※ 引述《TFTOLED (ttoo)》之铭言：
: 虽然我是鲁空，也认为现阶段租比买划算
: 但这边实在是太虎烂了，
: 101年起永和租房子，租的是预售3000万的房子，
: 算99年预售好了，经过99~101年大涨，当时承租时的市价少说也4000万了，
: 3万租金*12月/4000万=0.9%，远低于定存~还不算房屋地价税等
: 我不是说3万租金不可能，
: 但我很想知道，房东是基于什么理由，
: 要千方百计留住一个只付0.9%租金的房客，
: 不敢涨价，很怕他换去其他新建案，
: 虽然房东可以选择放到市场上去，
: 估计2天就可以找到愿意付租金3.5万的房客，
: 或者拿去卖掉，领1.1%的年息，并且不用付地价房屋税，房屋折旧等
: 实在是想不透，唯一的可能，
: 就是房东头壳有洞，
: 或者房东是死多多，认为房价还会喷，将来资本利得可以cover利息损失
: 又或者，房东其实是，
: 头壳有洞的死多多~
: ~请给分~
有很奇怪吗? 不就有人爱持有房子
而且你对定存利率误会了 三千万这种钜额存款利率低的很可怜
你是可以拆存款 分散到30家银行每家都存100万以下
但是这样玩根本找自己麻烦 而且其实存款利息还会被扣二代健保和所得税
留着赚1.2%的稳定租金并不会很奇怪
(ps.实际成本是3000万 所谓的目前市值也不一定可以卖得掉)
说到奇怪 更神奇的理财方式到处都有
最厉害的就是保储蓄险的 尤其是那种保月缴储蓄险的
irr明显比银行定存低 期满前解约还会损失本金
但一堆22k的身上都有月缴3k的储蓄险 这种不是更低能吗?
空头下持有房子在某些人眼中看来确实是有问题
就和台股九千多点继续做多让空空们觉得崩死你一样
但实际上房子和股票永远都会在某些人的手上
不然 话说目前新台币号称世界最强货币 几个月以来几乎对所有货币都是上涨的
现在台币明显是偏高点 手中持有台币未来下跌的机率不低
但是会有人因为这样就把所有资产都换成美金吗?