評論:"沒有「不買會更貴」的急迫感"??
聽起來買房子好像是不是為了居住需求
難道是在配合房仲宣傳還是投資新聞
作者: noami (打臉) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 信義房屋一句話 道破買氣起不來真正原因
時間: Tue Dec 6 13:46:48 2016
信義房屋一句話 道破買氣起不來真正原因
http://money.udn.com/money/story/5641/2150756
2016-12-06 09:49:13 經濟日報 記者游智文╱即時報導
房市傳統旺季已過了一大半，房價也跌不少，買氣為何遲不見回升？信義房屋分析，近期
看屋人潮有增加，但看屋民眾沒有「不買會更貴」的急迫感，交易量因此起不來。此一說
法也獲市場不少認同。
六都近日公布11月建物買賣移轉棟數，北市交易量持續下滑，已連續四個月量縮。新北市
雖較上月增加，重回4000戶以上，但主要是交屋帶動，並非11月實際交易。
以全市移轉量最多的淡水區來說，就有濱海路與義山路口的「天藝」交屋，挹注不少轉量
。11月移轉量超過400戶的新店區與新莊區，也分別有中興路「巴黎皇宮」及民安西路「
櫻花世家」等大型社區交屋。
桃園以南各都會區雖有回升，但移轉量仍在低檔，六都整體較上月僅增加約1400戶。
合計今年前11月，六都共交易16.3萬戶，較去年同期減少約一成，預料會寫下26年來新低
。
業界對大台北房市買氣低迷，多認為房價修正未到滿足點，是主要原因。信義房屋企研室
專案經理曾敬德認為，房價高低是相對概念，相較高點，大台北房價已修正不少，不少人
認為再下修空間已相當有限。
但他們仍然觀望不出手，主要是沒有「不買會更貴」的急迫感。
他說，房市多頭時代，購屋人普遍相信今天不買，明天會更貴，碰到好物件不說二話，立
刻出手，是交易熱絡主因。現在少了這種感覺，有需求的民眾，購屋精挑細選，耐心議價
，交易量因此難有大幅回升。
雖然如此，曾敬德表示，今年移轉量創下新低量之後，反而可能是這波房市修正的底部，
明年在政策不再強力調控以及房價趨於穩定態勢下，2017年買賣移轉棟數有機會出現較明
顯反彈。

沙小拉 看不董在写什么屁

真正原因就是穷人太多 房子太贵

[新闻] 记者一行标题 道破记者智商低落的真正原因

本来就只会越来越便宜 干麻骗人会变贵

空屋率多少?

房仲的话....ㄎ ㄎ ㄎ

不买会更贵? 赶铃羊我就看你什摸时候跌在买呀，又不

房价砍一半，保证买气大增

阿鬼 说中文好吗

齁齁，所以要继续炒房大家才会买

他们仍然观望不出手 主要是没有不买会更贵的急迫感

就是“贵”啊！还一句话咧 我他妈一个字道破

还有16万转移哦,不少啊

小涨三倍 重跌一成

先砍半价老子再考虑看看啦

惜售到最后就是等价格大崩盘阿 等建商跳楼再叫我

所以是哪句话? 就太贵了还需要他讲

马的全台湾人都知道为什么，还在道破破你个头

还是贵呀 先回复十年前的房价再说

牵猴仔是要赚多少

这篇在说房市要跌了，但不敢明讲还是要骗你快买房

十年前房价 差不多是一半

耐心易价，废话，钱难赚还给你们当盘子宰呦？

现在买房根本是盘子,有本事跌到一开头阿

本人童年时曾经说过：活该活该大块呆, 明天再来该, 嘿!

台北房价注定暴跌

废话

快倒了吗？打什么告急牌？

废文

原来这就是卖不出去加价卖大法

跌了不少？哈！哈！哈！哈！哈！哈！

我看是想炒房吧

呵呵 比气长喽

就是看低房价啦，废话好多

供需自己去画一画 没有人为操作 没人要买怎么会更贵

重点就是 不买明年可能会变贵喔...这招不错

房仲经济学可能自成一派供需理论吧 反正我不懂

哈哈哈用生命当奴隶来买房吗，你慢慢等

多数人没钱买,成交量也不会好到哪,信义当然要出来喊信义固定一段时间就会出来发这种冲量新闻稿,看来闷久惹年底又是大月...XD

是活在自己的世界哦？

其实有跌但跌幅真的不大,房仲又想洗脑

我看新北的房子一年多~ 就是小跌而已.... 但是只要别开芭乐价，议价空间挺大的.... 然后比较好的物件还是很好转手长远看~ 好地段好物件还是很保值....但其他的就是呈现缓跌

说个笑话 无量下跌是底部

都没人买一定越来越便宜

价格没什么差 房价再低不想买的还是不想买

反正不会涨 可以慢慢等 是关键

看似有道理的，通常是句废话

胡说 信义带头反串 哪里有跌

今日不低价卖，明日会更低

最后一句 2017成交量明显反弹。 可是反弹好几年了 越弹怎么越低、明年会不会弹到20万内呢？我们继续看下去！

最少跌到鲁蛇都买得起为止

这样的仲介头脑不晓得的装什么，难道他觉得房价还不够贵吗，没关系啦小心自己的世世代代，看他们多有能力赚到更多的钱负担的起房贷，双北的房子明明贵的离谱，而且是离谱中的离谱，如果讲话不凭良心，小心打雷的天～

说个笑话 房市跌两年就反转

根本就是相反,怕买了,别人更便宜!

记者什么烂逻辑? 就是看空房市啦 懂?

不买会更贵 白话就是卖不出去加价卖啦

就等你一坪卖一亿，笑死人勒！

那是因为现在是买了绝对买贵

转移量起不来，主要是因为没有，现在不卖，以后更贱卖的气氛，OK？懂？

不是要报复性上涨？卖不掉加价卖？

信义房屋赚机会财赚到上市柜，不知道何时要下市下柜？

讲这么多 绕一大圈 房仲直接说房价太高很难吗？不少人认为再下修有限 更多人认为下跌无感再跌个四成也才刚刚好而已

敢直接呛多多的仲介只剩永庆了吧 发新闻都被多多呛乱写哪有跌（菸）

缺业绩吼

房价好不好也是要看大家的收入吧...