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中古屋开高高 买方看都不想看
新增：影音
https://www.youtube.com/watch?v=jdaCFIfZT4E
今年房市买气低迷，蛋黄区成交量缩水，位处高市郊区楠梓，成交量与去年相比减少达
17%，目前光高雄大学周边即有达15个成屋销售。新案为拉抬买气，不少案场打出低价
送装潢促销，更直接排挤中古屋买气。
房仲指出，不少中古屋主死撑不降价，市面上很多待售物件开价过高，购屋族根本连看
都不看。楠梓区目前新案集中在高雄大学生活圈、土库重划区与翠屏国中小学周边，
因成屋量大且有不少建案处结构兴建中，未来1~2年卖压重，部分个案更打出298万元起
入住2房或购屋送装潢津贴优惠等。
中信房屋高雄右昌加盟店店长陈美娟指出，多数新案成交价每坪在13~14万元，但不少
中古屋也开每坪13~14万元，“中古屋合理成交价每坪在10万元内，开价开高高，直接
吓跑不少购屋族转买新屋。”
陈美娟指出，新成屋贷款成数高且未来好转手，当新成屋成交价每坪都只有13~14万元，
中古屋要卖每坪超过10万元难度高，“但不少屋主会有开价开高高让人砍的心态，结果
是买方连看都不看，一堆物件挂在网络上，真正成交没几件。”（叶家铭／高雄报导）
https://www.youtube.com/watch?v=jdaCFIfZT4E
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怎么跟前面这篇 "自住客撑场 高市房仲稳稳赚" 有点出入
仔细看了一下 原来是房仲店家数在高雄市居于稳定
影片中房仲亲口证实 高雄中古屋要单坪卖破10万 很难了啦
高雄投资客怎么办? 还有一堆南下买房的北部人...
要自住客撑场...再想想高雄普遍的薪资水准
这走向的确是合理也是早晚的事