最近无聊时会看看法拍
先从房屋着手，但发现大多不点交，让小弟不敢尝试...
后来想看土地
发现土地都会写
几坪X几分之几
例如１００坪X５分之１
这样是可以获得２０坪吗？
还是买来了也无法开发呢…
麻烦各位解惑解惑了
谢谢大家

持分地，无法独自开发

所以这个地买来需要另外四位同意才可以开发？

持分土地 就算拍定 ，这块土地其他持分者，有优先购买权而且不点交，一般人不会去碰这种

法拍一般人还是不要碰比较好

要谈判

现在学 年后用 正是时候

你多看就会发现...法拍并不便宜

不能分割??本板永远不缺不懂装懂的人

通常容易分割的地，很难走到法拍土地持分的地步。

有那个人会拍持分土地然后分割?协议分割 根本没那么容易这是基本常识吧

协议分割??基本常识??本板永远不缺不懂装懂的人

持分者不协议，怎么分配到那块土地?你当想选那就选?不然，你告诉大家，如何不协议分割，可以取得土地直接诉讼? 就算法院判，也不见得对你有利你买持分土地干嘛?而且持分这块土地，只有20坪，若是分割后，没有建筑线根本不能分割，你是懂还是不懂土地分割本来就要协议，这是常识，ok?

没有建筑线不能分割??外行人怎好意思在本板大放厥词 我处理过不少件土地分割的案件 竟被门外汉说是不懂 真是好笑 本板永远不缺不懂装懂的人

应该说好处理的就不会沦落到法拍了

让不懂的继续不懂吧~

一开始说"不能分割" 被质疑后称"协议分割没那么容易"那到底是不能分割还是不容易分割??真是自打脸 秀下限土地会被法拍的原因很多 不见得是不好处理啦

楼上在哪执业?

处理过不少土地分割案件?拍定后的持分土地分割?那块基地?

呦~现在伸手牌都这么大喇喇的要资料哦 不愧是无敌跳针王 说个笑话：土地法拍不能分割 语毕~哄堂大笑

笑?这篇文章写1/5持分，要分割很困难麻烦提供案例给我，谢谢麻烦提供持分1/5，20坪土地分割案例不用经过协议，不是经过法院判决的案例

经过这个久...楼上终于发现可以法院判决分割了吗...

他就门外汉啊 连裁判分割都不懂 就大放厥词说"不能分割" 真是秀下限无极限 本板永远不缺不懂装懂的人

在讲什么……裁判分割前，不用协议分割?所以我请你提供案例阿持分1/5，不用协议就分割的案例在这边争什么

某人：土地法拍不能分割 法院：......

好奇怪，懂就讲出来，一直酸是三小到底是想讨论还是卖弄

懂就说，一直酸有比较厉害吗？

PTT永远不缺酸酸

擅长酸酸的朋友

看半天搞不懂谁才是秀下限的那个