真的打8折啦！　北市套房价格崩跌
好房网News记者／整理报导
“低总价”未必是“高保值”的保证！调查显示，目前台北市套房产品出现价格崩跌的状
况，同类型产品房价“打8折”比比皆是，过去受宠的精华区、高投报率套房同样中枪倒
地，房市冷清可见一斑。
低总价、高投报率的投资套房，曾是投资客梦寐以求的标的，但是随着市况反转，这类型
产品因为需求较不符合小家庭使用，又有贷款成数限制，成为价格下跌相对明显的产品。
从实价登录中可发现，位于大安区的套房物件价格从每坪160万元下跌至122.5万元，同样
10多坪的套房总价差距高达300万元；位于大同区的套房价格同样坠落，成交单价也从每
坪最高67万元下跌至52.8万元，换言之，单价已有接近“打8折”的市况。
不过永庆房产集团业管部协理林泰隆提醒，虽然目前房价下修是普遍的趋势，但是个案还
是会因为不同的条件，而有涨跌互见的状况，例如是否面河岸景观、公园、装潢等条件，
都会影响成交价格，买方出价还是向实价登录靠拢，才能增加成交机会。
https://news.housefun.com.tw/news/article/662021152243.html
兵败如山倒...
利用低总价来掩盖高房价的事实
现在5折是目标价 7折是基本款 切记!

我早就只想砍半了

我买不起 就帮忙喊七折好了(?

涨一倍打八折 还傻傻的以为房价崩盘XD

如果去年买打八折呢？ 有赚吗话说若50年买的都不会赔

八折，投客还是赚翻啊

再打个八折，刚性需求就真的会出来啦

版上不是好几个大大专门收天龙套房的?

大安区这间套房 要用同样是5楼 比较客观5楼去年140万/坪，今年122万，跌幅不到15%10楼 去年成交160万 有景观套房产品 有无景观 价格还是有明显差异若用更早前年底150万那笔 跌幅就明显了跌幅就有20%

台北市套房价格崩跌哦 看来有人被套住了 难怪最近似乎心情不佳 疯狂跳针

你就让他跳针嘛，总胜过跳楼

8折投客还有赚你不会开4折，这还要人教？

很多小投客，因为没什么钱，前几年都跟进抢进买的起的小套房，这区块先出问题也没什么奇怪了

跌20%叫崩跌?10年前，一坪才50万1坪涨了100万行情概念都没有 洗洗睡

你干嘛不举例50年前，一P才3万

各地人口涌入台北 要崩跌还早

几折是假的，回到哪一年的成交价才是真

50年前，1坪3万，你有没有做功课阿那区卖3万/坪，你告诉我还是你不知道 随便讲?

你也只会唬烂和到处呛人。呛输又在那边装傻

这才是你的专长3万/坪 都是虎烂

我举30年就好。因为我发现50年是3万一栋透天

傻子才去买小套房 隔户墙薄 地板薄 厕所各种味道

https://goo.gl/cOqLQE 林森北路、长春路的12坪套房，总

数字这种 不是用喊的，ok?这篇新闻不对民国76年林森北路1坪5万?

呛人王，你到底有没有做功课，要不50年前要多少钱?

w大，别跳进去玩大富翁啦

民国76年 永吉路北城世贸，1坪都20万以上了

人家都贴了照片，30年才1P五万，50年前绝对不用3万吧

他怎么说随他啦，别被激到，二句就停吧

拿出证据不要只唬烂~~

他不懂什么叫证据啦

民国72年 市区公寓就要5万/坪

你就拿出证据阿~https://goo.gl/0KuS0D

林森北路电梯 民国76年 根本不可能5万/坪

民国72年才33年 = = 跟我刚的报子75年有啥差别

我拿出证据，你要赔什么?

你还敢找人赌？你有脸找人赌？你连赌的资格都没有

要赔什么?

你别跳针，你先拿72年的再来谈，然后再拿出50年前说人不做功课，整天只会呛人，呛输又在那装死

说谎成性，赌输不认，幻想大户，你凭什么找人赌

你没有赌注，我不拿

要不以后你的封号就是唬烂王+呛人王

你有赌注，我就拿赌注50万 如何?

你赌输也不拿，又不是第一天认识你

你连赌输的道歉都会赖，你身上存款有无5位数我都怀疑

你赌5千都不会给还给50万最好50年前1P5万，还敢找人赌赌50年前，一坪新公寓市价3万吗? 赌50万吗?

先秀出你有50万，不然别找人赌50万

稳输的你还赌，我也打死不相信你会给

http://www.cbc.gov.tw/public/Attachment/831710483371.pdf中央银行 报告书

不然秀出你那信义区持分公告现值4000万的权状，证明你有钱赌

老板分，一份鸡排要切不要辣。

你又没有同等的东西

你的证明，第几页第几行???

我当然没有啊，但我不会学人没有还唬烂有

版主可以开赌盘吗? 他们赌50万我们赌P币 XD

自己找

没看到你说的，下次我还丢个100页，叫你自己找

https://nccur.lib.nccu.edu.tw/bitstream140.119/29059/1/288.pdf

哈哈，乌贼战啦，w大，去睡觉吧

这两人连结要合起来两个

开不了。给缩止!!

等等ppt.cc/BcNzi前面加http://

还好你没赌，我帮你省了50万，你确定Y轴座标示单位是万?还是基期座标百分比?

麻烦看完

或是把你的证据，跟我们说明白

才八折？以为更多，不过套房不是主流，华厦也八折才吸引人

请问现在是赌30年前还是50年前的房价?有点搞混了@@

赌50年前，1P不用3万。但30年前1P才5万@@"

赌50年前，一坪新公寓市价3万吗? 赌50万吗? <==赌这个??

没看到你说的

就是他说民国76年 1坪5万

那是要赌比3万低还是3万高阿..XD 都没说清楚就不用吵了

再给你一晚上找资料。50年前，1P超过3万资料他说50年前，1P怎么可能那么便宜3万。先睡了~~Zzz

https://www.tcoc.org.tw/articles/20100723-dc520013自己两个连结我何时说 50年前，1坪3万 很便宜?麻烦中文看清楚

请别吵了 拜托帮我找找新北有没有单价10万新大套房orz

你说 50年前，1坪3万wsx1983:你干嘛不举例50年前，一P才3万

我不是有贴1P 3700，你自己要呛人说1P怎么可能低于3万每次讲不过就开始跳针，呛人时的勇猛呢?

你明明就说wsx1983:你干嘛不举例50年前，一P才3万这不是你说的???我说30年前，1p怎么可能低于3万前面有文字 你不查吗

呛人王，我还高举对你不好吗? 你每次都跳针，懒得理你

崩了所以崩溃了?

最近人都涌入桃园，不是台北…

谢谢，我们买卖双方都不急

房地产不是用来投机和炒作的商品，经济的火车头？我只看到继续下去只有断崖

还是犀牛皮

原来又是某帐号又在秀下限不要脸乱呛 难怪这里这么热闹

崩溃的人

多多呢 怎么不出来喊了 笑你~

wsx1983:你干嘛不举例50年前，一P才3万wsx1983:赌50年前，一坪新公寓市价3万吗? 赌50万吗?

这一看就小朋友，算了啦

s 信用早破产了 还有人会跟你赌??

还在吵喔...stock大我知道你有做功课，对房价敏感度有一定XXXXXXXX程度了解，但是在版上推文可以客气点，尤其目前是空头市场，版上空军气势比较旺，我想心平气和的话，在这版上还是有讨论空间的。没必要弄的整个版乌烟瘴气。

什么时候3折..3折我才买得起

你举出来的同一层楼因为景观或座向因而价格有所不同我想多空双方都能接受，有人在推文内亦或反串，亦或酸多军或套套，其实很正常的，前几年多军气势旺盛时，空军一直被酸1现在风水轮流转，刚好而已。别太在意啦...就到此为止吧

其实S 是因为现在空头市场所以找物件投资 比起一些装模作样的假空真多方 实在多了 只是赌输连个道歉都没有

多多最盛气凌人时，我印象最深就是有好几个说台北市哪里跌5%他压身家梭哈还有一个仲介北大小陈 讲话呛得跟什么一样 自住想询个便宜点价就被酸得很难听

50年前不是新台币吧，那时候1分农地差不多1万，农民1个月收如大概也才80~100元

挑个语句就要战，战输就呛，赌输就跑，SOP

EAT现在80买的到了吗

可不可以不要吵了@@两边都收敛吧

哇…难怪台北都没跌 那些多多一直买上去

别吵惹！ 我来好心帮 QQ

某s真的颇废 各种嘴不赢

30万都嫌贵

还玩阿，几个很喜欢北风北 吃菜尾

其实风向从之前价格很硬不会跌，到最多跌5%，到去年初喊实价9折，现在才新的一年初，就有实价8折风向，这速度其实很惊人了

几折都可以喊，成交出来再说不迟不是吗？ (不用乱扣帽子，林北没要卖房子，就事论事而已)有一点倒是很奇怪，先屏除一些愤世嫉俗的人，这那个板都一堆，其他人到底有什么好急着喊涨跌？急什么？没量就没量，很好啊

其实板上大部分人都没在急，是少数人喜欢戴不同看法的人帽子，说对方在急

成交7折再来跟我说

NBA已经是篮球员顶尖了 但是龙套跟球星又差很大推错

S先生道歉了吗？

某s怎么可能会道歉 哈~

无脑多多一大堆

其他人我是不清楚 我是来看房市人踩人

看推文超多被骗进来,原来是有个低能儿套套在丢脸阿

低能儿说别人低能 这不是很奇怪?还套套呢，男生用叠字真恶心要讲套套，晚上去和你男伴讲

套套们剩下跳针还剩下什么？！

屎塔克又屎你，我每次都慢一步看嘴砲表演跳针

房价早已翻个三倍去了 这点折数到底在崩个屁

我知道我家５０年前桃园市区５０坪１万

涨3倍 跌20% 所以崩崩 也太阿Q了投客都不知道赚多少了 还断头哩

中华电崩跌到102了，上面好多套套要断头了