赖正镒：今年台中房市会喷火
记者曾丽芳／台中报导
乡林集团董事长赖正镒9日指出，今年在陆海空建设到位、轨道经济夯等利多政策激励下
，将让台中房市喷火！赖正镒认为，为避开2018年县市长选举年干扰，多数建商提前于
2017年火力全开拼推案，且北部建商纷纷转战台中，“今年台中房市是群雄争霸的一年，
预估3、4月就会万箭齐发。
赖正镒同时表示，台中市房屋税今年只涨1％，在持有税明朗化、置产抗通膨及自住买盘
挹注下，台中房市有机会缓步向上！因此，乡林今年起积极于台中市购地推案，锁定布局
南屯区、水湳经贸园区及14期重划区。
赖正镒强调，国土计划法将于5月公告实施，建议市府争取通过县市合并后的台中市区域
计画，以利后续的都市计画细部计划的通盘检讨，做好新的都市土地整合与重大建设规划
，让台中成为真正的国际城市，“台中的陆海空条件已成熟，今年将加大力道，持续向中
央建议尽快规划迁都台中事宜”。
赖正镒分析，今年台中房市有“三趋势”，包括买房抗通膨、豪宅与首购并重、南屯区跃
升推案量首选；至于“五亮点”，指的是清泉岗国际机场升格；推动智慧机械与航太产业
重镇；台铁高架通车及捷运绿线及蓝线的轨道经济效益加速扩散；“老旧及危险建筑改建
奖励条例”立法实施、旧城区再生；海线、屯区、山城三大副都心逐渐成形。
根据乡林不动产研究室调查，受惠于轨道经济带来的交通革新与区域轮动，台中去年前5
大建照核发区，2017年也是台中“5大潜力热区”。其中，南屯区因单元2密集推案，站上
第1名；而乌日区挟著高铁特区及三铁共构的交通优势，拿下第2名；太平区、西屯区及大
里区等，也是区域机能日渐成熟的房市潜力热区。
https://news.housefun.com.tw/news/article/116057154168.html
2015-08-13 房地合一利空出尽 赖正镒：最坏时机已过
他每年都讲一样的话...结果最坏时机现在才开始
房地合一把投资客打得该该叫