楼主:
msk127 (歼灭太白粉)
2017-02-10 00:49:50※ 引述《changkurt (累到爆)》之铭言：
其实多多把耳朵遮住也是没关系啦
其实去年在八卦版上在讨论理成营造倒闭的事情时
就有人爆过业内的料惹
以下节录其中的回文
如果大家有兴趣可以点连结进去看全文
https://goo.gl/UE8yzV
#
之前工作太累梦到我跟台北的某大建商的采购在聊天，
他跟我提到目前房子还没到谷底，
另外这两三年建商很保守来估计可能最少会收掉个三成左右，
所以要买房子的建议等个两三年再去买，
然后我就吓醒了。
#
这点你没说错，
现在的问题是台面某些杠杆玩的超级大的建商，
(这种建商还不只一间)
试想你一个建商手头上现金不多，
案子还有一大片正在盖(土地收了头也洗了)，
这些都是马上要付钱出去给包商的，
而已经盖完的物件却还在那里没办法转成现金，
你唯一能做的只有三条路...
贱卖物件、向银行抵押或是出清手上的土地。
我"梦到"宏X的采购告诉我目前的市场趋势来看时间已经不是在建商那边了。
因为我说真的也很想买房，
但他以朋友的立场叫我如果可以的话等个两三年。
***
最近看板上有一些精神状况堪虑的多多
不是一直开分身嘲讽别人是废鲁空
要不然就是一直洗业配新闻
这样对于认清现实根本没有意义
任命一点好好活着吧
社会在走 贷款要准时缴
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-10 01:03:00推你最后一段
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-10 01:06:00神文...再推神签名档
作者:
coubala (苦芭乐)
2017-02-10 03:59:00一蹶不振，人口红利消失
作者:
cka 2017-02-10 05:12:00问题应该不是几年的问题..问题是现在这种价格 还有谁会接
作者:
drmfs01 (red)
2017-02-10 05:34:00=.= 那现在出2-3年后的价格兼放空营建股？
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-02-10 06:39:00最后一段 精彩又贴切
作者: danniel21 (马力个逼) 2017-02-10 07:24:00
推贷款要准时缴！
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-02-10 08:43:00只怕外劳都回国扫他们国家的房产而已XDDDD
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2017-02-10 09:16:00
签名档超写实啊！！
作者:
bitlife (BIT一生)
2017-02-10 09:25:00签名档要几岁以下才看得懂? 我先承认我看不懂
作者:
uowa (去你妈的读者)
2017-02-10 09:28:00排队买鸡排等著看跳楼潮
作者:
Tosca (hi)
2017-02-10 09:30:00你们到底是有多看不起外劳阿 外劳平均薪资也有24K好吗一堆22K都喊着要买房要居住正义了 那外劳是怎么会买不起?更好笑的是薪水板一堆人月薪连外劳都不如 口连阿板上都一堆版友开公司当老板的 请的外劳加班到月领三万都有觉得外劳买房很可笑 台湾一堆人薪资还不如外劳 不是更可笑?
作者:
spigchu (spig)
2017-02-10 09:46:00公司有两个外劳工程师薪水六七万，但是是买在家乡菲律宾住豪宅，家里人还是在家乡的，车开的比我还好还贵。不觉得他们会想投资台湾房产。
作者:
Barolo (Barolo)
2017-02-10 09:49:00问题是外劳为何会想住台湾? 尤其是领5万以下的外劳这薪水在原国故乡可以让一家人过爽爽 在台湾能干麻?更别提在原国的一家人要怎么来台湾? 来了以后5万养的起?
作者:
Tosca (hi)
2017-02-10 09:52:00那是因为台湾对移民管制很严格 外劳才不想买台湾不然一堆台湾人去硅谷工作 还不是要买美国房硅谷一群台湾工程师 怎么不回来买台中台南高雄obov还是基隆人耶 在苹果年薪几十万美金 怎不回来买基隆XD台湾你在怎么嫌 治安教育健康环境远比菲律宾好太多了是锁国的关系 让外劳没办法变移民 它们当然只好回国买不然一堆外劳都想直接移民待台湾就好了 就像台湾人去硅谷你看越南新娘就知道了 离婚出去工作赚钱的一堆哪一个回越南去的?大部分都是留在台湾赚钱喔 比越南好太多
作者:
hultese (hultese)
2017-02-10 10:05:00开始讲锁国了 XD
作者:
drmfs01 (red)
2017-02-10 10:05:00obov不工作也不用去买基隆 他家可不是一般家庭
作者:
Tosca (hi)
2017-02-10 10:09:00真的是锁国的问题阿 越南新娘拿到身分证后 谁要回越南?每个都留台湾赚钱阿 买房的一堆勒不用在那边笑外籍配偶 一堆人卖河粉赚得吓吓叫
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-02-10 10:17:00又是外劳
作者:
d89413208 (BearDinosaur)
2017-02-10 10:28:00外配会做生意的，有技术的，月入数十万不少(正常工作)女儿幼稚园同学的妈妈是外配，现在坐美甲，月入破十万
作者: uebahantw 2017-02-10 10:33:00
被套到怪政府不开放外劳外资 就不怪自己投资判断错误
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2017-02-10 10:41:00现在对已买跟空手都是折磨 2、3年也不算短
作者:
Barolo (Barolo)
2017-02-10 10:42:00你都讲出问题点了 那怎么还会期待“外劳买房”咧？？
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2017-02-10 11:15:00
推，社会在走 贷款要准时缴
作者:
aloness (aloness)
2017-02-10 11:26:00某t只是个没去过国外的乡巴佬罢了在高雄市区2000万的新透天，在菲律宾一般城市500万可以买一间地坪三倍大的美式豪宅以台湾一般40坪中古公寓的水准，在达沃可能就200万有找…在国内一堆超密集中古住宅大楼，在国外那是穷人在住的
作者: storyo11413 (小便) 2017-02-10 11:36:00
快开放外籍移民来买房 投资客等解套等很久了把台湾的住民换成肯努力的外劳 相信台湾会变更强的
作者:
aloness (aloness)
2017-02-10 11:45:00你先问台湾老板，愿意付30k+的薪水给外劳吗
问题在如何让房价缓跌到一个有支撑点的合理价格 而不是期待外资或外劳去接手解套 房市多头久了终究要修正
作者:
hultese (hultese)
2017-02-10 12:28:00外劳扫房 美甲师扫房 小吃摊扫房 外资扫房 这些话术平均每两个礼拜会看到一次
作者:
ppc ( )
2017-02-10 12:43:00越南河粉好吃
你不要瞧不起外劳 美甲师 小吃摊 外资不要每两个礼拜瞧不起一次
作者:
hultese (hultese)
2017-02-10 12:48:00所以房价要喷了 这个月扫了几间？
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-02-10 12:51:00我很尊重外籍劳工 但他们应该不想在台湾置产 尤其投客的房另外呼唤多军大将快来此篇教训废鲁空
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-02-10 14:07:00咳 宏X开头的叫得出名号的大概10家 盛普铨国璟悦亚都到现在还一堆建案在盖的只有一半 这范围有点小
某T台湾薪水比美国薪水，懒X比鸡腿？要不要先比房价所得比啊？你就继续做你的外劳买房梦吧，如果外劳真像你所说在台湾置产，那成交量还是近年最低？那一边正确你自己也知道，不用我跟你说了
作者:
amalea5 (amalea5)
2017-02-10 15:16:00不清楚房价涨跌但我知道外劳的薪水还要付部分给仲介/每月
作者:
hultese (hultese)
2017-02-10 16:19:00美甲师每个都月收十万那么好赚啊？那大家都别念大学了 男生高职毕业就开小吃摊做房仲 女生高职毕业当美甲师美容师每个都月入十万起跳然后炒房赚大钱
越南新娘什么时候买房的一堆了你的幻想不要拿出来讲，外配是社会上的弱势生活的很辛苦外劳的薪水不用被仲介抽吗？tosca 你是被套到把希望都只能放到外劳身上吗外劳的薪资你是要让他买哪里的房子
多套:你们买不起 别以为别人买不起 外劳 陆客 港资连外星人都想来台湾炒房不知道吗??
作者:
aloness (aloness)
2017-02-10 22:28:00毕竟无套比较爽！
作者:
BTTBTT (...)
2017-02-10 23:00:00还锁国咧! T大有些言论真的太夸张 欧美国家都嘛是要高专业人才+一堆条件 人家才让你移民过去 撇除台湾地狭人稠来说哪个国家会让劳动阶层的外劳大量移民啦 岂不是更剥夺本国人工作机会 再说啦 外劳买房哪来的头期款 哪有银行会肯贷款啦 不要痴人说梦好吗法律没禁止外劳买台湾房 可是全台湾你找不到一个外劳买房因为不切实际而且买不起
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-02-10 23:31:00你知道外来的仲介费有多高吗?几乎第一年扣掉生活费娱乐费后，剩下的几乎全给仲介，真正开始赚是第二年，所以很多外劳才拼命加班，想在一年内就把仲介费还光
作者:
kyleptt (kyleptt)
2017-02-11 03:48:00推
股市3成都外劳的钱在买的少瞧不起外劳了外劳的定义都没搞清楚还来嘴外劳