楼主:
soufon (Google)
2017-02-14 23:47:52※ 引述《NewCK ()》之铭言：
: 版上整天在讲十年前房价又不贵之类的话
: 我怎么记得2005年板桥新成屋开价28万/坪
: 被说成房价贵得离谱，白痴才会买，买来赔死
: 讲真的啦，真的处在那个年代
: 又是拿几年前的价格出来哭哭房子好贵
: 就像现在又拿十年前的价格出来哭
这篇道出关键所在，房价没有任何一代觉得便宜的
因为房价就是只有涨这条路，看看过去历史可以知悉
所以七年级抱怨现在房价比以前贵三倍
但是其实已经比八年级九年级好了
八年级买的时候又是现在三倍价格
所以七年级十年后一定觉得现在房价超级便宜
九年级更贵，关键就在这边，所有没有一代房价是便宜的
你现在有能力不买，十年后又是现在三倍以上了
跟八年级可以一起抱怨房价
现在买，八年级抱怨你还可以跟他说历史经验呢！
一念之间决定未来哭笑
好好想想吧～
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-14 23:49:00没错 现在小公寓3000万不买 儿女成家要9000万才买得起
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-14 23:50:00有什么好想的，反正不用涨三倍，现在就买不起了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-02-14 23:50:00
真幽默
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-14 23:51:00如果只是涨高，还需要考虑，而涨太高反而单纯，不用想了
作者:
ronet (罗)
2017-02-14 23:55:00喊一喊就继续三倍？真厉害
作者: SEEDA (喜德) 2017-02-14 23:57:00
有病吗? 再涨三倍 谁撑盘?
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-15 00:05:00拿历史来谈未来，所以要不要算一算，地震频率?景气循环?再翻翻历史课本，中国人几年没打内战会手痒
没错 已经买到的投客抱紧一点 再多等几年 你就成历史了
所以日本之前在崩假的？崩之前也没崩过啊，台湾不一样?年薪两百以下的选票多还是以上的多？
作者:
Amilous ( )
2017-02-15 00:49:00其实房市跟哪党执政影响很大 个人是不看好会炒房的那党能再起啦
作者: dferww55 2017-02-15 00:53:00
别做梦啦,即便真的再涨,就跟你说最甜那段已经过去了
国民党不能再起 表示民进党的执政地位无人可挑战 那选票和民意对他们还重要吗
作者: dferww55 2017-02-15 00:54:00
很难再找得到涨2倍3倍的物件啦,全面性闭着眼睛买都能两三倍的更是不可能啦
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-15 00:56:00前几年敢拼的应该赚不少，钱一辈子用的钱应该大有人在不过，现在如果还卡在里面的，压力应该也不小
作者:
Amilous ( )
2017-02-15 00:58:00等个10年看看啊 代表可能10年以上没得炒房 只会缓跌落底小幅震荡
作者: dferww55 2017-02-15 00:59:00
十年不涨,不用跌,买的新房立马变10年屋,不赔要怎么卖阿?是真的有折旧的,只不过近十年涨幅大,感觉不太到而已
年纪小的人总把时间看的太廉价十年是剩下人生的几分之几这答案当然每个人不一样
作者: dferww55 2017-02-15 01:03:00
被套十年会很惨，全部的钱都在那边…
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-15 01:04:00为什么是十年？二年后、三年后也能改变决定，为什么是十年
作者:
hultese (hultese)
2017-02-15 01:10:00房价便不便宜不是你嘴巴说的算 有多项客观指标凭量 再来就是房贷利率不会再降了 人口需求也只会减少不会增加
作者:
Amilous ( )
2017-02-15 01:11:00我说要炒房等10年看看 买房时机多的是 没看到我是打缓跌落底 之后小幅震荡？ 你直接脑补10年都跌？
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-15 01:12:00楼上，我不是针对你啦，我的意思是，很多人会暗示说，好像现在不买，以后就都没机会买，就要租房十年二十年到老之类
作者:
Amilous ( )
2017-02-15 01:13:00我也不是回你啊0.0
作者:
CodyBro (Cody哥)
2017-02-15 01:14:00现在绝对不是正常人买房的时机... 落下的刀锋 你会去接吗
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-15 01:14:00其实，每年都可以评估要不要买啊，未来怎么变化很难说房地产有周期这根本不用怀疑，虽然过去周期约是七年，这波
作者:
Amilous ( )
2017-02-15 01:16:00看谁会执政预测一下 总比预估会V型反弹好多了XDD
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-15 01:16:00却涨了13年，那更代表周期完的修正会比过去更长时间而已难道现在不像上涨周期结束？？
现在当然是空头对我而言 只有非常划算的物件才值得再买进 基本上这一年机会应该不大至于出租净利润有4%以上的出租大楼 如果现在卖掉 五年后买回 加上交易成本 除非这个单位五年内跌超过30% 这笔交易才划算
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-15 01:27:00对我这个想买自住的，就一年评估一次要不要进场，而且也有像颜总这些专家给些指标，比如出量之类，以一年为期观察囉
作者:
hanshsu (小肉呆)
2017-02-15 01:27:00中国50~100年没内战蛮正常的啊 现在才60多 安啦
所以对我而言现在是停看听的时候 明年怎样我还不知道的
作者:
MrEric (Hey)
2017-02-15 01:30:00讲到我都不敢买了 = = 惨
要买的话 建议不要开杠杆 口袋买得起的再买 至少不会翻船当然五年后要是跌50%以上 我的策略就是错的 但目前为止觉得不至于
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-15 01:39:00要买的可以多留意新成屋，直接跟建商买，高档买的投资客，降15%超过卖就得贴钱，甚至还有像早上新闻的那种连头款都跟建商借，所以他们几乎没空间降，但建商让利多少是可以自己决定，我估计接下来议价空间会在建商这比较大
投资理财高手当然可以百倍千倍的翻 我只求不要被我花光光 剩下一部分老了有钱生活不用跟谁要尊严
作者:
lwlt1995 (seyaku)
2017-02-15 01:42:00刚性需求不离口 套套加油好吗
作者:
MrEric (Hey)
2017-02-15 01:44:00难得 V C有共识 现在也在评估中 有机会买实价最低 手痒
每个人的财务操作看法不一样 对不一样的意见 说不定也有可以参考的地方
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-15 01:55:00我和C又不是对头，有共识很正常啊，反倒是你怎么觉得我和他常没有共识呢？你是不是搞错人了，哈
常常看到有人质问 如果认定是空头 干嘛不卖光光 其实交易一来再回都要不少成本如果万里长空 当然卖掉不回头
XDD 笑死了 现在公寓2000万 你要刚性需求买6000万的?
作者:
MrEric (Hey)
2017-02-15 02:01:00哈 是我搞错了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-15 02:01:00哈哈，十年后公寓6000万，然后帝宝一间15亿这样？
作者:
MrEric (Hey)
2017-02-15 02:02:00有限度的回档 对大家都好
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-02-15 02:03:00是啊，我的能力就在七折，七折到了我就可以评估进场虽然我心中认为的底在腰斩，但会不会到没把握，但七折以下才买的起是确定的
然后再过10年 垃圾公寓6000万变1.8亿 你敢说我不敢听
作者:
MrEric (Hey)
2017-02-15 02:09:00如果真的跌三成 对长期房地产发展是有帮助的以台中来看 掉三成 新古屋的投报都可以拉到6%以上奢侈税和限贷 已经把很多高杠杆高风险投客洗掉 崩跌可能难缓跌到三成 还比较有机会
香港硬需求那么强 都曾经跌过七成 没有什么是不可能的投资市场 就是有涨有跌还是要先败而后求胜不能假设自己一定对 这样风险太高
作者:
MrEric (Hey)
2017-02-15 02:23:00谢楼上提醒 先立于不败之地 再求胜
讲比较白 就是真的灾难你买的楼都倒光光 不影响生活品质
作者:
Axcic (GLASS SKIN)
2017-02-15 02:40:00现在2017了，怎么骗术还是这一套
作者: zxzzzzzzzzzz (小拓) 2017-02-15 03:13:00
薪资没升，房价上不去了，再三倍当菜市场哦
作者:
pondaha (pondaha)
2017-02-15 05:16:00真的!现在不买，以后买不到!真的建议建商可以买房附塔位，缴完房贷刚好换房，买一送一的概念
作者:
wanttu (hi)
2017-02-15 06:39:00抓交替？记得替你小孩多买几间，现在不买，以后更贵
作者: SEEDA (喜德) 2017-02-15 07:32:00
再涨三倍还有刚性需求撑盘？ 你薪水撑的下？
你当人只会生不会死？刚性需求，你会把你的遗产捐出去还是送给别人，自己在买新屋？
作者: barrytwu 2017-02-15 07:44:00
笑惹
作者:
zerobx (随意)
2017-02-15 08:06:00过去四十年 台湾经济繁荣发展当然只会涨啊..只看数据不分析?!
作者: qoo31326 (小赖帅) 2017-02-15 08:48:00
废文
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-02-15 08:51:00你是...No哥姐吗? 又一分身王出现
作者: codehard 2017-02-15 09:04:00
你活几十年到现在没死 所以以后永远都不会死
作者: uebahantw 2017-02-15 09:33:00
推楼上
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2017-02-15 10:27:00三倍喔
作者:
jovis (Bella!Italia)
2017-02-15 10:35:00这篇文很没力
3倍又3倍XD 以前薪水和房价同时涨3倍，现在只有房价涨
作者:
jab (Jab 滉)
2017-02-15 10:42:00看历史的要不要看殖民时代啊？房价是一个坡 无限成长是要支持那个宇宙吗？直冲宇宙 谢谢
作者:
zenuo (坚持到底永不放弃)
2017-02-15 10:49:00所以投资客应该现在进场扫货
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-15 10:50:00假投客嘴巴扫房 还怕你不知道有好康到相报 够佛吧
作者: ee4bdog (电子狗) 2017-02-15 11:40:00
美江直接给你五倍你说好不好？！
作者: eastpeak (Kenny) 2017-02-15 12:39:00
刚性需求跟刚性没钱不知道哪个比较刚喔?
作者: HCG10G8bear (78bear) 2017-02-15 13:01:00
房价3倍 薪水几倍？多想想不用发这废文
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-15 13:24:00作者: jengjian 2017-02-15 15:08:00
套套 一整个崩溃的三倍三倍又三倍~~~~~~~~~~~!!!
作者:
TJAF (エヒック)
2017-02-15 15:17:00扫货了 再三倍不买是笨蛋
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-02-15 17:56:00帮你补个血 看到会再涨三倍一定被酸空鲁宅嘘到爆
作者: uebahantw 2017-02-15 20:52:00
好文不m吗 涨三倍时让后人朝圣
作者:
ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)
2017-02-15 22:03:00也不是没可能啦 如果中共把竹科炸一炸 台商财产充公10年涨三倍也不是不可能啦 不过是我会换成美金啦
作者:
planta (小盆栽)
2017-02-16 11:25:00我拿青春赌明天，你用真金换租约；二十年后盖棺方能论定，人生不就潇洒走一回！
作者:
uowa (去你妈的读者)
2017-02-16 14:19:00....