示，
该区未来商机与潜能无限，商业区大楼每坪均价30万元，甚至可到4字头，住宅区均价落
在每坪22万元，台大医院分院今年1月已动工，落成后预计带来2千个工作职缺，很可能瞬
间把此区房子塞爆。ꀊ
十兴国小 东兴国小
高铁区几乎一屋难求
“高铁区快没房子可卖了”一研九鼎广告副总经理张财兴说，“惠友原见筑”在去年已销
售完，位商业区的“惠友绅”也只剩个位数，该区经这2年去化，加上推案大量缩减，几
乎一屋难求，而暐顺经贸大楼完工后将引进各式商家、饭店、特色餐厅等，房价持续看涨
，建议在好地段、房价持平的状况下，就可出手买房。
“东居艺”专案经理姜智琳表示，鼎毅建设除规划均质38坪的“东居艺”，总价900万元
起不含车位，还有区域稀有电梯别墅“品藏”，规划地下室停车，地坪28~30坪、5房格局
，总价2980万元起。另外，位于东兴国小旁纯住宅“湛泰”，2房总价930万起，含装潢不
含车位。ꀊ
连结：http://home.appledaily.com.tw/article/index/20170304/37570901/news/竹北
学区需求高商场进驻每坪估涨2万
其他：竹北原来到一屋难求的情况了!?我还以为到处都是空屋哩。。